L’enquête « Mieux Vivre Votre Argent » sur les syndics bénévoles : les belles économies du bénévolat

L’enquête « Mieux Vivre Votre Argent » sur les syndics bénévoles :

les belles économies du bénévolat

Dans l’enquête très bien faite de « Mieux Vivre Votre Argent » sur les syndics bénévoles, dont nous avons déjà rendu compte ici-même, et intitulée : « Se passer de syndic professionnel » (voir : www.unarc.fr/artj)  deux immeubles sont pris en exemple sous le titre « Les belles économies du bénévolat ».

Or, ces deux immeubles sont gérés par des syndics bénévoles adhérents à l’ARC (ce que ne dit malheureusement pas l’article...).

Nos avons le plaisir de reprendre ces deux exemples, très illustratifs - en effet - du travail d’économie que l’ARC aide ses adhérents à réaliser. Voici donc l’encart de « Mieux Vivre Votre Argent »

Premier exemple :

Les belles économies du bénévolat

Grâce à son syndic bénévole qui a renégocié tous les contrats (chauffage, eau, assurance, ascenseur), cette copropriété a réalisé de belles économies depuis 2001. A l'époque, les honoraires du syndic revenaient à 2 200 euros par an. En fonction de l'inflation moyenne constatée depuis 2001 sur ces prestations, ils s'élèveraient aujourd'hui à 5 750 euros. Le montant total des charges se chiffrait, lui, à 37 000 euros en 2001. Les charges de copropriété ayant augmenté en moyenne de plus de 40 % en dix ans, le coût total des charges devrait logiquement atteindre aujourd'hui plus de 52 000 euros. Or il se limitait à 35 000 euros en 2011.

Ville : Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine 

Type de copropriété : immeuble des années 20, en pierre de taille, six étages, gardien, ascenseur, chauffage collectif 

Nombre de lots : 12 

Economie sur les frais de syndic : 5 750 € 

Economie réalisée sur les autres charges : 17 000 € 

Total des économies annuelles : 24 750 € 

DEUXIEME exemple :

Cette copropriété composée de deux immeubles a élu un syndic bénévole en 2011. Depuis, elle a principalement réalisé des économies en supprimant le poste de gardiennage, dont le budget s'établissait à plus de 1 000 euros par an et par copropriétaire, mais aussi en renégociant ses autres contrats tels l’assurance. Le ménage a été externalisé. Par ailleurs, la copropriété économise plus de 5 000 euros par an de frais de syndic. 

Ville : Levallois-Perret, Hauts-de-Seine 

Type de copropriété : immeubles des années 70, quatre et cinq étages, sans gardien, ni ascenseur, ni chauffage collectif 

Nombre de lots : 20 

Economie sur les frais de syndic : 5 106 € 

Economie réalisée sur les autres charges : 18 264 € 

Total des économies annuelles : 23 370 € 

Vous aussi, avec l’ARC, vous pouvez :

• prendre en charge votre gestion ;
• réaliser jusqu’à 50 % d’économie.

Venez-nous voir pour en parler au « Salon indépendant de la Copropriété de 16 et 17 octobre », cette année spécialement dédiée aux conseils syndicaux et syndics bénévoles : www.salon-copropriete-arc.fr