La Copropriété dans 25 ans

La Copropriété dans 25 ans  

 

Le 17 octobre 2012, l’ARC organise à l’occasion de son vingt-cinquième anniversaire un Colloque franco-québécois sur le thème :

« La Copropriété dans 25 ans »

 

Toutes les organisations et associations représentatives et actives dans le monde de la copropriété seront présentées, mais aussi les grandes personnalités concernées par ces problèmes (juristes, élus, chercheurs...).

 

L’objectif : réfléchir ensemble à l’amélioration radicale du fonctionnement de LA copropriété et DES copropriétés pour faire face le plus efficacement possible aux évolutions actuelles et futures.

 

Nous donnons ci-dessous les thèmes qui seront abordés au cours de ce colloque, mais aussi AVANT et, surtout, APRÈS.

 

Pour favoriser l’expression des idées ainsi que la présentation d’innovations, d’expérimentation, de propositions nouvelles, nous avons eu l’idée de nous rapprocher d’un site immobilier bien connu, aussi bien des copropriétaires que des professionnels : UNIVERSIMMO.COM

 

Les responsables de ce site ont accepté avec enthousiasme et ont ouvert en concertation avec nos équipes DIX forums sur DIX thèmes différents.

 

Chacun - représentants d’organisations ou d’associations, copropriétaires, spécialistes de tous domaines (juridique, énergétique, bâtiment...), chercheurs, industriels, opérateurs, aménageurs, élus... - chacun donc peut venir y déposer une contribution et réagir aux contributions.

 

 

 

• Voici les DIX forums et l’adresse : http://www.universimmo.com/forum_universimmo/forum.asp?FORUM_ID=74

 

FORUM N°1

Les évolutions indispensables du droit de la copropriété pour faire face aux évolutions en cours et à venir de la copropriété

FORUM N°2

Les outils et plateformes informatiques au service des copropriétés

FORUM N°3

Les innovations concernant la programmation des gros travaux d’entretien de la copropriété

FORUM N°4

L’amélioration de l’efficacité énergétique en copropriété

FORUM N°5

Les autres innovations technologiques et techniques concernant la copropriété

FORUM N° 6

La prévention et le traitement des difficultés en copropriété

FORUM N° 7

La « gestion d’ilot »

FORUM N° 8

Les éco-quartiers - l’habitat participatif

FORUM N° 9

L'adaptation des copropriétés aux besoins futurs

FORUM N° 10

Les financements innovants

 

• Voici aussi, comme annoncé les thèmes et sous-thèmes qui seront abordés au cours de notre colloque du 17 octobre sur lequel nous allons commencer à publier des informations :

 

1^er thème : Les évolutions des organes de gestion et les évolutions juridiques

1. Le syndic : quelles évolutions ?

2. Faut-il une assemblée générale renforcée (consultations et votes fréquents y compris par correspondance) ou - au contraire - réduite à sa plus simple expression ?

3. Le conseil syndical doit-il se transformer en conseil d’administration ?

4. La co-gestion : une solution d’avenir ?

5. La gestion des conflits en copropriété ; la médiation

6. Fonds travaux obligatoire et plan pluriannuel de travaux

7. L’évolution des droits de la collectivité (le syndicat des copropriétaires) et ceux des individus : dans quel sens aller ?

8. Faut-il un régime spécial pour les grandes copropriétés ? Lequel ?

9. Faut-il faire évoluer le droit (et comment) pour gérer collectivement les « parties communes » ou équipements communs d’îlot [voir quatrième thème] ?

10. L’habitat participatif.

11. La justice et la copropriété : les évolutions souhaitables.

 

2^ème thème : La révolution numérique au service des copropriétés

1. L’assemblée générale de demain : comment la préparer, la convoquer, la tenir...

2. La comptabilité de demain : la comptabilité « automatique » à partir du scan des factures

3. Le carnet d’entretien de demain : le carnet automatique et « programmatique »

(aide à programmer les travaux)

4. Un « gestionnaire universel » au service de la copropriété

5. Les relations syndic/conseil syndical/copropriétaires améliorées grâce à la révolution numérique

6. La gestion des travaux demain : la maquette numérique

7. Le suivi et la traçabilité des entreprises

 

3^ème thème : La gestion des fluides et de l’énergie

1. Le compteur vraiment intelligent

2. La rénovation du parc existant :

3. La production et le stockage d’électricité ou d’énergie au niveau d’un immeuble : pompe à chaleur ; photovoltaïque ; solaire ; éoliens ; eaux grises ; autres...

4. Eau : récupération des eaux de pluie

5. Le CPE (Contrat de Performance Energétique)

6. La voiture électrique dans les copropriétés

7. Les financements des gros travaux d’amélioration énergétique du futur : la surélévation ou la densification des parcelles

 

4^ème thème : De l’immeuble à l’ilot

1. Pourquoi une gestion au niveau de l’ilot sera-t-elle indispensable ?

2. La gestion des ilots. Quelles évolutions juridiques et sociales introduire ?

3. Des éco-quartiers partout ?

4. La biodiversité et la copropriété.

 

Voilà. En attendant, n’hésitez pas à donner vos idées sur l’un des forum d’Universimmo.com