La géothermie en copropriété : entre grands projets et solutions accessibles

31/03/2026 Dossier

Dans le monde de la géothermie, deux visions sont aux antipodes économiques l’une de l’autre.

La première concerne les forages de profondeur, longs, complexes, et coûteux car nécessitant des études très minutieuses, des autorisations administratives complexes (droit minier), des infrastructures de forage importantes, des durées de chantier de plusieurs années et des réseaux de distribution étendus et onéreux.

Par exemple, c’est cette géothermie-là qui est un des 2 chevaux de bataille, avec les datacenters, du CRE Ile-de-France (Comité Régional de l’Energie), tant il est vrai que le Bassin parisien est géologiquement très favorisé avec notamment l’aquifère DOGGER (entre 1500 et 2000m de profondeur et une température de 55° à 85°).

Mais elle ne concerne en fait les copropriétés qu’au titre d’un raccordement à un réseau de chaleur urbaine, lequel serait alimenté par de la géothermie. Un SDC ne sera jamais porteur d’un tel projet pharaonique.

Pensez global et agissez local

La seconde vision est donc, elle, une géothermie de proximité, beaucoup plus à la portée des copropriétés, pour peu qu’elles disposent d’un foncier suffisant (un petit parc, un grand jardin...).

Il s’agit de la GMI (Géothermie de Minime Importance). Celle-ci se définit en quelques critères simples  &n...


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