La rentrée de la copropriété et l’UNARC
La rentrée va être chargée comme on le sait déjà. Voici quelques aperçus :
- Volet copropriété de la loi A.L.U.R.
Tout d’abord nous allons participer, en tant qu’association représentative (en restant à notre place, mais en utilisant tous les moyens) aux débats qui vont avoir lieu (à partir du 9 septembre) à l’occasion du vote de la loi A.L.U.R. (Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové) et de son volet « copropriété et syndic » :
- rencontre de nombreux parlementaires ;
- diffusion de nos analyses et de nos propositions d’amendement ;
- lancement d’une action commune avec l’UFC-Que-Choisir et concernant une série ciblée d’amendements (nous en reparlerons bientôt).
À noter : vous pouvez lire avec profit notre dossier très complet du mois de septembre intitulé : « Volet « Copropriété-syndics » du projet de loi A.L.U.R. » (voir : www.unarc.fr/73w8) .
N’hésitez d’ailleurs pas à diffuser autour de vous et à adresser à vos députés et sénateurs ce « dossier du mois de septembre » qui fait le tour de nos analyses et propositions.
- Ascenseurs et précision d’arrêt
En second lieu nous allons travailler sur les vrais dispositifs de sécurité nécessaires aux ascenseurs, c’est-à-dire les dispositifs efficaces, adaptés et contrôlés (y compris financièrement).
(voir notre article intitulé : « Précision d’arrêt et ascenseur : la commission de travail ministérielle (dont fait partie l’ARC) est convoquée dès la semaine prochaine ».
3. Négociation des prix du gaz
En troisième lieu nous allons nous attaquer au marché « libre » du gaz pour obtenir (pour les copropriétés) des prix négociés qui pourraient atteindre moin 10 à moins 15 % (voire plus) par rapport aux prix réglementés.
Nous avons déjà engagé le processus de négociation et avons bon espoir d’arriver rapidement à des résultats très satisfaisants.
4. Mise en place du Prêt à taux zéro (P.T.Z.) collectif
En quatrième lieu nous allons négocier avec certaines banques la mise en place opérationnelle du prêt à taux zéro en cas de travaux visant les économies d’énergie, prêt à taux zéro dont nous avons obtenu de haute lutte et qu’il faut maintenant mettre en place.
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5. Instauration d’un PEL-copropriété
Au-delà du prêt à taux zéro (PTZ), nous allons tout faire pour obtenir la mise en place d’un P.E.C. ou Plan d'Épargne Copropriété de façon à faciliter la rénovation énergétique indispensable des copropriétés.
Notre action à ce sujet est d’ailleurs en train de porter ses fruits : nous y reviendrons.
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6. Action au sein de la Coalition pour la rénovation énergétique
Notre combat constant pour une rénovation énergétique efficace et contrôlée financièrement des copropriétés va s’amplifier grâce à notre participation très active à la Coalition France pour la rénovation énergétique.
Pour ceux qui ont manqué le premier épisode, vous pouvez consulter notre article à ce sujet : « DEUXIÈME DOSSIER DU MOIS DE JUILLET 2013 Coalition France pour l’efficacité énergétique » : www.unarc.fr/96fy.
7. Lancement de deux nouveaux sites en partenariat
Cerise sur le gâteau : dès la semaine prochaine, nous lancerons le premier de nos nouveaux sites (CopropriéTerre ) mis en place par le CLER pour aider aux économies d’énergie ; le deuxième site (en partenariat avec les PACT et avec le soutien de la Caisse d’Épargne et qui s’appellera « COPROJET ») sera - lui - consacré à l’aide à la rénovation en générale sous TOUS ses aspects.
On le voit une action approfondie, mais très concrète concernant tous les aspects de la copropriété :
-le droit de la copropriété ;
-la sécurité ;
-la baisse des charges ;
-le financement des gros travaux ;
-la rénovation globale, dont la rénovation énergétique.
De tout cela et de bien d’autres choses, nous parlerons et débattrons lors de notre Salon des 16 et 17 octobre (voir :www.unarc.fr/x8ub)