le dossier du mois Janvier 2023: Les charges courantes de copropriété ont augmenté de 3,89 % en 2021 et les perspectives 2023

29/12/2022 Dossier

L’observatoire des charges de l’année 2021 présente une particularité puisqu’il est établi après l’année du Covid où le fonctionnement des copropriétés et les usages des copropriétaires ont été bouleversés, avec notamment des exigences de confinement et de télétravail.

Ces circonstances exceptionnelles ont donc nécessité d’affiner les chiffres en enregistrant de nouvelles annexes comptables, reprenant non seulement les charges de 2020 mais également celles de 2021.

Ainsi, les chiffres annoncés pour l’année 2020 ont partiellement évolué permettant d’obtenir un comparatif des charges plus pertinent.

En définitive, ont été saisies 4.256 annexes comptables représentant 93.632 lots qui émanent des copropriétés adhérentes de l’ARC, se situant sur l’ensemble du territoire français.

Néanmoins, 67 % des annexes comptables saisies concernent des copropriétés se situant en Ile de France.

Pour mémoire, l’observatoire des charges de l’ARC prend en considération le montant des dépenses indiqué sur les annexes comptables 2 et 3 qui doivent impérativement être jointes à la convocation d’assemblée générale.

Chaque poste de charges est consolidé en intégrant l’ensemble des coûts parallèles qu’il englobe.

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