Il est rare que nous reproduisions la question d’un adhérent, mais il nous parait intéressant de mettre en évidence comment un copropriétaire est parfois plus professionnel qu’un syndic dit professionnel.
En effet, alors que le copropriétaire comprend les dispositions prévues par la loi en matière de fonds de travaux, il se retrouve à tort contredit par son syndic, ne sachant plus exactement qui croire.
Voici donc la question posée par un de nos adhérents, permettant de refaire un point sur l’intérêt et l’usage du fonds de travaux :
« Bonjour,
Notre copropriété comprend 2 immeubles et 21 maisons individuelles.
Lors de notre AG de janvier dernier, nous avons voté le ravalement, y compris la réfection du porche.
Le syndicat des copropriétaires souhaiterait imputer les 45k€ du fond travaux sur cette partie du chantier.
Le syndic préfère évidemment garder la somme pour faire face aux impayés.
Que doit faire le conseil syndical pour contraindre légalement le syndic à affecter la somme à la destination décidée par les copropriétaires ?
Merci d'avance de votre réponse.
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