Il existe différents amalgames sur la mission du conseil syndical ou encore sur les fonctions de son président.
Certains pensent que ce dernier est le super délégué des copropriétaires devant les assister lorsqu’ils rencontrent une difficulté avec le syndic.
D’autres pensent que le président est le secrétaire du syndic devant assurer le service après-vente.
D’autres encore considèrent qu’il est « le gardien du temple » devant tourner dans les parkings le soir afin d’éviter tout type de vandalisme ou de dysfonctionnement des équipements collectifs.
Bien entendu, aucune de ces missions ne concerne le président du conseil syndical.
Entrons plus dans le détail.
I- Un président qui est le représentant du conseil syndicalIl faut bien le comprendre : le président du conseil syndical représente le conseil syndical et non le syndicat des copropriétaires ou les copropriétaires pris individuellement.
Son objet est de mettre en œuvre la stratégie qui a été définie par le conseil syndical à la majorité des membres.
Il doit animer le conseil syndical en organisant les réunions, en déterminant les sujets à débattre, en engageant les différentes actions de contrôle et d’assistance afin d’être en mesure d’établir, lors de la prochaine assemblée générale, un compte rendu de sa mission.
Il doit également être l’interlocuteur privilégié du syndic tout en permettant aux autres membres d...
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