Nous recevons de nombreux appels de conseillers syndicaux ou de syndics non professionnels qui sont harcelés par des appels de commerciaux qui souhaitent vendre leur soi-disant nouveau mode de gestion des copropriétés libres, qui est le syndic coopératif.
Ce mode présenterait, selon leurs dires, des avantages sans avoir les limites du syndic professionnel traditionnel.
Essayons de mieux comprendre l’intox de communication et surtout le risque que cela engendre pour toute la copropriété.
I – La notion de syndic coopératifSoyons clairs, la notion de syndic coopératif ne figure ni dans la loi du 10 juillet 1965 ni dans celle du décret du 17 mars 1967.
L’article 17-1 de la loi du 10 juillet 1965 évoque uniquement la notion de syndicat coopératif. Il s’agit d’une organisation de gestion de la copropriété qui se base sur le conseil syndical qui doit ensuite désigner une personne en son sein pour qu’il assure les fonctions de président du conseil syndical et surtout de syndic, devant à ce titre, assurer la gestion de la copropriété.
Pour justement créer un amalgame et être plus vendeurs, des startups bien connues sur le marché ou d’autres sociétés de margoulins, mettent en évidence la notion de « syndic coopératif », faisant croire qu’il s’agit d’un mode de ...
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