A la suite d’une commission d’enquête sur de la paupérisation des copropriétés organisée par des Sénateurs, plusieurs suggestions plus ou moins innovantes ont été suggérées.
Parmi elles, on retrouve une vieille marotte qui est la gestion de la copropriété par un conseil d’administration composé par le syndic et le conseil syndical.
Essayons d’expliquer brièvement ce que cache cette idée et pourquoi malgré son caractère innovant elle ne reste qu’au niveau du concept.
I – Une gestion collégialeQue ce soit les pouvoirs publics, les professionnels, les journalistes ou encore les associations, tous s’accordent à dire que les copropriétés sont globalement mal gérées.
En effet, si certes une minorité est en difficulté la plupart n’ont aucun plan de rénovation votée ni de politique de maîtrise des charges, ni même de cap pour assurer la pérennité de la gestion de l’immeuble.
Généralement, les syndics professionnels gèrent comme un secrétaire et attendent de perdre le mandat, ou bien que l’immeuble sombre, pour le transférer à un confrère ou à un administrateur judiciaire.
Face à ce constat, les législateurs et les politiques cherchent des solutions en s’appuyant de plus en plus sur le conseil syndical.
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