Les nouveautés de la coopérative de l’ARC, Copropriété-Services, pour 2013
Comme nous l’avons expliqué dans notre article : « ce qui nous attend en 2013 », les copropriétés devront faire face à des problèmes aigüs ou nouveaux : plomb dans l’eau, maîtrise et réduction des charges, gestion des contrats de maintenance, audit énergétique, convocation numérique des assemblées générales, négociation des certificats d’économies d’énergie, etc.
Pour aider au mieux les conseils syndicaux et les syndics bénévoles à résoudre ces problèmes, l’ARC a demandé à sa coopérative d’intensifier son action au service des adhérents. C’est pourquoi Copropriété-Services a mis en place plusieurs démarches nouvelles afin de prêter main-forte aux responsables de copropriété.
Voici un échantillon des actions en cours de réalisation ou déjà réalisées :
- négociation avec de nouveaux fournisseurs de fioul pour proposer aux copropriétés des tarifs encore plus avantageux (réalisée) ;
- renégociation avec les sociétés de fourniture de produits d’entretien et d’ampoules pour augmenter la remise accordée aux copropriétés adhérentes de 6 % supplémentaires. Soit une réduction passant de 12 % à 18 % sur l’ensemble des articles du catalogue (applicable début mars) ;
- négociation auprès de nouveaux laboratoires d’analyse afin de proposer aux copropriétés la possibilité de réaliser des contrôles « fiables » sur la teneur en plomb dans l’eau (réalisée) ;
- possibilité d’achat groupé de détecteurs de fumée pour l’ensemble des lots de la copropriété à des prix remisés (réalisée) ;
- négociation « d’accord-cadre » auprès de sociétés d’entretien d’ascenseur, des sociétés de chauffage, de comptage d’entretien des espaces verts… (réalisée) ;
- négociations avec des opérateurs de notifications électroniques pour que les syndics bénévoles puissent proposer aux copropriétaires l’envoi de la convocation et du procès verbal d’assemblée générale par voie électronique dès que le décret sera applicable et pour des prix défiant toute concurrence (dès parution du décret) ;
- mise en place de nouvelles sessions de formations techniques et comptables (réalisée) ;
- mise en place d’un nouveau portail Internet regroupant l’ensemble des sites développés par Copropriétés-Services au service de ses adhérents (courant avril 2013) ;
- une refonte totale du site « copro-net » pour le rendre plus pratique et surtout plus efficace (courant mai 2013) ;
- le développement de nouvelles fonctions sur le logiciel « simply syndic » notamment le carnet d’entretien « intelligent » (courant mai 2013) ;
- négociation avec des organismes bancaires pour proposer des solutions de prêts collectifs et de placements de fonds à des conditions avantageuses (mars 2013) ;
- solutions nouvelles d’audits afin de mieux contrôler la maintenance des ascenseurs, de la chaufferie et de la sécurité incendie… (début février 2013) ;
- nouvelles consultations dédiées à l’analyse des annexes comptables et au contrôle des pièces comptables (début février 2013).
Rappelons que la coopérative de l’ARC est une VRAIE coopérative, créée sous forme d’UES (Union d’Économie Sociale) au service exclusif des adhérents de l’ARC.
La coopérative développe de nombreux services gratuits pour les adhérents de l’ARC et des services optionnels payants (à prix coûtant). La coopérative ne fait AUCUN profit.
Vous saurez tout sur elle et les services rendus aux adhérents en lisant l’article qui lui a été consacré sur le site : et surtout en « dévorant » le guide gratuit
- 245 pages ;
- guide gratuit disponible à l’ARC ;
- 5 € de frais d’expédition si vous ne pouvez venir le chercher.
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