À l’occasion de son salon annuel, l’ARC a publié une nouvelle collection de guides.
D’une année à l’autre, nous battons des records de parution, pas forcément pour nous surpasser mais compte tenu de l’actualité légale très dense en matière de copropriétés qui nécessite d’éditer de nombreux guides.
I. Le nouveau cru 2021 de l’ARC
Voici les nouveaux guides qui seront disponibles en avant-première dans le stand librairie qui se situera au centre du salon :
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| Les dégâts des eaux en copropriété sont un fléau qui concerne aussi bien les parties privatives que communes. Or, très peu de syndics savent traiter ce type de sinistres. A travers ce guide sont reprises l’ensemble des informations pour traiter les sinistres liés aux dégâts des eaux. | La gestion des assurances en copropriété est une question stratégique qui est souvent oubliée par le conseil syndical et les syndics non professionnels. A travers ce guide sont repris, par thématique, les différents sujets concernant la gestion des contrats d’assurance. |
| 6 € | 6 € |
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Le recrutement du personnel de la copropriété et l’analyse des fiches de paie n’est pas évident, provoquant à la longue diverses difficultés. Pour éviter des déboires, il est nécessaire de suivre différentes étapes. A travers ce guide sont indiquées d’une part les procédures à suivre pour garantir un recrutement adapté à la copropriété, et d’autre part une méthodologie pour contrôler les fiches de paie. |
Les arrêts rendus par les cours d’appel et de cassation permettent de consolider la législation appliquée à la copropriété. A travers ce guide sont reprises les jurisprudences phares publiées en 2020 et 2021 concernant la gestion de la copropriété. |
| 6 € |
6 € (pour un coût de 10 € sont remis deux guides supplémentaires : les jurisprudences phares en copropriété et les arrêts 2019-2020) |
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| L’ordonnance du 30 octobre 2019 a introduit la possibilité à tous copropriétaires de pouvoir voter par correspondance aux résolutions inscrites à l’ordre du jour. Bien que ce dispositif soit encadré par des dispositions légales et réglementaires, il présente de nombreuses failles. A travers ce guide est repris l’ensemble de la législation en vigueur en analysant le formulaire type et en indiquant nos préconisations | Louer son logement nécessite de prendre plusieurs précautions afin d’éviter des difficultés avec son locataire. Cela commence par l’établissement du contrat de bail jusqu’à sa fin en passant par l’imputation des charges et les obligations réciproques du locataire et bailleur. A travers ce guide sont repris l’ensemble de ces sujets en intégrant les derniers textes légaux. |
| 6 € | 6 € |
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| La loi « Climat et Résilience » publié le 24 août dernier a prévu de nouvelles obligations à l’égard des copropriétés qui ont pour principal objectif d’améliorer la performance énergétique des bâtiments. A travers ce guide sont reprises les principales mesures concernant les copropriétés en indiquant nos préconisations afin d’éviter tout abus qui pourrait être préjudiciable aux copropriétés | Le traitement des impayés de charges est un véritable enjeu afin d’éviter que la copropriété se retrouve dans l’incapacité de financier les travaux d’entretien ou pire les frais de fonctionnement. A travers ce guide sont reprises l’ensemble des procédures qu’elles soient amiables ou judicaires pour traiter efficacement les impayés. |
| 6 € | 6 € |
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Le conseil syndical est devenu un organe incontournable pour le bon fonctionnement de la copropriété. Pour cela, il dispose de pouvoirs légaux et réglementaires afin de contrôler et assister le syndic qui peut être amené à engager des actes contraires aux intérêts de la copropriété. A travers ce guide sont indiquées les différentes investigations que le conseil syndical devra réaliser, en indiquant les prérogatives qui lui sont conférées pour être un contre-pouvoir face à son syndic. |
A travers ce guide sont repris, sous forme d’un « vrai-faux », différents sujets qui concernent la gestion de la copropriété (contrat-type, fonds de travaux, gestion des assemblées générales, pouvoirs du conseil syndical…). Cette approche pédagogique permet de faire le tri entre les infos et intox formulées par les syndics. |
| 6 € | 6 € |
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| Une mauvaise gestion technique de l’eau en copropriété peut entrainer des désordres importants au sein de la copropriété. Cela concerne les réseaux, l’évacuation, la gestion des eaux de pluie… A travers ce guide sont repris les différents contrôles et investigations réalisés afin d’encadrer la gestion de l’eau | Lors des contrôles de comptes une des difficultés du conseil syndical est la vérification du taux de TVA qui doit être appliqué à la facture. A travers ce dépliant sont repris les différents taux à appliquer en fonction du type d’opération. |
| 3 € | 2 € |
II. Des prix promotionnels pour nos adhérents et le prix pack pour noël.
Comme chaque année, l’ARC propose des tarifs forfaitaires pour l'achat de plusieurs guides. deux formules sont proposées :
- Pour 4 guides achetés à 6 € l’unité, le tarif n’est pas de 24€ mais de seulement 20€.
- Pour 5 guides achetés à 6 € l’unité, le tarif n’est pas de 30€ mais de seulement 26€.
- Pour deux guides de la collection «Vuibert» achetés, un guide de 6€ au choix est offert.
Et pour courronner le tout; pour l'achat des sept guides et du dépliant d'une valeur totale de 65€, le pack est proposé à seulement 55€ auquel s'ajoute 10€ de frais de port. Peut-être le prochain cadeau de noël