Pour éviter d’avoir à payer deux syndics simultanément : l’article 2006 du code civil

09/07/2012 Dossiers conseils Conseil

Pour éviter d’avoir à payer deux syndics simultanément : l’article 2006 du code civil

I. Un problème de doublon

 

Revient le temps des assemblées générales et va revenir le problème à la fois aigu et agaçant du « double syndic ».

 

Voyons de quoi il s’agit :

 

Depuis deux ans les syndics sont obligés de préciser une durée fixe de leur contrat (date à date). Cette durée est - de plus en plus - de dix-huit mois.

 

Ceci est en fait une durée maximale. Dans la réalité, l’assemblée générale appelée à renouveler le mandat ou à élire un nouveau syndic a lieu bien avant la fin théorique du mandat (de dix-huit mois dans notre exemple).

 

Or certains syndics - très mauvais joueurs comme on dit - estiment que leur contrat ne prend pas fin avec l’élection du nouveau syndic, et exigent le règlement de leur...


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