Pour beaucoup de conseillers syndicaux et de copropriétaires, la comptabilité reste nébuleuse.
La situation devient plus compliquée lorsqu’il existe plusieurs comptes qui apparemment auraient la même utilité.
A titre d’exemple, la nomenclature prévoit un compte « 105 -fonds de travaux » et un compte « 705- affectation du fonds de travaux ».
Or, bien évidemment si effectivement ces deux comptes traitent effectivement du fonds de travaux ils n’ont pas la même fonction.
Dans le même esprit, certains conseillers syndicaux nous interrogent sur l’usage de deux comptes qui relèvent de la même classe et qui, apparemment, ont les mêmes fonctions.
Il s’agit du compte « 102 - provision travaux » et du compte « 120 - solde en attente de travaux».
Là encore, il s’agit de deux comptes différents ayant deux usages distincts.
Voyons cela de plus près.
I – Le compte « 102 – provisions sur travaux »Comme son nom l’indique le compte « 102 – provisions sur travaux » permet d’enregistrer les provisions travaux appelées auprès des copropriétaires suite au vote de travaux au cours d’une assemblée général...
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