Pourquoi une augmentation des honoraires du syndic n’est pas automatique, même en cette période d’inflation ?

22/08/2022 Actu

A l’heure où l’inflation indique des taux jamais constatés, dépassant les 6 % en juillet, les syndics professionnels commencent à préparer psychologiquement les copropriétaires en leur annonçant une augmentation substantielle de leurs honoraires.

Leur argumentaire est bien rodé puisqu’ils affirment avoir réévalué la rémunération de leurs collaborateurs de 2 à 8 % impactant ce coût sur leurs honoraires.

Ainsi, vraisemblablement, leur revendication sera au minimum du double voire du triple des augmentations accordées à leurs salariés, c’est-à-dire, entre 15 à 30 %.

Même si les éléments présentés sont factuels, expliquons pourquoi l’augmentation des honoraires n’est pas pour autant automatique en faisant un travail de mémoire.

I – Une augmentation d’honoraires déjà commencée

Dès l’entrée en vigueur du contrat-type, les syndics ont appliqué une augmentation arbitraire des honoraires de 20 à 40 %.

Leur justification est l’intégration des frais de reprographie dans le forfait de base.

S’il s’agit d’une vérité, cela ne justifiait pas pour autant une augmentation des honoraires de 20 à 40 %, sachant que le coût de la photocopie est de 10 centimes.

Depuis les honoraires n’ont fait qu’augmenter sans...


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