Présentation du Colloque franco-québécois organisé par l’ARC et parrainé par la Ville de Paris : « La Copropriété dans 25 ans »

09/07/2012 Actions Action

Présentation du Colloque franco-québécois organisé par l’ARC et parrainé par la Ville de Paris : « La Copropriété dans 25 ans »

 

À l’occasion de ses 25 ans, l’ARC organise un grand colloque franco-québécois que la Ville de PARIS a accepté de parrainer et qui a pour thème : « La Copropriété dans 25 ans ».

 

Précisons tout de suite que ce qui nous intéresse ce n’est d’ailleurs pas tant de savoir ce que sera la copropriété en 2037 que de savoir quoi améliorer dans les prochaines années pour arriver en très bonne forme en 2037.

 

Plus concrètement voici les questions que nous souhaitons nous poser et aborder au cours de ce colloque (mais aussi avant et après).

 

  • Qu’est-ce qu’il faut changer dans la loi sur la copropriété pour que celle-ci fonctionne mieux dans les prochaines années ?

 

  • Quels types de syndics et de conseils syndicaux voulons-nous pour les années à venir ?

 

  • Quelles sont les évolutions technologiques ou numériques qui peuvent nous aider à mieux gérer nos copropriétés ?

 

  • Comment mieux penser la copropriété DANS la ville et mieux résoudre les défis qui nous attendent (énergie renouvelable ; traitement des déchets ; transport ; voitures électriques, etc.

 

  • Comment l’expérience Québécoise peut nous aider à y voir plus clair  et à réformer ce qui peut et doit l’être chez nous ?

 

Vous pouvez vous rendre sur les 10 forums mis en place sur universimmo.com pour préparer ce colloque : http://www.universimmo.com/forum_universimmo

 

Chaque forum correspond à un thème particulier :

 

FORUM N°1

Les évolutions indispensables du droit de la copropriété pour faire face aux évolutions en cours et à venir de la copropriété

FORUM N°2

Les outils et plateformes informatiques au service des copropriétés

FORUM N°3

Les innovations concernant la programmation des gros travaux d’entretien de la copropriété

FORUM N°4

L’amélioration de l’efficacité énergétique en copropriété

FORUM N°5

Les autres innovations technologiques et techniques concernant la copropriété

FORUM N° 6

La prévention et le traitement des difficultés en copropriété

FORUM N° 7

La gestion des copropriétés en îlot

FORUM N° 8

Les éco-quartiers - l’habitat participatif

FORUM N° 9

L'adaptation des copropriétés aux besoins futurs

FORUM N° 10

Les financements innovants

 

Voici aussi, à titre indicatif, la liste des quatre tables rondes du Colloque Franco-québécois du 17 octobre 2012 et des sous-thèmes de chaque table ronde :

 

1er thème : Les évolutions des organes de gestion et les évolutions juridiques

  1. Le syndic : quelles évolutions ?

  2. Faut-il une assemblée générale renforcée (consultations et votes fréquents y compris par correspondance) ou - au contraire - réduite à sa plus simple expression ?

  3. Le conseil syndical doit-il se transformer en conseil d’administration ?

  4. La co-gestion : une solution d’avenir ?

  5. La gestion des conflits en copropriété : la médiation

  6. Fonds travaux obligatoire et plan pluriannuel de travaux

  7. L’évolution des droits de la collectivité (le syndicat des copropriétaires) et ceux des individus : dans quel sens aller ?

  8. Faut-il un régime spécial pour les grandes copropriétés ? Lequel ?

  9. Faut-il faire évoluer le droit (et comment) pour gérer collectivement les « parties communes » ou équipements communs d’îlot [voir quatrième thème] ?

10. L’habitat participatif.

11. La justice et la copropriété : les évolutions souhaitables.

 

2ème thème : La révolution numérique au service des copropriétés

  1. L’assemblée générale de demain : comment la préparer, la convoquer, la tenir...

  2. La comptabilité de demain : la comptabilité « automatique » à partir du scan des factures

  3. Le carnet d’entretien de demain : le carnet automatique et « programmatique »

(aide à programmer les travaux)

  1. Un « gestionnaire universel » au service de la copropriété

  2. Les relations syndic/conseil syndical/copropriétaires améliorées grâce à la révolution numérique

  3. La gestion des travaux demain : la maquette numérique

  4. Le suivi et la traçabilité des entreprises

 

3ème thème : La gestion des fluides et de l’énergie

  1. Le compteur vraiment intelligent

  2. La rénovation du parc existant :

  3. La production et le stockage d’électricité ou d’énergie au niveau d’un immeuble : pompe à chaleur ; photovoltaïque ; solaire ; éoliens ; eaux grises ; autres...

  4. Eau : récupération des eaux de pluie

  5. Le CPE (Contrat de Performance Energétique)

  6. La voiture électrique dans les copropriétés

  7. Les financements des gros travaux d’amélioration énergétique du futur : la surélévation ou la densification des parcelles

4ème thème : De l’immeuble à l’ilot

  1. Pourquoi une gestion au niveau de l’ilot sera-t-elle indispensable ?

  2. La gestion des ilots. Quelles évolutions juridiques et sociales introduire ?

  3. Des éco-quartiers partout ?

  4. La biodiversité et la copropriété

 

 

Partager ce contenu