Que l’analyse soit bonne ou mauvaise, notre association s’impose de lire et de prendre connaissance de toute information ou étude qui concerne de près ou de loin le secteur de la copropriété.
A ce titre, avec un certain humour, nous avons appris la création de l’association internationale des syndics de copropriété. Il n’y a plus qu’à espérer qu’il y ait également des copropriétaires sur Mars pour que demain, un nouvel illuminé crée l’association planétaire des syndics de copropriété.
Mais après cette boutade pourtant réelle, revenons sur le dernier Livre blanc publié par l’institut JANUS qui est un « Think tank » spécialisé dans les questions de logement et qui a publié en avril 2026 une analyse qui tient sur 173 pages concernant la copropriété.
Nous n’allons pas reprendre l’ensemble de ce rapport mais nous arrêter uniquement sur la dernière page afin de mieux comprendre le problème de fond.
I – Une analyse de la copropriété entre professionnelsNous pouvons aborder la copropriété selon deux angles qui sont soit celui d’une activité commerciale devant répondre aux besoins et attentes des professionnels soit celui d’un enjeu social et patrimonial qui concerne au bas mot 8 millions de copropriétaires.
L’approche est fondamentale car elle permet de conditionner si le droit doit avant tout répondre aux enjeux économiques ou bien s’il doit répondre à l’objet d’une copropriété qui est la conservation et l’admin...
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