Les conseils syndicaux et les syndics bénévoles vont prochainement procéder à l’analyse des comptes de leur copropriété au titre de l’exercice 2017 dans le cadre de la préparation de leur assemblée générale annuelle au cours de laquelle les comptes de l’exercice écoulé seront approuvés, le budget prévisionnel de l’exercice 2018 éventuellement révisé et celui de l’exercice 2019 arrêté.
Aussi, la coopérative technique de l’ARC, Copropriété Services, tient à communiquer aux conseillers syndicaux et syndics bénévoles quelques repères chiffrés permettant de traiter efficacement les vérifications des dépenses de l’exercice écoulé et des prévisions pour les exercices à venir.
1. REPERES RELATIFS A L’INFLATION
Le taux d’évolution de l’inflation publié par l’INSEE pour l’année 2017 est de 1% ce qui s’explique essentiellement par :
- la hausse des prix de l’énergie (+6,2% ce qui représente 0,46% de l’inflation moyenne) due à la hausse des prix du fioul et du gaz ;
- la hausse de +1% des services dont +3 % pour les assurances ;
Concernant les copropriétés, nous vous recommandons de réagir en demandant des explications aux syndics si les taux d’augmentation (incluant le taux d’inflation) sont supérieurs à :
1% pour des dépenses récurrentes sans changement de périmètre comme les contrats d’entretien et de ma...La suite est réservée aux abonnées.