A peine sortis de notre 17ème salon indépendant de la copropriété, à vrai dire encore sous l’émotion de la forte mobilisation des visiteurs qu’ils soient copropriétaires ou professionnels, nous devons d’ores et déjà penser au prochain évènement.
En effet, ce salon a été une véritable réussite avec de nouveaux records dépassés : plus de stands, plus de consultations gratuites, plus d’animations, plus de conférences et surtout plus de visiteurs.
Il est encore trop tôt pour connaître le nombre exact mais il est clair qu’il a été bien supérieur à celui de l’année précédente ne serait-ce qu’au vu des salles qui ont toujours été combles.
La question est de comprendre la raison de ce succès alors que d’autres salons similaires connaissent une chute flagrante de leur fréquentation.
Selon nous et selon les avis des visiteurs, notre indépendance et notre franc-parler fait toute la différente.
Voyons cela de plus près et surtout les évènements à venir très très prochainement qui vont être organisés par l’ARC Nationale.
I- Un salon pour les copropriétaires et responsables de copropriété
Il y a deux types de salons : celui qui utilise des visiteurs comme des appâts ou un produit commercial ou les salons qui considèrent le visiteur comme le principal acteur à satisfaire.
Le salon de l’ARC Nationale est destiné aux copropriétaires et responsables de copropriété que sont les conseillers syndicaux et syndics professionnels pour qu’ils puissent bénéficier de l’ensemble des informations et conseils nécessaires à la gestion de leur copropriété.
Pour cela, pas moins de 70 stands de professionnels ont été mis à leur disposition, 60 conférences et ateliers ont été dispensés avec à chaque fois une règle d’or : aucun enregistrement préalable n’est nécessaire avec un accès totalement gratuit à l’ensemble de nos ateliers et conférences.
Et pour cause, notre ambition n’est pas de récupérer des fichiers pour ensuite les vendre ou faire de la prospection mais bien de donner du contenu et transmettre le savoir pour que les copropriétaires puissent s’investir dans leur copropriété et éviter qu’ils soient des « vaches à lait ».
A cela, il faut relever les dix nouveaux guides qui ont été spécialement publiés pour ce salon avec un succès particulier pour notre bande dessinée qui s’intitule « La copropriété animée » qui a séduit un très grand nombre de visiteurs y compris des syndics professionnels.
Certains nous ont même confié qu’ils allaient l’offrir pour les fêtes de noël.
Et pour finir, nous avons eu le droit à un « question pour un champion » avec une finale très palpitante qui s’est jouée à une bonne réponse prête et qui s’est soldée par la remise de somptueux cadeaux.
Et après…
II – Une émission télévisée
L’ARC Nationale n’a déjà plus la tête au salon mais à son prochain évènement destiné toujours pour les copropriétaires, conseillers syndicaux et syndics non professionnels qui est son émission télévisée.
Et oui, dès la semaine prochaine, l’ARC Nationale organisera un nouvel évènement qui est son émission télévisée à partir de son propre plateau télé qui se déroulera le mercredi 5 novembre dès 9 heures à partir du lien suivant https://www.arc-copro.tv/
Fait particulier, cette émission est en direct et sera animée par différents experts de l’ARC Nationale et avocats tout en donnant la possibilité aux copropriétaires de pouvoir poser leurs questions depuis le site internet qui seront traitées en direct.
A travers cette journée, pas moins de 9 thèmes seront abordés avec à chaque fois de nouveaux experts qui diffuseront en direct des démonstrations et explications à partir de schémas qui ont été préalablement conçus.
Alors notez dans vos agendas la date du mercredi 5 novembre, vous découvrirez à cette occasion le nouveau plateau télévisé de l’ARC Nationale et surtout nos experts.
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HEURE |
THEME |
PRESENTATION |
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9 h 15- 10 h 00 |
Conseil syndical : l’accès aux documents de la copropriété et les pénalités de retard |
L’article 21 du 10 juillet 1965 donne la possibilité au conseil syndical d’exiger du syndic la copie des documents concernant la copropriété sous peine de pénalités de retard. Au cours de cette émission, sera expliqué comment mettre en œuvre ce droit et enclencher les pénalités.
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10 h – 10 h 15 |
La deuxième lecture en assemblée générale
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La loi du 10 juillet 1965 permet de procéder à une deuxième lecture de la résolution lorsqu’elle n’a pas atteint la majorité requise mais un seuil de voix suffisant. Cette disposition sera expliquée à travers un flash d’information. |
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10 h 15 – 11 h |
Annulation d’une résolution ou de la tenue de l’assemblée générale |
Pour garantir les droits des copropriétaires, la loi du 10 juillet 1965 a prévu la possibilité d’annulation de résolution(s) voire l’assemblée dans son intégralité. Au cours de cette émission, seront présentés les préalables légaux pour obtenir une annulation. |
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11 h – 11 h 15 |
Que contient l’annexe Comptable numéro 1 ?
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Doit être jointe à la convocation d’assemblée générale, l’annexe comptable numéro 1, qui présente des informations clés qui seront présentées à travers un flash d’information. |
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11 h 15 – 12 h |
La cohabitation avec l’architecte en copropriété |
Pour permettre un suivi des travaux efficaces, il est nécessaire d’organiser une cohabitation entre l’architecte, le conseil syndical et le syndic. Au cours de cette émission, sera expliqué comment animer ce trinôme. |
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12 h – 12 h 15 |
La suppression du poste de gardien
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La suppression du poste de gardien demande de respecter une procédure très stricte qui sera présentée au cours d’un flash d’information. |
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12 h 15 |
Comment fonctionne une l’association syndicale libre (ASL) ? |
L’association syndicale libre fonctionne sur des bases légales différentes de celles d’une copropriété. A travers cette émission, seront présentées les règles en matière d’ASL. |
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14 h 15- 15 h |
Garantie décennale et assurance dommages-ouvrages |
Que couvrent la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage et comment les mettre en jeu ? A travers cette émission, seront expliquées les distinctions et quand il est nécessaire de les mettre en œuvre. |
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15 h - 15 h 15 |
Comment réduire les charges de copropriété ?
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Afin d’éviter une dérive des dépenses, il est nécessaire d’engager une politique de maîtrise des charges dont les grandes lignes seront expliquées à travers un flash d’information. |
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15 h 15 – 16 h |
L’administration provisoire |
De nombreuses copropriétés sont concernées par l’administration provisoire sans en connaître les conséquences et comment y mettre fin. A travers cette émission, sera expliqué le rôle de l’administrateur provisoire et comment y échapper. |
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16 h – 16 h 15 |
La consultation des copropriétaires dans les petits immeubles |
La loi du 10 juillet 1965 autorise les petites copropriétés de procéder à des consultations de copropriétaires qui permettent de prendre des décisions opposables. La procédure sera expliquée au cours d’un flash d’information. |
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16 h 15 – 17 h |
La destination de l’immeuble |
Le règlement de copropriété doit identifier la destination de l’immeuble qui a un impact sur l’usage des parties privatives. A travers cette émission, sera expliqué l’intérêt de la destination de l’immeuble et comment la faire évoluer. |
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17 h – 17 h 15 |
Comment accélérer le recouvrement des charges ?
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Le recouvrement des charges permet d’éviter une insuffisance de trésorerie nécessitant de savoir comment accélérer les procédures qui seront expliquées à travers un flash d’information.
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17 h 15 |
Les contrats d’entretien |
Toute copropriété dispose de différents contrats d’entretien qui pour certains relèvent d’une obligation et pour d’autres sont facultatifs. A travers cette émission, seront présentés les différents contrats d’entretien et comment bien les négocier. |