Vous êtes gérés par CITYA ?
Le directeur de CITYA-Orléans admet enfin que ses honoraires pour placement des fonds n’ont aucun fondement et rembourse (enfin également) nos adhérents après diverses relances.
Et vous ? Qu’en est-il ?
I. Le mensonge de la « surprime »
Depuis des mois et des mois, nous expliquons que les syndics mentent effrontément lorsqu’ils prétendent payer une surprime de garantie automatique dès que des copropriétaires veulent créer des fonds travaux ou placer des fonds.
Nous expliquons aussi que ces mêmes syndics « volent » littéralement les copropriétaires lorsqu’ils leur appliquent - sur cet argument (surprime de garantie) - des honoraires atteignant facilement 1,2 % des sommes placées.
Voir nos articles : www.unarc.fr/bfvu et www.unarc.fr/hqv7.
II. Un conseil syndical adhérent à l’ARC et particulièrement coriace
Les conseils syndicaux d’une copropriété de 13 lots ayant et ayant eu à supporter 648,60 € d’honoraires de syndic liés à des placements, s’est rebiffé :
- ils ont lu et relu nos articles ;
- ils ont décidé d’obtenir le remboursement des honoraires prélevé par CITYA sur la base de qu’il faut bien appeler un mensonge.
Ce conseil syndical envoie nos articles à CITYA, exige le remboursement. Pas de réponse. Relance : « Nous restons dans l’attente de votre décision sur notre demande d’annulation de la facturation non justifiable concernant la répercussion de votre garantie financière sur le syndicat pour un montant de 648,60 € ».
Et là, miracle (dû sans doute au fait que CITYA n’a pas envie que nous puissions raconter tous ces faits et pratiques au juge).
Oui, miracle. Voyez.
III. CITYA non seulement rembourse, mais confirme le bien-fondé des analyses de l’ARC
Effectivement suite aux multiples demandes de nos adhérents, CITYA finit par rembourser les 648,60 € prélevés sur la copropriété.
Le plus intéressant (pour nous) est cependant ailleurs ; CITYA donne une explication qui confirme deux points :
- que l’ARC avait raison (et continue à avoir raison pour les autres cas) ;
- que CITYA (et de nombreux syndics racontent décidément n’importe quoi.
Citation de la réponse du directeur de l’agence d’Orléans :
« Enfin, vous remarquerez après réception de la convocation que l’incidence financière de la pointe de trésorerie vous a été rétrocédée compte-tenu de l’absence d’individualisation par notre caisse de garantie de la prime réglée par nos soins ».
« Absence d’individualisation » = façon pudique (ou hypocrite) de dire : il n’y a aucune incidence directe sur la pointe des sommes recueillies par un syndic sur une copropriété.
Si vous êtes dans le même cas, vous savez ce qu’il vous reste à faire.