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Les Deuxièmes Rencontres des Syndics Bénévoles, le 09 juin 2015 Le syndic bénévole face à la comptabilité de sa copropriété

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Les Deuxièmes Rencontres des Syndics Bénévoles, le 09 juin 2015 

Le syndic bénévole face à la comptabilité de sa copropriété

 
« Je suis tenté(e) de reprendre la gestion bénévole de mon immeuble. Oui, mais voilà ! Il y a la comptabilité ! »
 
Cette phrase, nous l’entendons, et nous l’entendrons encore des milliers de fois !
 
Vous vous dites « Je ne suis pas comptable, et puis il y a les obligations du décret (du 14 mars 2005), les annexes comptables à établir, etc. »
 
Afin d’apaiser ces craintes et aborder en toute quiétude cette partie de votre mission en tant que syndic bénévole, une conférence « LE SYNDIC BÉNÉVOLE FACE A LA COMPTABILITÉ DE SA COPROPRIÉTÉ » se tient le :
 

09 juin 2015

lors des deuxièmes Rencontres des Syndics Bénévoles

de 14h00 à 15H30

Différents points seront abordés :
  • Les missions et obligations comptables du syndic bénévole
  • Les principales grandes lignes du décret du 14 mars 2005
  • Les petites copropriétés de moins de 10 lots (quelles obligations comptables ?)
  • Les 5 annexes comptables
  • Les différents outils comptables proposés par l’ARC et sa coopérative
  • Démonstration du logiciel Simply Syndic par le concepteur du logiciel
  • Démonstration du logiciel Copro-gestion (nouveauté)
Cette conférence sera animée par une spécialiste de la comptabilité des copropriétés, entourée de deux syndics bénévoles qui évoqueront leur expérience et leur pratique des outils de l’ARC.
 
ESPACE MAS
10RUE DES TERRES AU CURE
75013 PARIS
 
 
 
En attendant, lisez attentivement notre guide N°4 de la collection «Être syndic bénévole en toute sérénité »
 
 
 
 
 

Tout savoir sur la surélévation des bâtiments en une conférence : le 7 juillet

Événements

Tout savoir sur la surélévation des bâtiments en une conférence : le 7 juillet

 
Le 7 juillet, l’Institut National de l’Énergie Solaire (INES) organise une conférence sur le thème de la surélévation à laquelle participera l’association Planète Surélévation. Cette conférence débute à 9h et se déroulera à la Maison de la Chimie (Paris 7e). Au programme :
 
  • plusieurs études de cas et retours d’expérience concrets ;
  • des informations techniques et réglementaires sur cette thématique à la pointe de la rénovation énergétique ;
  • un tour d’horizon des aspects économiques, technico-économiques et sociaux qui entourent les projets de surélévation.
 
Planète Surélévation est une émanation du groupe de travail de Planète Copropriété sur cette thématique et a été créée en 2012. Cette association a été précurseur dans un domaine qui se révèle aujourd'hui  très sensible pour les copropriétés. En effet la surélévation des bâtiments ou l'extension, par la vente directe ou par la vente du droit à construire des nouveaux lots créés devient un moyen de financer les travaux importants de rénovation ou de requalification.
 
Planète Surélévation se consacre à l'accompagnement des copropriétés dans la conduite de leurs projets. La première étape étant de s'assurer de la faisabilité, administrative, technique, financière et juridique du projet en faisant réaliser son Bilan Initial de Surélévation©, le BIS.
 
L’inscription est payante (300 €) et réserve cette journée aux conseils syndicaux souhaitant fortement engager leur copropriété dans des travaux de surélévation. Plus d’informations sur le site de Planète Surélévation  et sur celui de l’INES.
 

Les Deuxièmes Rencontres des Syndics Bénévoles et 2 nouveaux guides gratuits de l’ARC diffusés à cette occasion

Événements

Les Deuxièmes Rencontres des Syndics Bénévoles et 2 nouveaux guides gratuits de l’ARC diffusés à cette occasion

 
Nouveau succès pour ces deuxièmes rencontres spécialement dédiées à la gestion bénévole par ailleurs « couronnées » par un nombre important de conseillers syndicaux venant se renseigner sur les démarches à effectuer pour passer le cap de « la gestion bénévole en toute sérénité », mais aussi par la présence de collectivités locales à la recherche de solutions pérennes pour la gestion des petites et moyennes copropriétés de leur territoire.
 
Un résumé de cette journée ? C’est simple :
  • une salle de conférences attentive et studieuse dès l’ouverture de ces rencontres,
  • des stands où des consultants ont été sollicités tout au long de la journée
 
  • un espace « partage d’expériences » plébiscité par un nombre de visteurs (et oui, à l’ARC on le sait, rien ne vaut l’échange avec d’autres copropriétaires-syndics pouvant partager LEUR expérience du terrain),
  • neuf guides gratuits de la collection « Être syndic bénévole en toute sérénité » qui seront forts utiles à beaucoup de copropriétaires choisissant la gestion bénévole pour gérer leur copropriété en toute sécurité et en toute autonomie.

I. Quatre conférences applaudies

 
Les thèmes des conférences ont été particulièrement appréciés des participants. N’hésitez pas à en télécharger les présentations :
 
  • Les missions administratives du syndic bénévole, ici
 

  • Pour un accompagnement des copropriétés en gestion bénévole au niveau local: Le « Coach syndic », ici

 

  • Le syndic bénévole face à la comptabilité de sa copropriété, ici

 
 

II. Nos guides gratuits « Être syndic bénévole en toute sérénité » avec toujours autant de succès

 
Cette journée a été l’occasion de rééditer nos sept précédents guides de la collection « Être syndic bénévole en toute sérénité », mais aussi de vous en présenter deux nouveaux guides répondant à des questions récurrentes de nos adhérents : Comment remettre en fonctionnement la copropriété ? Qu’est-ce que la gestion coopérative ?
 
Ces neuf guides sont téléchargeables, pour les adhérents collectifs, après connexion, depuis la LIBRAIRIE de notre site internet : www.arc-copro.fr.
 
 
 

III. Syndics Bénévoles, à vos agendas : une année 2015 sous le signe de l’autogestion

 
Bien entendu, en octobre, les mercredi 14 et jeudi 15, nous comptons sur votre présence au 7ème Salon Indépendant de la Copropriété (Et oui, déjà !).
 
Les syndics bénévoles ne seront pas oubliés avec des conférences et des ateliers qui leur seront spécialement dédiés.
 
À ce sujet, n’hésitez pas à solliciter notre « pôle Syndics Bénévoles », si vous souhaitez que des thèmes spécifiques soient abordés au cours des ateliers, l’essentiel pour nous étant de répondre au mieux aux attentes et aux préoccupations de nos adhérents.
 
Compte tenu des retours très positifs de l’Espace Partage d’Expériences et du Coach syndic lors de ces deuxièmes rencontres, un espace identique sera à votre disposition à ce 7ème salon.
 
Pour terminer, à l’occasion de ce salon, l’ARC vous présentera la 5ème édition du guide ARC/VUIBERT spécialement consacré à la gestion bénévole :
 
« Le nouveau manuel des syndics bénévoles »
 
Pas un guide « théorique », mais un guide PRATIQUE qui donne aux syndics bénévoles toutes les méthodes et tous les outils pour gérer en toute sécurité leur immeuble.
 
Ce manuel est un vrai « mode d’emploi du syndic bénévole ». Il vous permettra de connaître l’essentiel de la gestion d’une copropriété, l’ARC et son pôle Syndics Bénévoles vous apportant par ailleurs, de manière continue les réponses aux spécificités de votre copropriété.
 
Les syndics bénévoles, des plus novices aux plus aguerris, pourront avancer à leur rythme (et en fonction des problématiques qui se présentent à eux) de préserver aux mieux les intérêts de leur copropriété et des copropriétaires, et bien entendu les leurs.
 
Vous verrez, ce prochain manuel deviendra vite votre livre de chevet.
 
Des renseignements, des questions complémentaires ?
Une seule solution, suivez le guide :
ARC
Pôle Syndics Bénévoles
27-31, rue Joseph Python - 75 020 PARIS
Tél : 01.40.30.42.82. Fax : 01. 40.30.07.57. Mail : syndics.benevoles@arc-copro.fr
 
 

Formation ARC PARIS du 24 juin 2015 à 18 h 30 : Les désordres dans les nouveaux immeubles : échanges entres les conseils syndicaux

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Formation ARC PARIS du 24 juin 2015 à 18 h 30 :

Les désordres dans les nouveaux immeubles :

échanges entres les conseils syndicaux

 

 

A l’occasion de cette formation gratuite pour nos adhérents, nous vous présenterons rapidement les garanties qui existent dans les nouveaux immeubles et que le syndicat des copropriétaires peut faire jouer lorsqu’il y a des malfaçons dans la résidence.

 

Ensuite, l’ARC échangera avec les conseillers syndicaux présents sur le comportement du syndic et l’attitude du promoteur pour la reprise des désordres.

 

N’hésitez pas à vous inscrire à cette formation qui aura lieu le 24 juin 2015 dans les locaux de l’ARC Paris - 27, rue Joseph Python de 18h30 à 21h30.

 

Inscription par mail : contact@arc-copro.fr

 

Par fax : 01 40 30 12 63 ou par courrier.

 

Joignez votre numéro adhérent et vos coordonnées téléphoniques

 

 

Un nouveau service pour nos adhérents collectifs : Les formations du samedi

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Un nouveau service pour nos adhérents collectifs :

 Les formations du samedi

 

A la demande de nos adhérents, l’ARC organise le samedi 26 septembre 2015, de 9h30 à 12h30, une première formation sur le thème du contrat-type de syndic applicable à compter du 2 juillet 2015  et les obligations du syndic.

 

Cette 1ère session  répondra aux questions suivantes : le contenu du contrat type de syndic introduit par la loi ALUR, les évolutions législatives relatives au syndic, mais aussi la mise en concurrence du contrat de syndic, etc.

 

Cette formation est réservée uniquement à nos adhérents collectifs.

 

Le coût de cette formation est de 20 €. Nous vous rappelons que conformément à l’article 27 du décret du 17 mars 1967, les formations peuvent être prises en charge dans le cadre du budget de fonctionnement du conseil syndical (budget courant).

 

Pour plus d’information, vous pouvez nous contacter au 01.40.30.12.82 ou  envoyer un mail à karima.benahmed@arc-copro.fr

 

Pour vous inscrire merci de renvoyer votre bulletin d’inscription ci-dessous accompagné de votre règlement

 

 

Bulletin d’inscription : « formation du samedi » à retourner à l’attention de Madame Ben Ahmed à l’adresse suivante :

 

ARC  ASSOCIATION DES RESPONSABLES DE COPROPRIÉTÉ, 27- 29, rue Joseph Python, 75020 Paris

 

 

Nous retourner ce bulletin d’inscription obligatoirement avec le règlement des frais d’inscription de 20 € par participant avec un chèque à l’ordre de l’ARC

 

 

 

Nom / Prénom :……………………………………………………………………………….

 

N° adhérent :…………………………………………………………………………………

 

Adresse de votre copropriété :……………………………………………………………..

…………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………

Email : @  ………………………………………………..  Téléphone :……………………

 

 

 

 

Le premier Colloque sur la Rénovation des Copropriétés a rencontré un grand succès

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Le premier Colloque sur la Rénovation des Copropriétés a rencontré un grand succès

 
Cette première journée dédiée uniquement à la rénovation des copropriétés a connu un grand succès.
 
La qualité des présentations et les débats, riches et constructifs, ont captivé une salle comble : beaucoup de copropriétaires et d’adhérents, mais également des représentants des pouvoirs publics, ainsi que des professionnels reconnus de la rénovation en copropriété.
 
 
 
Le message essentiel à retenir de ce colloque est le suivant : « anticipez la rénovation de votre copropriété ». En effet, vous serez tôt ou tard contraint de rénover votre copropriété, que ce soit à cause du vieillissement de votre immeuble ou simplement à cause de la réglementation qui se durcit (nous ferons le point sur ces sujets dans les prochaines semaines).
 
Plutôt que de subir ces contraintes, mieux vaut les transformer en opportunités pour améliorer la qualité de votre copropriété, la valoriser sur le marché immobilier (vente ou location), et maîtriser bien sûr mieux vos charges (qui ne cessent d’augmenter…).
 
Le nouveau guide sur l’audit énergétique (et global) ainsi que la boîte à outils de la rénovation ont été distribués gratuitement lors de cette journée, et ont connu un grand succès.
 
Ils sont désormais disponibles en téléchargement (réservé à nos adhérents collectifs) dans la LIBRAIRIE de notre site internet.
 
 
 
 

 
 
Par ailleurs, cette journée à été l’occasion de rappeler l’intérêt de ces sujets pour l’ensemble des copropriétaires, et c’est pourquoi le Salon Indépendant de l’ARC de 2015 (notre 7ème salon indépendant !) sera en partie consacré à ces sujets :
  • un stand où les conseillers de l’ARC vous renseigneront pendant deux jours, dans le « Village Energie », aux côtés de spécialistes de ces sujets, professionnels partenaires de l’ARC ou référencés par la Coopérative technique Copropriété-Services ;
  • deux conférences sur les thèmes suivants :
    • les nouvelles dispositions de la loi sur la transition énergétique ;
    • comment rénover en pratique sa copropriété ;
  • des ateliers sur les sujets d’actualité ;
  • un nouveau guide VUIBERT (à paraître en octobre 2015) diffusé en avant-première lors de ce 7ème salon indépendant.
 

Pour télécharger le PDF du colloque cliquez ici

Les slides seront également disponibles sur le site : « Événements » de l’ARC accessible à l’adresse www.leportaildelarc.fr
 

Simply Syndic : une formation en juillet 2015 Profitez-en !

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Simply Syndic : une formation en juillet 2015

 Profitez-en !

 

 

« Je suis syndic bénévole, je me sens prêt à prendre en main la comptabilité de mon immeuble, existe-il des outils simples pour me faciliter la vie ? »

 

OUI ! Il y a SIMPLY SYNDIC !

 

Si vous maîtrisez les bases de la comptabilité et que vous souhaitez garder une totale indépendance, vous pouvez adopter le logiciel comptable que l’ARC a développé : SIMPLY SYNDIC.

 

Simple, efficace, élaboré et mis à jour régulièrement suite aux  retours d’utilisation de nos adhérents, il vous permet de générer vous-mêmes vos appels de fonds, grand livre, annexes comptables, etc.

 

Votre tâche est essentiellement la saisie des opérations (factures, règlements, etc.).

 

 

 

Version d’essai téléchargeable gratuitement

WWW.LOGIA.FR/LOGIA_WEB/FR/SIMPLYSYNDIC.EXE

 

 

 

 

Au-delà de l’exploitation du logiciel se pose la question de la « lecture » des documents comptables générés par le logiciel (grand-livre, balance, annexes comptables) et la maîtrise  de certaines techniques comptables simples à connaître.

 

Dans ce cadre, l’ARC propose aux utilisateurs de Simply Syndic la possibilité de suivre une formation programmée en JUILLET 2015, les mercredis 08 ou 22 juillet 2015.

 

A travers cette formation vous apprendrez à utiliser de façon optimale le logiciel ainsi que l’ensemble des manipulations permettant d’être autonome dans la gestion comptable de votre copropriété.

 

Coût de la formation : 50 € pour la demi-journée, de 14h à 18h

 

Bulletin d’inscription : cliquez ici, PDF 3

 

Bulletin d’inscription à retourner à :

Pôle « syndics bénévoles », 25, rue Joseph Python, 75020  ou par email : syndics.benevoles@arc-copro.fr  

Accompagné de votre règlement des frais d’inscription de  50  € par chèque à l’ordre de COPROPRIETE SERVICES

 

N.B. Les inscriptions ne sont validées qu’après réception du paiement

 

Si vous n’avez pas encore Simply Syndic, le bon de commande, ici :

 

 

Deux nouvelles sessions de formation pour les syndics bénévoles : Comptabilité et Contentieux Inscrivez-vous !

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Deux nouvelles sessions de formation pour les syndics bénévoles :

Comptabilité et Contentieux

 Inscrivez-vous !

 

 

Dans le cadre de son accompagnement aux syndics non professionnels, l’ARC organise au cours du deuxième semestre 2015, deux nouvelles sessions de formation sur deux thèmes privilégiés :

 

  • le traitement des impayés et des procédures contentieuses ;
  • la tenue de la comptabilité.

 

Coût de la formation : 100 € pour la journée, de 9h à 13 h et de 14h à 18h

 

Bulletin d’inscription : cliquez ici, PDF 1

 

 

Coût de la formation : 300 € les 3 journées, de 9h à 13 h et 14h à 18h

Bulletin d’inscription : cliquez ici PDF 2

 

 

Bulletin(s) d’inscription à retourner à la coordinatrice du Pôle Syndics Bénévoles dont voici les coordonnées :

Virginie GUIHARD
Coordonnatrice Pôle Syndics Bénévoles
Association des Responsables de Copropriété
25, rue Joseph Python -75020 PARIS
Tél : 01.40.30.42.82.

Fax : 01.40.30.07.57.

syndics.benevoles@arc-copro.fr

 

NB. Les inscriptions ne seront validées qu’après réception du paiement (règlement à l’ordre de Copropriété et Formation).

 

 

Rénovation énergétique et globale : venez rencontrer les professionnels au forum de l’APC le 2 juillet

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Rénovation énergétique et globale : venez rencontrer les professionnels au forum de l’APC le 2 juillet

 
Depuis maintenant deux ans, l’Agence Parisienne du Climat (APC) organise un forum annuel dont l’objectif est de mettre en contact des particuliers désirant effectuer des travaux de rénovation dans leur copropriété avec des professionnels qualifiés. Cette année, il aura lieu le 2 juillet, et il ne manquera pas d’intéresser ceux d’entre vous qui envisagent de mettre en place un programme de rénovation de leur copropriété.
 
L’APC accompagne les copropriétés pas à pas dans leur projet de rénovation énergétique. En complément de son service de conseil, des rendez-vous copropriétaires et des ateliers sur la plateforme CoachCopro®, l’APC complète son offre de service en réunissant en un même lieu un panel de professionnels en mesure de conseiller et proposer des solutions techniques aux copropriétaires.
 
Un projet de rénovation énergétique en copropriété est souvent très complexe et touche plusieurs thématiques en dehors des économies d’énergie seules. Une rénovation globale peut être l’occasion de revoir d’autres postes tels que la sécurité incendie, le confort, l’accès aux personnes handicapées, l’acoustique etc. Une vision globale sera alors plus efficace que des actions menées de façon isolée.
 
Entourés de stands de professionnels du bâtiment, vous pourrez échanger sur divers sujets portant sur la rénovation globale des logements, que ce soit au niveau des économies d'énergie ou des questions de confort qui sont liés (qualité de l'air intérieur, acoustique, sécurité incendie...). Pour cette raison des professionnels de différents secteurs d’activités seront présents lors du forum : des professionnels des travaux de rénovation énergétique (entreprises d’isolation, d’installation de fenêtres, de chauffage et de système de ventilation, végétalisation, surélévation…), mais également des structures compétentes sur les autorisations d’urbanisme, les énergies renouvelables…
 
Cela permettra aux copropriétaires de s’adresser à tous les professionnels qui pourront être utiles à l’avancée de leur projet, sans faire l’impasse sur certains sujets complémentaires.
 
D’autre part, en complément des stands tenus par les entreprises, l’APC réunira des associations, dont l’ARC et les Espaces-Info-Energie, des structures publiques à même de conseiller les copropriétaires sur la qualité de l’air intérieur, les règles d’urbanisme, l’acoustique etc.
 
L’APC proposera également 2 mini-conférences, d’une durée de 30 minutes afin d’en savoir plus sur la rénovation en copropriété :
  • 1ère Conférence  à 17h : Retour d’expérience sur une rénovation globale de copropriété
  • 2ème Conférence  à 19h : L’intérêt d’une mission de maîtrise d’œuvre en rénovation
Ce forum se tiendra à la salle des fêtes de la Mairie du 20ème, 6 place Gambetta 75020 Paris (station de métro Gambetta), entre 16h et 20h. L’inscription est obligatoire mais gratuite et se fait ici.
 
Ci-dessous le flyer du forum à télécharger.