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ABUS 3928 CITYA : la déferlante « 60 Millions de Consommateurs »

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ABUS 3928  CITYA :

la déferlante « 60 Millions de Consommateurs »

 
 
Suite à l’article de 60 Millions de Consommateurs reprenant nos révélations sur les pratiques de CITYA et de son PDG, Philippe BRIAND, de nombreux adhérents nous ont adressé leur soulagement  de voir enfin la Presse s’emparer de ces affaires.
 
Nous les remercions vivement, continuerons à informer et défendre les copropriétaires concernés et invitons ceux qui ne l’ont pas fait à lire l’article de 60 Millions de Consommateurs et tous nos articles sur le sujet :
 
 
 
 
 

La démocratie de l’arc a encore parlé : changement de président a l’ARC

Événements

La démocratie de l’arc a encore parlé :

changement de président a l’ARC

 
Suite à d'importantes distorsions entre les membres du Conseil d'Administration et le Président de l'ARC concernant le mode de gestion de l’association en général dont des relations avec les ARC(s) locales et régionales, mais aussi sur le départ en retraite du Directeur Général fondateur de l'ARC, le Président  a souhaité  soumettre au vote du Conseil d’Administration  la question de son éventuelle révocation .
 
Le président a constaté que huit membres du Conseil d’Administration sur douze lui avaient retiré leur confiance.
Un autre membre s'est abstenu et deux membres seulement ont approuvé sa gestion des affaires. 
 
La démocratie associative a ainsi parlé, une nouvelle fois.
 
Le Conseil d’Administration a donc élu un nouveau Président, bien décidé, en particulier, à faire que le départ du fondateur de l’ARC se fasse dans des conditions honorables et de bâtir une fédération forte autour des antennes locales et régionales de l'arc pour défendre toujours plus efficacement les intérêts des syndicats des copropriétaires.

Nous vous présenterons prochainement sur le site de l’ARC la nouvelle composition du Conseil d’Administration.
 
 

Disparition de Claude DILAIN, Président de l’ANAH, ancien Maire de Clichy-sous-Bois

Événements

Disparition de Claude DILAIN, Président de l’ANAH, ancien Maire de Clichy-sous-Bois

 
 
Nous apprenons avec beaucoup de tristesse la disparition de Claude DILAIN, Sénateur et Président de l’ANAH depuis un an.
 
L’ARC a longtemps et toujours travaillé avec Claude DILAIN :
  • lorsqu’il était Maire de Clichy-sous-Bois (c’est avec lui que nous avions engagé le redressement réussi de certaines copropriétés (notamment La PAMA : 390 logements, STAMU II…) ;
  • lorsqu’il devint sénateur (il a été le rapporteur du projet de loi ALUR) ;
  • et depuis qu’il était président de l’ANAH succédant à Dominique BRAYE.
 
Nous l’avions d’ailleurs il y a quelques jours convaincu de venir inaugurer notre prochain Colloque du 10 juin prochain : « La rénovation des copropriétés ».
 
Nous regrettons un homme de terrain, proche des habitants et des copropriétaires et sensible à l’action de l’ARC et au partenariat nécessaire pour aider au redressement des copropriétés en difficulté. L’ARC avait réussi à négocier plusieurs dispositions nouvelles avec Claude Dilain, en particulier la possibilité en faveur des copropriétés déclarées en difficulté, d’abandon de créance.
 
L’ARC présente à sa famille et à ses collaborateurs les condoléances de son Conseil d’Administration, ainsi que de tous les salariés qui l’ont connu et ont travaillé avec lui.
 

Syndic bénévole : Formation comptable 3 jours pour faire le point complet Les préinscriptions, c’est maintenant

Événements

Syndic bénévole : Formation comptable

3 jours pour faire le point complet

Les préinscriptions, c’est maintenant

 

Suite au succès des formations comptables sur 3 jours tenues en 2014, l’ARC lance une troisième session fin mai 2015, à l’attention des syndics bénévoles et/ou des futurs syndics bénévoles adhérents.

                   

La troisième session - portant toujours sur le thème de la comptabilité et traitant autant des aspects théoriques que pratiques- se déroulera les :

 

20, 21 et 22 Mai 2015

à l’ARC Paris.

 

Cette formation sera pour vous l’occasion de mieux connaître et appréhender :

  • Le décret et l’arrêté comptable du 14 mars 2005 ;
  • Les incidences comptables de la  loi ALUR du 26 mars 2014 ;
  • Les fondements de la comptabilité et la traduction des principales opérations dans le contexte spécifique de la copropriété ;
  • L’organisation comptable ;
  • Le suivi de la gestion ;
  • L'utilisation des outils bureautiques ;
  • Le paramétrage des logiciels ;
  • La balance de reprise et la reprise de la comptabilité du début d'exercice ;
  • La saisie et le suivi comptable du 1er exercice de reprise.

 

Le coût de cette formation sur 3 jours est de 300 €uros.

 

Si celle-ci vous intéresse, merci de contacter la coordinatrice du Pôle Syndics Bénévoles dont voici les coordonnées :

Virginie GUIHARD
Coordonnatrice Pôle Syndics Bénévoles
Association des Responsables de Copropriété
25, rue Joseph Python -75 020 PARIS
Tél : 01.40.30.42.82.

Fax : 01.40.30.07.57.

syndics.benevoles@arc-copro.fr

 

Les pré-inscriptions devront nous parvenir avant le 1er mai 2015

 

N.B. L’inscription définitive ne sera validée qu’après réception du paiement.

 

NOUVEAU SERVICE : AIDE A L’ANALYSE DES ANNEXES COMPTABLES REMIS PAR VOTRE SYNDIC

Événements

NOUVEAU SERVICE : AIDE A L’ANALYSE DES ANNEXES COMPTABLES REMIS PAR VOTRE SYNDIC

 
A la suite des nombreuses demandes de conseils syndicaux, souhaitant une aide à l’analyse des annexes comptables remis par leurs syndics, l’ARC  met en place une permanence comptable.
 
Ce service sera assuré par un expert en comptabilité formé par l’ARC, dans les locaux de l’ARC au 27 rue Joseph Python - 75020 Paris.
 
La consultation aura pour objet d’analyser la situation comptable de la copropriété et d’identifier les éléments critiques et à surveiller.
 
Ce service est réservé aux adhérents collectifs de l’ARC uniquement, qui devront se munir des cinq annexes comptables produits par leur syndic.
 
La durée de la consultation, sur rendez-vous uniquement, est de 45 minutes pour un coût de 30 euros.
 
Les consultations seront dispensées tous les lundis, après la prise d’un rendez-vous auprès de l’accueil de l’ARC. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd’hui au 01 40 30 12 82 
 
 

« Les mardis de la copropriété » de La Communauté d’Agglomération de Val-et-Forêt : de nouvelles formations pour les copropriétaires

Événements

« Les mardis de la copropriété » de La Communauté d’Agglomération de Val-et-Forêt : de nouvelles formations pour les copropriétaires

 
 
Fort du succès des précédentes formations dont nous vous parlions en octobre dernier, la Communauté d’Agglomération de Val-et-Forêt poursuit son accompagnement auprès des copropriétaires avec la mise en place des « Mardis de la copropriété », avec de nouvelles séances de formations animées par l’ARC.
 
Ces formations gratuites s’adressent à tous les copropriétaires, conseillers syndicaux ou syndics bénévoles du territoire.
 
Si vous êtes copropriétaire sur les communes d’Ermont, Eaubonne, Le Plessis-Bouchard, Montlignon, Saint-Prix ou Saint-Leu-la-Forêt, vous pouvez en bénéficier, alors n’hésitez plus, inscrivez-vous vite.
 
Deux formations sur le thème des Comptes de la copropriété sont d’ores et déjà planifiées pour les 1er et 2ème trimestres 2015.
 
L’objectif de ces deux sessions de formation est de vous permettre de mieux comprendre et d’analyser les annexes comptables en perspective des contrôles des comptes annuels.
Ce thème sera développé sur 2 séances de formations : 
La compréhension des annexes comptables
Le mardi 17 mars 2015, à 19h 
 
Utilisation et analyse des documents comptables pour le contrôle des comptes
Le mardi 14 avril 2015, à 19h 
 
Lieu : Médiathèque intercommunale Georges-Pompidou 6, avenue des Diablots,       95320 Saint-Leu-la-Forêt.
 
Attention, les places sont limitées, l’inscription préalable est indispensable auprès du Service Habitat de Val-et-Forêt  au 01.34.44.82.33
ou par mail à habitat@val-et-foret.fr.
 
En espérant vous y voir toujours plus nombreux !
 

NOUVEAU SERVICE : AIDE A L’ANALYSE DES ANNEXES COMPTABLES REMISES PAR VOTRE SYNDIC

Événements

NOUVEAU SERVICE : AIDE A L’ANALYSE DES ANNEXES COMPTABLES REMISES PAR VOTRE SYNDIC

 
A la suite des nombreuses demandes de conseils syndicaux, souhaitant une aide à l’analyse des annexes comptables remises par leur syndic, l’ARC met en place une permanence comptable.
 
La consultation a pour objet d’analyser la situation comptable de la copropriété et d’identifier les éléments critiques et à surveiller.
 
Ce service est assuré par un expert en comptabilité formé par l’ARC. Il réservé aux adhérents collectifs de l’ARC, qui devront se munir des cinq annexes comptables produites par leur syndic.
 
La durée de la consultation est de 45 minutes pour un coût de 30 euros a lieu dans nos locaux au 27 rue Joseph Python - 75020 Paris.
 
Les consultations seront dispensées tous les lundis, après la prise d’un rendez-vous auprès de l’accueil de l’ARC. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd’hui au 01 40 30 12 82.
 

Nouveau service. Rénovation, eau, énergie : l’ARC propose de nouveaux services

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Nouveau service.

Rénovation, eau, énergie : l’ARC propose de nouveaux services

 

Suite à l’augmentation des demandes de la part de nos adhérents, due à une actualité de plus en plus brûlante sur ces sujets, l’ARC renforce son équipe et ses services pour vous aider à mieux comprendre et à mieux agir sur les thèmes :

  • énergie : rappelons simplement que les charges de chauffage sont le principal poste de dépense des copropriétés ;
  • rénovation : par où commencer ? comment financer les travaux ? comment mobiliser les copropriétaires ?
  • eau : l’eau froide et l’eau chaude constituent, là encore, un des principaux postes de dépense des copropriétés.

L’équipe de l’ARC s’est donc récemment renforcée :

  • d’un ingénieur thermicien ;
  • d’un ingénieur eau.

Nous vous proposons de nouveaux créneaux de permanence
:

 

 

Lundi

Mercredi

Vendredi

Matin

Consultations sur rendez-vous

Consultations sur rendez-vous

Consultations sur rendez-vous

Après-midi

Permanence téléphonique

Permanence téléphonique

Permanence téléphonique

 

 

Pour prendre rendez-vous, appelez le 01 40 30 42 82

 

Nos objectifs sont de mieux vous aider à :

  • résoudre les problèmes (surchauffes, surconsommations, etc.) que vous rencontrez ;
  • bien entretenir vos installations ;
  • faire des économies de charges.

Pour découvrir ce que nous pouvons vous apporter, les économies que nous pouvons vous permettre de faire, consultez l’article accessible à l’adresse suivante : « Rénovation, énergie et eau : de nouvelles permanences pour vous aider à maîtriser vos charges et à entretenir intelligemment vos installations et votre bâti »

 

LES MARDIS TECHNIQUES DE L’ARC DU 1ER SEMESTRE 2016

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Mardis techniques de l' ARC

LES MARDIS TECHNIQUES DE L’ARC DU 1ER SEMESTRE 2016

 
Tous les mardis après-midis, l’ARC propose aux adhérents collectifs (conseils syndicaux et syndics bénévoles) de se former à la gestion technique de leur copropriété grâce à des formations assurées par des professionnels en activité, spécialisés dans leur domaine et référencés sur notre site COPRO-DEVIS.
 
Vous pouvez vous inscrire sans tarder aux sessions DU 1er semestre 2016 présentées ci-dessous.
 
 
 
 
 

LES MARDIS TECHNIQUES DE L’ARC DU 1ER SEMESTRE 2016

 
Date
Thème
Intervenant
Durée
Horaires
Numéro de la formation
 
Février
 
2 février 2016
Détection de Fuites
Travaux de réparation
EXPERURBA
3 h
14h30-17h30
1
9 février 2016
Comptage thermique
Plomberie
GMS
Lecamme
3 h
14h30-17h30
2
16 février 2016
Diagnostics Immobiliers obligatoires Amiante, Plomb…
DC INGENIERIE
3 h
14h30-17h30
3
23 février 2016
Réception TV et TNT
M. Davy Consultant TV
3 h
14h30-17h30
4
 
Mars
 
8 mars 2016
Maintenance et Contrôle technique des ascenseurs
Bureaux d’Etudes
BECIA et AC+
3 h
14h30-17h30
5
22 mars 2016
Vidéosurveillance et contrôle d’accès
VIDEOCONSULT
COMELIT
3 h
14h30-17h30
6
 
Avril
 
5 avril 2016
Curage, réfection des canalisations
DGS
3 h
14h30-17h30
7
12 avril 2016
Assurance Sinistres Protection juridique
Cabinet Isabelle Oudot
3 h
14h30-17h30
8
19 avril 2016
Aides et Financements des travaux en copropriété
VERT DURABLE
3 h
14h30-17h30
9
 
Mai
 
10 mai 2016
Ventilation et Climatisation
EOLE
ALDES
3 h
14h30-17h30
10
24 mai 2016
Colonnes Montantes électriques et gaz
SABAN et Associés
3 h
14h30-17h30
11
31 mai 2016
Sécurité Incendie
API
3 h
14h30-17h30
12
 
Juin
 
7 juin 2016
Détection de fuites et des causes d’étanchéité
EXPERURBA
3h
14h30-17h30
13
14 juin 2016
Diagnostic Technique Global
SARETEC (CTH)
3 h
14h30-17h30
14
21 juin 2016
Economies d’Energie (CEE, CPE, CITE)
PRIMES ENERGIE
3 h
14h30-17h30
15
 
 
 
 
Par ailleurs, Copropriétés Services va organiser des permanences techniques avec des entreprises référencées par l’ARC à compter du 1er avril 2015. Au cours de ces rendez-vous limités à une heure, les adhérents pourront poser des questions sur des sujets techniques comme la sécurité incendie, le contrôle d’accès ou les outils informatiques de l’ARC accessibles à partir du portail de l’Adhérent (Oscar, Copro-Devis, Copro-net…). Attention, au cours de ces rendez-vous les questions sur les ascenseurs, la maîtrise d’œuvre (architectes) et le chauffage qui font l’objet d’autres permanences ne seront pas abordées.
 
Les prises de rendez-vous se font par mail à l’adresse suivante : sostechnique@arc-copro.fr en indiquant le numéro d’adhérent, les coordonnées téléphoniques et le sujet à traiter.
 
Si vous souhaitez consulter les présentations des mardis techniques animées en 2014 et début 2015, vous pouvez vous connecter au portail de l’adhérent à l’adresse www.leportaildelarc.fr et en accédant à la rubrique EVENEMENTS DE L’ARC.
 

Double prime d’assurance : la Fédération Française des Sociétés Assurances (FFSA) répond à l’ARC

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Double prime d’assurance : la Fédération Française des Sociétés Assurances (FFSA) répond à l’ARC

 
 
Suite à notre intervention auprès de la Fédération Française des Sociétés Assurances concernant une possible pratique indélicate de certains ascenseurs, la Fédération nous a répondu.
 

  1. Rappel

 
Nous avons été alertés du fait que certains cabinets d’assurance (n’oublions pas que les syndics sont très souvent courtiers d’assurance, même s’ils ne le disent pas) allaient utiliser la loi ALUR pour placer une assurance de responsabilité civile EN PLUS de l’assurance multirisque immeuble, ceci alors que l’assurance multirisque inclus 99 fois sur 100 une assurance de responsabilité civile (voir notre article : www.arc-copro.com/ihw9).
 

  1. La réponse de la Fédération Française des Sociétés d’Assurance

 
Cette réponse est un peu « langue de bois », comme on dit, mais elle nous suffit.
 
Elle signifie que la FFSA a entendu notre message et notre alerte et sera vigilante pour éviter que ses adhérents dérapent. C’est ce que nous voulions.
 
Si votre syndic ou votre assureur veut vous imposer une « double » prime, alestez-nous sans délai.