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Salon indépendant de la Copropriété : découvrez les deux nouveaux guides Vuibert diffusés en avant-première lors de cette 8ème édition

Événements

Salon indépendant de la Copropriété :

découvrez les deux nouveaux guides Vuibert diffusés en avant-première lors de cette 8ème édition

 
 
À l’occasion du huitième salon indépendant de la copropriété, l’ARC présentera en exclusivité deux guides Vuibert sur les nouveaux enjeux de la copropriété.
 
 
Comment bien choisir son syndic ? C’est une question que tout copropriétaire ou personne intéressée par le sujet s’est déjà posée en toute légitimité, face à un univers fort complexe et peuplé - osons le dire - de quelques (trop) d’escrocs.
 
L’ARC, armée de son expertise,  tente de répondre au mieux à cette question avec la sortie de la nouvelle édition du guide « Bien choisir son syndic de copropriété ». Une version fortement enrichie de l’édition de 2011, dont nous avons adapté le contenu suite à la mise en place du contrat type et des nouvelles missions et obligations du syndic imposées par la loi ALUR et ses décrets.
 
Vous y trouverez ainsi une présentation des types de syndics qui occupent le marché à présent, ainsi que les informations à connaître pour identifier et trouver un syndic de qualité adapté à votre copropriété. Un indispensable pour tout copropriétaire « en mal de syndic ».
Le salon sera aussi l’occasion pour l’ARC de sortir un autre livre inédit et bien au cœur de l’actualité : « La Copropriété face aux dernières réformes ».
 
 
En effet, la législation concernant la copropriété a connu des bouleversements importants avec la loi ALUR du 24 mars 2014, la loi Macron du 6 août 2015 et la loi de transition énergétique (LTE) du 17 août 2015.
 
 
Ce livre est donc un essentiel pour comprendre rapidement l’ensemble des nouvelles dispositions, telles que le renforcement du rôle du conseil syndical, le contrôle des syndics professionnels, et la prise en compte des enjeux relatifs à la transition énergétique. Il donne aussi à son lecteur les clefs pour veiller à la bonne application de ces réformes et ainsi mieux vivre dans sa copropriété.
 
 
Pour en savoir plus sur ces guides, les sommaires sont disponibles en téléchargement à la fin de cet article.
 
Ces deux publications seront accompagnées de la sortie de nouveaux guides édités par l’ARC spécialement pour le Salon et dont nous vous reparlerons très vite.
 
Un rendez-vous à ne pas manquer donc,  les 19 et 20 octobre 2016 à l’Espace Charenton (12ème arrondissement de Paris), si vous souhaitez vous procurer ces livres en avant-première et rencontrer leurs auteurs.
 
Pour tout savoir sur le salon, une seule adresse : www.arc-copro.com/wfji.
 
Bibliographie
 
  1. « Bien choisir son syndic de copropriété » 2ème édition, coll. Les Essentiels de la copropriété, Vuibert, 2016, 160p, 12€.
  1. « La Copropriété face aux dernières réformes » coll. Les Essentiels de la copropriété, Vuibert, 2016, 160p, 12€
 

Une revue de l’ARC qui enchante les lecteurs

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Une revue de l’ARC qui enchante les lecteurs

 
 
Chaque trimestre, l’ARC envoie à ses adhérents sa revue spécialisée.
 
Ce fascicule, d’une cinquantaine de pages, exempte d’encarts publicitaires, a deux principaux objectifs :
 
  • traiter de l’actualité sur les évolutions juridiques, comptables et techniques liées au domaine de la copropriété ;
  • informer les copropriétaires, conseillers syndicaux et syndics bénévoles sur les mesures à prendre afin de répondre efficacement aux enjeux liés à la copropriété.
 
Notre revue, qui n’est pas diffusée en librairie, compte malgré tout plus de 20 000 lecteurs composés principalement de nos adhérents et de nos abonnés.
 
Dernièrement, nous avons reçu un courrier d’encouragement, que nous ne résistons pas à diffuser en partie :
 
« M. le directeur,
 
C’est avec grand intérêt que j’ai pu lire votre revue qui est vraiment un puits d’information pour les copropriétaires, notamment l’article sur la gestion du compte bancaire de la copropriété ou sur le traitement des impayés.
 
Il est dommage que cette revue ne soit pas diffusée au grand public, ce qui permettrait au plus grand nombre d’avoir accès à l’information afin d’éviter les filouteries des syndics. (...)
 
M.C. ».
 
Sachez chers lecteurs que tout le monde peut s’abonner à la revue de l’ARC : pour un abonnement annuel qui se compose de quatre revues trimestrielles, il vous suffit d’envoyer un chèque d’un montant de 24 euros à l’ordre de l’ARC.
 
Ce tarif est de 20 euros pour les copropriétaires dont le conseil syndical ou le syndic bénévole est déjà adhérent à notre association. 
 
Voici le sommaire de la revue du 4ème trimestre 2016 :
 
 
 

Des sessions de formation de l'ARC à Cergy Pensez à vous inscrire sans tarder !

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Des sessions de formation de l'ARC à Cergy

Pensez à vous inscrire sans tarder !

 

 

Comme tous les ans depuis bientôt onze ans (déjà !), la Ville de Cergy nous renouvelle sa confiance et affirme son partenariat avec l’ARC pour nous confier l’animation des formations des « jeudis de la copropriété ».

 

Les formations mensuelles gratuites s’adressent aux futurs copropriétaires, copropriétaires, conseillers syndicaux, syndics bénévoles et membres d’ASL de la ville de Cergy.

 

Ces formations se déroulent à l’Hôtel de Ville de Cergy au 3 Place de l’Hôtel de Ville à Cergy Saint Christophe. L’accueil des participants se fait à partir de 18h45 pour un démarrage des formations à 19h00.

 

 

Programme de formation du  3ème trimestre 2016 :

 

 

D’autres sessions de formation seront prévues pour l’année 2017, par exemple des thématiques sur le contrôle des comptes, la mise en concurrence du contrat syndic, la préparation de l’assemblée générale, etc. Nous vous tiendrons au courant du planning de formations pour l’année 2017 très prochainement.

 

Pour vous inscrire, contactez la Ville de Cergy par téléphone au 01 34 33 45 98 ou par mail à l’adresse suivante : formation.coproasl@ville-cergy.fr

 

 

 

La permanence locale de l’ARC

 

 

 

Vous trouverez également une permanence locale pour :

  • les non-adhérents (coût de la consultation 24 €) tous les jeudis après-midi de 14h à 18h sans rendez-vous ;
  • les adhérents individuels tous les jeudis après-midi de 14h à 18h sans rendez-vous.
  • les adhérents collectifs, sur rendez-vous tous les jeudis matin.

Pour plus d’information vous pouvez nous contacter au 01.40.30.12.82 ou à l’adresse suivante contact@arc-copro.fr

 

Lieu de permanence :  

4 place des institutions 95800 Cergy Saint Christophe (RER A ou A 15 sortie 11 Cergy Saint Christophe).

 

 

 

 

Rappel des modalités de fonctionnement des permanences ARC :

 

Pour les adhérents collectifs : le numéro d’adhésion est obligatoire et l’adhésion doit être à jour. Merci de nous fournir votre numéro d’adhésion sur place.

 

Pour les adhérents individuels : il faut impérativement que votre carte d’adhésion soit à jour de votre cotisation.

 

 Pour les non adhérents : la consultation est de 24€  (règlement par chèque ou espèce) attention : il n’y a pas de possibilité de règlement par carte bleue pour les permanences locales.

 

 

 

 

 

 

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conseil syndical - formation

Savez-vous que vous pouvez commander vos produits d’entretien et vos lampes électriques via COPROPRIETE-SERVICES ?

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Savez-vous que vous pouvez commander vos produits d’entretien et vos lampes électriques via COPROPRIETE-SERVICES ?

 

COPROPRIETE-SERVICES, la coopérative de l’ARC, assure pour les adhérents de l’ARC, des prestations de groupement d’achat qui garantissent aux adhérents des remises de 10 à 20 % sur le fioul (voir notre article suivant www.arc-copro.com/hth8 et la revue trimestrielle n°114, page 39) mais aussi sur les lampes électriques et les produits d’entretien.

 

Concernant ces derniers, nous venons de renégocier des tarifs préférentiels (au moins 15 % de remise) avec deux sociétés partenaires, dont les catalogues sont accessibles à nos adhérents collectifs sur le site COPRO-DEVIS.

 

Ces catalogues seront disponibles au format papier lors du prochain salon de l’ARC des 19 et 20 octobre 2016. Vous pourrez également consulter directement l’une de ces sociétés qui disposera d’un stand dans la salle d’exposition du salon.

 

Toute information complémentaire vous sera fournie sur le stand de Copropriété-Services situé au niveau de la Place Centrale de la salle d’exposition.

 

Pour en savoir plus : vous pourrez également consulter la nouvelle version du « Guide Vert » sur la Gestion Technique et des Services en Copropriété qui sera distribué gracieusement à tous les visiteurs du salon.

 

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Profitez du Salon pour négocier des « prix salon » et « gagner » des cadeaux auprès des partenaires exposants

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Profitez du Salon pour négocier des « prix salon »

et « gagner » des cadeaux auprès des partenaires exposants

 
A l’occasion de cette 8ème édition du Salon Indépendant de la Copropriété, nous avons enregistré beaucoup plus de demandes de stands que les années précédentes et nous avons été obligés de refuser celles qui n’émanaient pas d’entreprises référencées par la coopérative technique de l’ARC, sur le site COPRO-DEVIS. C’est la preuve que le Salon de l’ARC gagne en notoriété et en attractivité d’année en année. Force est de constater qu’il est devenu un évènement incontournable du monde de la copropriété.
 
En plus d’une programmation très riche en matière de conférences, de débats et d’ateliers, le salon offre aux visiteurs la possibilité de rencontrer, d’échanger et de négocier des « prix salon » (remisés de 10 à 20 %) avec une soixantaine d’exposants répartis en dix villages (cf. liste ci-dessous).
 
 
 
De plus, un moment de convivialité est prévu le jeudi 20 octobre de 16 h à 18 h au cours duquel certaines entreprises exposantes remettront des cadeaux aux visiteurs de leurs stands.
 

 
Voici ci-dessous le plan du salon ainsi que la composition des villages :
 

Plan du Salon 2016

 
 
Village Ascenseurs
A2A, AC+, Alma, Becia, Cepa, Kyo.
 
Village Assurance
AIAC, Oudot, Plasse, Votte.
 
Village  Énergie
Agence Parisienne du climat, CST Solutions, Énergie Pulse, Énergies Posit’if, Enerlis,  Experurba, France Bâtiment, Green Étanchéité, Hydrosonic, K-Line, Lorenove, Nepsen/Paziaud, Oren, Planète Copropriété/Surélévation, Primes Énergie, Réanova/Pouget, Reezome, Sunsquare.
 
 
Village Travaux & Équipements
API, Bati-Renov, Central Peinture, Codron Comptage Services, DGS, Éole, GMS, LECAMME, Pannopro, Picard, PHS, Seni, Senova, Vert Durable.
 
Village Fibre Optique&Gaz
 
Engie, Eni, Orange, Save, Total
 
Village Techniques &
 Informatique
Clearbus, Curatec, Eco-expertise, HEC,
 Thermopocket,Vidéoconsult, Zeplug.
 
Village Juridique
Cabinet Hadjadj, Conseillers ARC, Techniques Topo.
 
Village Services ARC & syndics bénévoles
Bureaux d’Études, Conseillers ARC, Logia
 
 
Village Services&Institutions
Alavenir Clean, Cerqual, Innova Services, Soliha, UFC-Que-Choisir, Unarc, Voisins Parcs et Jardins.
 
Place  centrale
Aux côtés des stands de l’ARC : Accueil, Copropriété-Services, stand Librairie,  Stand adhérents, vous pourrez retrouver le pôle Architectes et Avocats.
 
 
 

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Les nouvelles conférences WEB TV arrivent. Adhérents collectifs : inscrivez-vous dès à présent !

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Les nouvelles conférences WEB TV arrivent. Adhérents collectifs : inscrivez-vous dès à présent !

 

Comme promis, voici pour nos adhérents collectifs les dates et conditions d’accès à nos prochaines sessions de la WEB TV de l’ARC.

I. Mercredi 16 novembre : Rôle et attributions du Conseil syndical

Il s’agira de :

  • rappeler les attributions légales du conseil syndical (loi et décrets), en insistant sur les évolutions récentes
  • envisager les autres attributions ponctuelles
  • donner des préconisations pour leur mise en œuvre pratique

II. Mercredi 23 novembre : Contrat type de syndic institué par le décret du 26 mars 2015

Cette conférence s’adresse principalement aux conseils syndicaux dont le syndic n’a pas encore mis en œuvre le nouveau contrat type (contrat d’une durée supérieure à 1 an signé avant juillet 2015).

Mais on rencontre aussi des copropriétés dont le syndic propose une lecture « partielle » du nouveau contrat, omettant ou ajoutant telle ou telle clause. Il est donc temps de remettre les points sur les « i ».

III. Concrètement, comme suivre les conférences de la WEB TV de l’ARC ?

 

Ces conférences se tiendront toujours en direct, entre 19h00 et 20h00.

 

Comme pour celle du 14 juin (www.arc-copro.com/kxuq), les questions qui n’auront pas trouvé de réponse lors de l’émission seront traitées dans un second temps sur le site de l’ARC (zone adhérents).

 

La vidéo sera ensuite consultable en replay depuis la zone adhérent du site.

 

 

Attention : les conférences en ligne de l’ARC nécessitent une inscription préalable (les inscriptions sont closes la veille de la conférence) et sont réservées aux adhérents collectifs (munissez-vous de votre numéro d’adhérent).

 

 

Attention : les conférences en ligne de l’ARC nécessitent une inscription préalable (les inscriptions sont closes la veille de la conférence) et sont réservées aux adhérents collectifs (munissez-vous de votre numéro d’adhérent).

 

« Pas de nouvelle = bonne nouvelle » : seules les personnes dont l’inscription n’aura pas été validée recevront (à date fixe : J-25, J-15, J-5) un message d’alerte les en informant.

 

Pour accéder aux formulaires d’inscription :

 

 

Nota : si plusieurs personnes d’une même copropriété souhaitent participer, chacune devra s’inscrire avec un email différent, mais avec le même numéro d’adhérent.

 

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Madame Cécile Duflot invitée à la conférence d’introduction du 8ème Salon indépendant de l’ARC

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Madame Cécile Duflot invitée à la conférence d’introduction du 8ème Salon indépendant de l’ARC

 

La première conférence du  Salon indépendant de l’ARC qui se déroulera le mercredi 19 octobre de 9h30 à 10h45 traitera de la loi ALUR et plus particulièrement des textes réglementaires d’application entrés en vigueur.

 

À l’occasion de cette conférence, Madame Cécile Duflot, ex-ministre du Logement signataire de la loi ALUR, viendra débattre de la mise en place de cette loi.

 

Il sera question de l’interroger sur la mise en œuvre des textes réglementaires comme le contrat type ou le Code de déontologie, mais aussi sur l’entrée en vigueur de ceux toujours en attente comme celui concernant la Commission de contrôle ou le plafonnement des honoraires.

 

Mais encore cette conférence sera aussi l’occasion de faire un point sur les ratés de la loi ALUR, ses mesurettes à l’instar du maintien de la dispense du compte séparé pour les copropriétés de moins de 15 lots ou l’obligation d’extranet sans précision sur ce qu’il doit comporter.

 

Autour de la table sont aussi invités :

 

  • un avocat spécialisé en copropriété Maître Jérôme CHAMARD associé du cabinet BOYEURE et associés, qui nous livrera son analyse juridique sur les dispositions légales et réglementaires de la loi ALUR ;
  • une juriste de l’ARC qui présentera les abus et dérives les plus fréquemment constatés.

 

Cette conférence sera animée par le Directeur général de l’ARC, Monsieur Emile Hagège.

 

Soyez donc nombreux à cette conférence qui ne manquera pas d’être très intéressante et éclairante concernant les importantes évolutions actuelles.

 

 

www.arc-copro.com/wfji

 

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Une conférence de l'ARC à Rosny-Sous-Bois Nous vous attendons nombreux !!!

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Une conférence de l'ARC à Rosny-Sous-Bois

Nous vous attendons nombreux !!!

 
L’ARC en partenariat avec la Ville de Rosny-Sous-Bois invite tous les Rosnéens et les Rosnéennes copropriétaires à une conférence gratuite le mercredi 2 novembre 2016 de 18h à 21h sur le thème du fonctionnement du conseil syndical.
 
Seront abordés notamment lors de cette conférence :
  • Les missions et les outils du conseil syndical
  • Les obligations du conseil syndical depuis la loi Alur
  • Comment bien assister et contrôler le syndic ?
 
Informations pratiques
  • Quand ? : Le mercredi 2 novembre 2016 de 18h à 21h.
  • Où ? : Salle des mariages, Hôtel de Ville, 20 rue Claude Pernès
  • Conférence gratuite sur réservation, places limitées
  • Pour réserver : contacter le 01 48 12 27 85 ou par mail à l’adresse suivante maisondesprojets@mairie-rosny-sous-bois.fr
 
 
La permanence locale de l’ARC
 
 
L’ARC propose également une permanence juridique mensuelle à Rosny-Sous-Bois. Cette nouvelle permanence a lieu les 4èmes mercredis de chaque mois, de 14h00 à 18h00 (sur rendez-vous uniquement). Elle sera ouverte à tous les habitants de Rosny-sous-Bois qu’ils soient ou non adhérents à l’ARC.
 
Lieu : Maison des Projets Claude Naissant
23 rue du Général Gallieni
93110 Rosny-sous-Bois
 
Pour prendre rendez-vous, contactez la Maison des Projets Claude Naissant  au 01 48 12 27 85 / maisondesprojets@mairie-rosny-sous-bois.fr
 
 
Rappel des modalités de fonctionnement des permanences ARC :
 
Pour les adhérents collectifs : le numéro d’adhésion est obligatoire et l’adhésion doit être à jour. Merci de nous fournir votre numéro d’adhésion sur place.
Pour les adhérents individuels : il faut impérativement que votre carte d’adhésion soit valide le jour de la permanence.
Pour les non adhérents : la consultation est de 24 €  (règlement par chèque ou espèce) attention : il n’y a pas de possibilité de règlement par carte bleue pour les permanences locales.