Contenu de l'ouvrage
LE GUIDE DE L'ASSISTANCE TECHNIQUE DES RESPONSABLES DE COPROPRIETE
En 1990, a été créée, à l’initiative de l’ARC (Association des Responsables de Copropriété), une coopérative de
copropriétaires, Copropriété Services dont les objectifs sont les suivants :
- Acquérir une meilleure connaissance des produits et prestations nécessaires aux copropriétaires (Produits d’entretien, boîtes aux lettres, extincteurs, combustibles, etc.) ;
- Obtenir des prix négociés sur ces produits et permettre aux adhérents de réaliser ainsi des économies importantes, autrement dit mettre en place un groupement d’achats
- Développer une coopération et une liaison entre copropriétaires de différents immeubles membres du groupement, afin d’échanger entre eux des expériences fructueuses ;
- Stimuler la concurrence en matière de travaux, secteur où les syndics professionnels ne jouent pas toujours un rôle très incitatif ;
- Aider ceux qui souhaitent gérer leurs immeubles en leur offrant une aide pragmatique (logiciel, service de paie...)
Ainsi qu’une assistance technique dans le cadre de la maintenance des équipements et de l’entretien du bâti. Ces 23 années d’existence nous ont permis d’obtenir des résultats fort appréciables Le nombre de copropriétés faisant appel a notre groupement est en constante progression.
Les conditions tarifaires sont établies au plus juste prix afin de tenir compte de nos équilibres budgétaires, tout en assumant nos objectifs consuméristes.
Les produits et services négociés couvrent, aujourd’hui, la majeure partie des besoins d une copropriété.
Des audits techniques spécialisés ou des prestations de conseils très compétitives ont été mis en place et d’autres sont programmés.
Des services nouveaux adaptés voient le jour en permanence : copro-net, sites pour les copropriétés ; assistance comptable ; aide au controle des paies ? etc.
La mise en place et le suivi d’un réseau, grace au référencement de prestataires de services de tous secteurs, permettent à notre groupement de jouer un rôle déterminant pour déjouer les ententes sur les prix.
D’où l’idée de réaliser un Guide de la Gestion Technique et des Services en Copropriété pour permettre aux
utilisateurs :
- d’avoir les connaissances de base (savez-vous pourquoi il existe autant de types d’extincteurs ?...) ;
- d’offrir des critères de choix (quels points précis d’un produit, d’un équipement ou d’un service faut-il précisément examiner ?) ;
- d’indiquer les prix des produits et services que nous avons négociés, afin de permettre une comparaison de prix ;
- de préciser le mode de fonctionnement de la coopérative.
Le présent Guide ne doit pas être considéré comme un document figé : nos activités, en effet, sont en pleine évolution depuis quelques années, en particulier nous essayons de les rééquilibrer au profit du conseil et de l’assistance. La revue de l’ARC vous tiendra régulièrement informé de ces évolutions.
Disponible à l’ARC gratuitement (vous pouvez venir le chercher)
ou par voie Postale moyennant 8 € pour les frais d’expédition (n’oubliez pas de mentionner votre adresse exacte).
ARC – 7 RUE DE THIONVILLE 75019 PARIS