NOUVEL ACCÈS POUR L'ESPACE ADHÉRENTS COLLECTIFS

Pour obtenir votre mot de passe pour le nouvel accès adhérents collectifs CLIQUEZ ICI - Besoin d'aide ? Consultez notre guide

B6 - Assemblées générales

20/07/2018

Qui désigne les représentants du syndicat secondaire élus au conseil syndical du syndicat principal ?

 
Question :
 
Dans notre résidence, nous avons quatre syndicats secondaires. Le syndic du syndicat principal a inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale la désignation des membres du conseil syndical.
 
Dans notre règlement de copropriété, il est précisé que le conseil syndical est composé de huit membres et que l’assemblée générale de chaque syndicat secondaire désigne ses deux représentants au conseil syndical de celui principal.
 
Nous nous interrogeons sur la validité de cette résolution. Pouvons-nous voter ?
 
 

Vous devez être connecté pour consulter la réponse.

Qui désigne les représentants du syndicat secondaire élus au conseil syndical du syndicat principal ?
13/07/2018

Si il est aussi copropriétaire, le gardien d'immeuble peut-il être conseil syndical ?

Question
 
Nous avons au sein de notre copropriété un copropriétaire qui est aussi notre gardien d’immeuble. A la prochaine assemblée générale, il souhaite présenter sa candidature pour être membre du conseil syndical. Cela est-il possible, sachant que nous craignons qu’il soit trop bavard avec le syndic et compte tenu du fait que nous projetons d’en changer ?
 
 

Vous devez être connecté pour consulter la réponse.

Si il est aussi copropriétaire, le gardien d'immeuble peut-il être conseil syndical ?
13/07/2018
ABUS N° 4387 : Le cabinet Roumilhac annule le fonds travaux pour défaut d’utilisation
06/07/2018
ABUS N° 4385 : Les irrégularités dans l’ordre du jour d’une assemblée générale établie par le Cabinet MABILLE/MAVILLE IMMOBILIER
03/07/2018
Deux nouveaux guides publiés par l’ARC sur des thèmes « brûlants »
29/06/2018

Le syndic peut-il répartir l’excédent budgétaire avant approbation des comptes par l’assemblée générale ?

 
QUESTION A L’EXPERT
 
Nous sommes à quelques jours de l'assemblée générale annuelle. Pour les copropriétaires qui payent leurs charges mensuellement par prélèvement, le syndic a remboursé l'excédent budgétaire non dépensé de l'exercice précédent avant même que l'assemblée générale approuve les comptes de 2017. La raison invoquée, est que l'annexe 1 doit être établie après répartition. Malgré nos protestations, le syndic campe sur ses positions, qu’en est-il ?
 
 

Vous devez être connecté pour consulter la réponse.

Le syndic peut-il répartir l’excédent budgétaire avant approbation des comptes par l’assemblée générale ?
29/06/2018
ABUS N° 4382 : Le cabinet SARL Gérard Ribereau confond avance et fonds travaux
29/06/2018
Comment améliorer la lutte contre les « marchands de sommeil » ?
29/06/2018
ABUS N° 4381 : Une analyse des contrats de la copropriété très instructive
29/06/2018
Savoir se poser les bonnes questions en matière d’annexes comptables
26/06/2018
L’assemblée peut accorder un droit de jouissance à titre précaire d’une partie commune à la majorité de l’article 24 selon la Cour de Cassation
22/06/2018
L’ARC recherche un conseil syndical qui désespère d’obtenir les documents de son syndic
22/06/2018
Pour être valide le contrat de syndic doit préciser ses dates calendaires d’échéance
19/06/2018
ABUS DE LA SEMAINE N° 4377 : Comment une copropriété neuve se fait doucement plumer
15/06/2018
Une passoire à honoraires : le personnel du cabinet présent à l’assemblée générale
15/06/2018
ABUS N° 4375 : Une résolution illégale présentée par NEXITY en matière de répartition des intérêts du fonds travaux
08/06/2018
La concertation entre le conseil syndical et le syndic pour la préparation de l’assemblée générale
05/06/2018
ABUS DE LA SEMAINE N° 4372 : SQUARE HABITAT : des économies grâce aux appels de fonds électroniques au profit de qui ?
01/06/2018

Est-il normal que le syndic verse la quasi-totalité du salaire au gardien quand il est en arrêt maladie ?

 
Question :
 
« Lors des contrôles de comptes, je me suis aperçu que le syndic avait procédé au règlement quasi intégral du salaire du gardien d’immeuble alors qu’il était en arrêt maladie. Est-ce normal ? »
 

Vous devez être connecté pour consulter la réponse.

Est-il normal que le syndic verse la quasi-totalité du salaire au gardien quand il est en arrêt maladie ?
01/06/2018
ABUS N° 4371 : La fiche de renseignements du cabinet SARL VITRY à ne pas renseigner
01/06/2018
DOSSIER DU MOIS DE JUIN 2018 : Travaux votés en assemblée générale : comment gérer les accès aux parties privatives de certains copropriétaires ?
01/06/2018
ABUS N° 4370 : Le cabinet Barra Naceri est prêt à tout pour ne pas perdre son mandat
29/05/2018
L’approbation des comptes se limite à valider les charges et les produits de l’exercice
22/05/2018
L’irrégularité d’une assemblée générale pour défaut de scrutateurs, ne peut être contestée que par un copropriétaire opposant ou défaillant

Pages

S'abonner à RSS - B6 - Assemblées générales