Abus 4942 La pluie de factures illégales du cabinet HJS IMMOBILIER

Lorsque nous publions un article concernant les syndics, 9,9 fois sur 10, nous ne dénonçons non pas un abus mais bien une illégalité qui se matérialise par des facturations illegales imputées à la copropriété, dans le seul but d’augmenter les profits.

Pour être clair et sans équivoque, il s’agit de dénoncer le pickpocket qui dans le métro met la main dans la poche du passager pour lui piquer son portefeuille.

Dans la copropriété, nous avons le même phénomène où le syndic met la main dans le compte bancaire de la copropriété qui, pour avoir bonne conscience, produit  des factures non justifiées.

Voyons cela de plus près avec les factures émises par le cabinet HJS IMMOBILIER.

I – 120 € la fiche synthétique

Dans le cadre du forfait de base, le syndic doit mettre à jour les données de la copropriété à travers le registre d’immatriculation tenu par l’ANAH.

A partir du moment où ces informations sont remontées, l’ANAH produit une fiche synthétique propre à l’immeuble.

Bien que le travail soit effectué par l’ANAH, le syndic HJS IMMOBILIER facture à la copropriété 120 € pour produire la fiche synthétique pourtant produite par l’ANAH.

Pas possible ? Voici la facture :

On poursuit, le pire arrive.

II – Honoraires bouclier

Au vu de l’augmentation du tarif du prix du gaz et de l’électricité, les pouvoirs publics ont prévu un dispositif qui permet aux copropriétés équipées en chauffage collectif, au gaz, ou ayant des consommations d’électricité, de pouvoir bénéficier d’une aide.

Compte tenu du fait que les calculs de l’aide sont fastidieux, le décret a limité les obligations du syndic à uniquement envoyer une attestation au fournisseur qui se chargera de calculer l’aide.

Pour le cabinet HJS IMMOBILIER tout est bon, non pas dans le cochon, mais pour facturer des prestations, impliquant qu’il a produit une  première facture illégale de 180 € pour la demande le bouclier d’électricité puis une seconde facture tout aussi illégale de 720 € mais cette fois ci pour le blocage des prix l’électricité.

Vous ne le croyez pas, alors place à l’image :

A quoi cela correspond ? Peu importe, l’objectif pour le syndic est de facturer même s’il s’agit de courants d’air.

Ainsi, 120 €+180 € + 720 € = 1.020 € d’honoraires illégaux.

Elle n’est pas  belle la vie de syndic ?