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Abus n° 3314 : Les syndics sans carte mais avec « prête-nom » : un véritable fléau

12.12.12

3314

Les syndics sans carte mais avec « prête-nom » : un véritable fléau

I. Syndics et prête-noms

Suite à notre action concernant le site Internet qui louait illégalement des « gérants » légaux aux agences immobilières et cabinets de syndic dirigés par des personnes qui n’ont pas les aptitudes, des membres de l’ARC ont fait des recherches et découvert, ahuris, que d’autre sites assez nombreux proposaient les mêmes services (voir plus loin).

II. Une situation de non-droit

C’est affolant : nous sommes dans une situation de non droit absolument déferlante et NI les préfectures NI les syndicats professionnels (FNAIM-UNIS) n’agissent.

III. Il faut savoir qui détient la carte chez le syndic qui vous gère

Comment combattre cette délinquance ?

C’est simple : il suffit de demandez à votre syndic la production de la copie de sa carte de gestion où il y aura le NOM du VRAI titulaire. Si la personne en question ne met jamais les pieds dans le cabinet, vous savez à qui vous avez affaire.

Pas besoin d’un « Ordre » passoire pour cela (voir l’article du journal Le MONDE sur l’Ordre des experts-comptables, abus numéro Abus n°3185 : L’Ordre impuissant »).

Il suffit d’un timbre. Nous allons d’ailleurs lancer un appel aux vrais syndics pour qu’ils montrent spontanément ce document sur leur site.

Ceux qui ne le feront pas ou chercheront des prétextes indiqueront ainsi clairement QUI ils sont ou plutôt qui ils ne sont pas.

IV. Les sites « voyous »

Voici un premier nom de site « voyous » (en plus de celui déjà fermé) : http://www.carte-professionnelle-immobilier.fr/

Même principe que le site « Carte-agent-immobilier », aucun contact, juste un formulaire pour demander à être rappelé !

Il y a un numéro de portable donné dans le détenteur du nom de domaine. A priori le siège de l’entreprise serait à CALAIS.

Et voici maintenant d’autres sites repérés. Affolant !

http://www.google.com/search?q=cartesproimmobilier@gmail.com&submit=Rechercher (quelqu’un qui dépose son annonce avec pour mail cartesproimmobilier@gmail.com)

http://www.google.com/search?q=cartimmopro@hotmail.fr&submit=Rechercher (idem avec le mail cartimmopro@hotmail.fr)

http://www.google.com/search?q=partenaire-cartet@hotmail.fr&submit=Rechercher !!

http://experts-univers.com/obtention-carte-professionnelle-immobiliere.html

http://experts-univers.com/recherche-gerant-dans-agence-immo-constitution.html :là il y a carrément un N° de portable et un mail ! jawsam93@hotmail.fr et 06 06 75 11 49

http://www.hilpers.fr/1271702-carte-t-et-g-disponibles

http://www.arkadia.com/fra/forums/f20/discussion24691/index2.html http://www.experatoo.com/droit-de-l-immobilier/carte-professionnelle-agent-immobilier_25309_1.htm => MAIL venerale@hotmail.fr + samibureau@live.fr

VOIR ABSOLUMENT : Société Creagence : http://www.lavieimmo.com/forum-immobilier/achat-vente/pour-createur-ou-repreneur-dagence-immobiliere-3615-1.html + surtout http://www.immovite.net/ag.html où la personne propose d’acheter son agence avec la location de la carte T incluse carrément, en disant que l’agence est FNAIM !! + http://www.le-forum-immobilier.com/actualite/pour-createur-repreneur-agence-immobiliere-t833.html + http://fonds-commerce.vivastreet.com/annonces-commerce-pas-de-porte+millau-12100/12—agence-immobiliere/46347945 + http://www.immoform.com/accueil.html

C’est hallucinant ce qu’on trouve, un tas de personnes qui proposent de louer leur carte professionnelle en ayant un BTS professions immobilières.

Nous avons réécrit à ce sujet à Madame TAUBIRA, Ministre de la Justice

L’auteur de l’article

Chaque semaine le comité rédactionnel de l’ARC Nationale analyse les pratiques des professionnels et en particulier les syndics afin d’identifier et de dénoncer tout abus ou illégalité susceptible de porter préjudice aux syndicats des copropriétaires ou conseil syndical.

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