Accueil » A La Une » Abus en copropriété » ABUS 3860 Pourquoi les grands groupes de syndic n’ont-ils pas vraiment la cote ?

ABUS 3860 Pourquoi les grands groupes de syndic n’ont-ils pas vraiment la cote ?

16.12.14

ABUS 3860 Pourquoi les grands groupes de syndic n’ont-ils pas vraiment la cote ?

Oui, pourquoi ?

Les grands syndics répondent que cela vient du fait que les Français n’aiment pas les « grosses » sociétés. Un peu court, jeune homme. L’explication est ailleurs.

Le courtier en syndics SYNEVAL le dit, ce mois-ci à une journaliste du PARTICULIER Immobilier. Citons l’article et le courtier :

« Près des trois quarts des copropriétés qui font appel à nous étaient initialement gérés par ces groupes et veulent les quitter » dit le responsable de SYNEVAL.

Et la journaliste poursuit :

« Selon ce courtier, le déficit de confiance vis-à-vis des grands groupes tient à deux causes principales : les fortes hausses d’honoraires (jusqu’à 30 %) appliquées par certains grands groupes avant même l’entrée en vigueur des dispositions de la loi ALUR, et la politique de rentabilité financière suivie par les fonds d’investissement et les banques actionnaires de ces groupes.

« Ceci engendre d’abord un surcroit de travail considérable pour les gestionnaires (qui ont trop de lots à gérer) puis une forte rotation des effectifs, deux facteurs préjudiciables à une gestion efficace.

Françoise JUERY,

Le PARTICULIER Immobilier ».

C’est clair ; les grands groupes deux sont fois trop gourmands. Conséquence :

ils sont trop chers ;
ils ne sont pas assez présents dans les copropriétés ;
ils changent beaucoup trop souvent les gestionnaires dans les immeubles ; un vrai manège…

L’auteur de l’article

Chaque semaine le comité rédactionnel de l’ARC Nationale analyse les pratiques des professionnels et en particulier les syndics afin d’identifier et de dénoncer tout abus ou illégalité susceptible de porter préjudice aux syndicats des copropriétaires ou conseil syndical.

Abus du mois, Abus en copropriété

Abus 5252 : ATRIUM Gestion dévoie également le formulaire de vote des copropriétaires

Comité Rédactionnel

Abus du mois, Abus en copropriété

Abus 5251 : La nouvelle facture d’ISTA qui est passée sous silence

Comité Rédactionnel

Abus du mois, Abus en copropriété

Abus 5250 : Vacations illicites du syndic HOMELAND pour la restitution des archives du syndicat : faute avouée à moitié pardonnée

Comité Rédactionnel

Abus du mois, Abus en copropriété

Abus 5249 : Le « grand n’importe quoi » des formulaires de vote avec le cabinet STHERL

Comité Rédactionnel

Abus du mois, Abus en copropriété

Le cabinet MDRC : des approximations sur la mise en application des dispositions légales

Comité Rédactionnel

Abus du mois, Abus en copropriété

Abus 5247 : Cabinet SEGINE, plus c’est gros, plus ça passe

Comité Rédactionnel

Abus du mois, Abus en copropriété

Abus 5246 : Attention aux ajustements du budget prévisionnel et à leurs conséquences : le cas FONCIA

Comité Rédactionnel

Abus du mois, Abus en copropriété

Abus 5245 : Le cabinet LAMENNAIS ADB, la gestion du contentieux ne donne pas systématiquement lieu à des honoraires

Comité Rédactionnel

Abus du mois, Abus en copropriété

Abus 5244 : CITYA Avignon – le dévoiement du vote par correspondance

Comité Rédactionnel

Les livres de l'ARC en rapport avec cet article

Bien gérer sa copropriété demande des connaissances précises et actualisées. Pour vous accompagner, l’ARC édite ses propres guides et ouvrages de référence, conçus pour être accessibles à tous, du copropriétaire débutant au conseiller syndical chevronné.

Nos publications ne sont pas de simples manuels juridiques : ce sont des outils de terrain, enrichis par nos années d’expérience et nos combats quotidiens.

Produire de l’électricité solaire Guide à l’usage des copropriétaires

Téléchargement gratuit

Les revues Bulletins de l’ARC – Janvier 2024 – N°143

Téléchargement gratuit

Les revues Bulletins de l’ARC – Avril 2024 – N°144

Téléchargement gratuit

31 actions majeures pour la maîtrise des charges et les finances de la copropriété

10,00 €

Produire de l’électricité solaire Guide à l’usage des copropriétaires

Téléchargement gratuit

Les revues Bulletins de l’ARC – Janvier 2024 – N°143

Téléchargement gratuit

Les revues Bulletins de l’ARC – Avril 2024 – N°144

Téléchargement gratuit

31 actions majeures pour la maîtrise des charges et les finances de la copropriété

10,00 €

Nos avantages

Copropriétés adhérentes

16200

d'expérience

2 ans

Experts en copropriété

5 salariés

Lots de copropriété

65200

Besoin d'aide pour votre copropriété ?

Bénéficiez de l’expertise de nos juristes, comptables et ingénieurs, accédez à des ressources exclusives et obtenez des réponses concrètes pour défendre vos droits et mieux gérer votre copropriété.

copropriétés adhérentes

16200

d'expérience

5 ans

experts en copropriété

5 salariés

lots de copropriété

75200

ABUS 3860 Pourquoi les grands groupes de syndic n’ont-ils pas vraiment la cote ?

ABUS 3860 Pourquoi les grands groupes de syndic n’ont-ils pas vraiment la cote ?

L’auteur de l’article

Articles même catégorie

Abus 5252 : ATRIUM Gestion dévoie également le formulaire de vote des copropriétaires

Abus 5251 : La nouvelle facture d’ISTA qui est passée sous silence

Abus 5250 : Vacations illicites du syndic HOMELAND pour la restitution des archives du syndicat : faute avouée à moitié pardonnée

Abus 5249 : Le « grand n’importe quoi » des formulaires de vote avec le cabinet STHERL

Le cabinet MDRC : des approximations sur la mise en application des dispositions légales

Abus 5247 : Cabinet SEGINE, plus c’est gros, plus ça passe

Abus 5246 : Attention aux ajustements du budget prévisionnel et à leurs conséquences : le cas FONCIA

Abus 5245 : Le cabinet LAMENNAIS ADB, la gestion du contentieux ne donne pas systématiquement lieu à des honoraires

Abus 5244 : CITYA Avignon – le dévoiement du vote par correspondance

Les livres de l'ARC en rapport avec cet article

Produire de l’électricité solaire Guide à l’usage des copropriétaires

Les revues Bulletins de l’ARC – Janvier 2024 – N°143

Les revues Bulletins de l’ARC – Avril 2024 – N°144

31 actions majeures pour la maîtrise des charges et les finances de la copropriété

Produire de l’électricité solaire Guide à l’usage des copropriétaires

Les revues Bulletins de l’ARC – Janvier 2024 – N°143

Les revues Bulletins de l’ARC – Avril 2024 – N°144

31 actions majeures pour la maîtrise des charges et les finances de la copropriété

Nos avantages

Besoin d'aide pour votre copropriété ?

Besoin d'aide pour votre copropriété ?

Assistant IA ARC

Contacter l'ARC