Recouvrement des charges par le syndic et nécessité de contrôle par le conseil syndical

La gestion du syndicat des copropriétaires passe impérativement par une maîtrise du recouvrement des charges auprès des copropriétaires.

Le syndic doit y être attentif et savoir mettre en place les actions adéquates, sans quoi la copropriété peut rapidement dériver et se retrouver en difficulté.

Le conseil syndical a un rôle important à jouer dans l’accompagnement et le contrôle du syndic.

Quelles sont les obligations du syndic ?

Les textes

Le syndic est chargé de l’administration de l’immeuble (parties communes et équipements collectifs) selon l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965. Il doit donc soumettre des propositions de travaux à l’assemblée générale, et assurer l’entretien et la maintenance en utilisant le « budget prévisionnel » établi en concertation avec le…