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En quoi consiste la mise à jour des données de l’immatriculation ? (émission vidéo)

Question à l'expert de l’ARC

Suite à la loi ALUR du 24 mars 2014, les copropriétés à usage total ou partiel d’habitation ont l’obligation d’être immatriculées quel que soit le nombre de lots ou le mode de gestion (professionnelle ou non).

Madame GUIHARD, responsable du Pôle Syndics Bénévoles de l’ARC,  pouvez-vous nous rappeler l’origine de cette nouvelle obligation pour les syndics ?

Réponses de l'expert de l’ARC

Cette immatriculation a pour but de faciliter la connaissance de l’état des copropriétés et prévenir l’apparition de dysfonctionnements. Cela permet aussi d’accéder à des statistiques et à un annuaire des copropriétés.

L’ensemble des copropriétés devait être immatriculé avant le 31 décembre 2018 mais ces délais ont été reportés. Les syndics peuvent donc toujours procéder à cette immatriculation.

Pour immatriculer une copropriété, le syndic doit donner des informations administratives, financières et techniques sur la copropriété, ces informations doivent-elles être mises à jour ?

Oui, les obligations du syndic ne se résument pas à l’immatriculation initiale.

Chaque année, il doit actualiser les informations détenues dans le registre.

C’est l’article R711 du Code de la construction et de l’habitation qui le précise.

En pratique,…

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L’auteur de l’article

Les experts de l’ARC répondent aux interrogations des conseillers syndicaux, syndic non professionnel et représentant de l’asl-aful sur toutes questions qui concernent la copropriété qui relèvent des domaines du droit, de la comptabilité ou du technique. Ses réponses sont accompagnées de préconisation pratique en indiquant comment les mettre en œuvre.

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