Comptabilité – Copropriété

Nous sommes souvent interrogés par les conseillers syndicaux pour savoir comment identifier un bon syndic et réaliser une mise en concurrence efficace des contrats. Des questions légitimes qui ont tout leur sens, connaissant les syndics

Nous avons expliqué maintes fois que le syndicat de copropriétaires devait impérativement être titulaire d’un compte bancaire séparé, et disposer par conséquent de son propre numéro IBAN comme de son propre numéro d’Identifiant Créancier SEPA

Il est courant que le syndic procède auprès des copropriétaires à un appel exceptionnel qu’il effectue sans la moindre validation préalable par un vote de l’assemblée générale, afin de faire face à un solde bancaire

Rappelons en préambule la position de l’ARC en matière d’individualisation des frais de chauffage : nous considérons que cette mesure est couteuse et injuste : Les répartiteurs sont de petits gadgets inutiles qui ne répondent pas aux

La rédaction de l’ordre du jour d’une assemblée générale ne permet pas dans certains cas de prendre clairement une décision, d’autant que le temps imparti pour le vote est limité. Il n’est pas non plus

Réponse : Cette question est fréquemment posée par les conseillers syndicaux compte tenu du fait qu’il existe une confusion récurrente entre les documents comptables tenus par le syndic et les relevés bancaires édités par l’établissement bancaire.

La gestion du syndicat des copropriétaires passe impérativement par une maîtrise du recouvrement des charges auprès des copropriétaires. Le syndic doit y être attentif et savoir mettre en place les actions adéquates, sans quoi la

Nous avons affirmé à plusieurs reprises que la réduction des dépenses en copropriété n’était pas une utopie et que des « niches comptables », souvent oubliées, permettaient de faire de jolies économies de charges. La difficulté est

Peu le savent, très peu le mettent en pratique, pourtant cela évite beaucoup de frais : un chèque sans provision peut devenir un titre exécutoire. Il arrive en effet que certains débiteurs promettent de solder leur

La réponse est dans l’intitulé même de « budget prévisionnel ». Le budget de charges courantes (ou de charges travaux) voté en assemblée générale étant prévisionnel il s’agit de s’inspirer des dépenses passées tout en anticipant les