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Établir simplement le bilan de santé de son conseil syndical et de sa copropriété

Établir simplement le bilan de santé de son conseil syndical et de sa copropriété

 
Pour vous permettre de mieux  connaître les forces et faiblesses de votre conseil syndical mai aussi de la gestion de votre copropriété, voici un petit questionnaire.
 
Demain nous vous rappellerons les guides gratuits mis à la disposition de nos adhérents collectifs pour favoriser la formation des conseillers syndicaux et agir toujours plus efficacement.
 
 
 
Nombre de conseillers syndicaux : ……………………………………………………….
 
Nombre de logements (même approximatifs) : …………………………………………
 
Nombre de conseillers syndicaux habitant la copropriétés : …………………………
 
 
Les missions du conseil syndical
 
 
* oui  * non
 
* oui  * non
  • comparatif des charges avec OSCAR :
 
* oui  * non
  • suivi des impayés :
 
* oui  * non
  • suivi des consommations d’énergie et d’eau :
 
* oui  * non
  • recherche de devis complémentaires à ceux du syndic :
 
* oui  * non
  • suivi des travaux en phase chantier :
 
* oui  * non
 
* oui  * non
 
* oui  * non
 
Organisation du conseil syndical
 
 
 
* oui  * non
 
……../an
  • les comptes rendus sont-ils transmis aux membres du conseil syndical absent :
 
* oui  * non
  • des commissions spécifiques sont-elles en place :
 
* oui  * non
 
 
 
* oui  * non
 
Communication vers les autres copropriétaires
 
  • les décisions du conseil syndical sont-elles diffusées aux autres copropriétaires :
 
* oui  * non
  • le tableau d’affichage est-il tenu à jour régulièrement :
 
* oui  * non
  • des réunions d’information sont-elles organisées avant le vote de certains projets :
 
* oui  * non
  • des rencontres conviviales sont-elles organisées (ex/ fête des voisins) ?
 
* oui  * non
 
Indicateurs de gestion
 
 
 
  • évolution des charges globales : n-1 : ………… n : ……….. n + 1 :………….
 
  • taux d’impayés : ……….. % du budget courant
 
  • prévision de charge travaux pour les trois prochaines années : ………….… € par logement
 
  • consommation de chauffage : ……………. kWh/m2/an
 
  • consommation d’eau : ………………. m3/logement/an
 
  • date d’élection du syndic en place : …………………………………………………
 
 
  • date de première élection du premier syndic : …………………………………….
 
 
* oui  * non
  • un audit global a-t-il déjà été réalisé :
 
 
* oui  * non
 
 
*
 

L’auteur de l’article

A travers les articles publiés, l’ARC Nationale a à cœur de diffuser des informations les plus pertinentes en matière de copropriété en précisant les réglementations en vigueur et nos préconisations pour permettre au conseil syndical, syndic bénévole et représentant d’asl-aful d’être le plus efficace dans leurs fonctions.

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Bien gérer sa copropriété demande des connaissances précises et actualisées. Pour vous accompagner, l’ARC édite ses propres guides et ouvrages de référence, conçus pour être accessibles à tous, du copropriétaire débutant au conseiller syndical chevronné.

Nos publications ne sont pas de simples manuels juridiques : ce sont des outils de terrain, enrichis par nos années d’expérience et nos combats quotidiens.

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