Dernière minute : La faillite du cabinet Nathan à SAINT DENIS. Réagissez avec l’ARC.

ASSISTANCES COMPRISES DANS L’ADHESION DU CONSEIL SYNDICAL

1

CONSEILS JURIDIQUES (dont analyse des contrats de syndic)

2

COMPTABILITE ET FINANCES

3

TRAVAUX ET TECHNIQUE

Par tous moyens

• téléphone, mail,
• courrier, fax,

ou dans le cadre de rendez-vous sur place.

• Rendez-vous spéciaux avec  un expert-comptable,
• Consultations par tous moyens.

• Rendez-vous avec des spécialistes de l’ARC ou des experts référencés :

• chauffage, eau,
• gros travaux,
• ascenseur, etc.

4

MAITRISE DES CHARGES ET SUIVI DU BUDGET

5

TROIS SITES INTERNET POUR VOUS ASSISTER

6

ACCÉS À LA ZONE  « ADHERENTS » DU SITE « arc-copro.fr »

• Aide à l’analyse des contrats et à leur renégociation,
• Aide à la maîtrise des postes :

• chauffage,
• eau,
• électricité,
• aide au suivi du budget.

• COPRO-DEVIS,

(mise en concurrence)

• UNARCOM,

(échange entre adhérents)

• COPRONET.

(sites de copropriété gratuits)

• Plus de 120 « dossiers » spéciaux,
• Guides gratuits réservés aux  adhérents (« le conseil syndical », chauffage urbain, etc.).

7  

INFORMATION ET FORMATIONS

8

Copropriété – Services

• Service du Bulletin de l’UNARC,
• Accès, sur la « zone adhérents », à tous les bulletins déjà parus.
• Formations hebdomadaires sur tous les sujets liés à la Copropriété.

• Accès au groupement d’achat (fournitures, produits, fioul, équipements, etc.)
• Accès aux services de la coopérative de l’ARC (diagnostics, audits énergétiques, audits ascenseurs, etc.)

ASSISTANCES COMPLÉMENTAIRES RÉSERVÉES AUX

SEULS ADHÉRENTS COLLECTIFS

9

LES AUDITS DE COMPTE

10

LES AUDITS DES IMPAYES

11

L’ADAPTATION DU REGLEMENT DE COPROPRIETE

• Assistance au contrôle de comptes chez le syndic.

• Assistance au suivi des procédures et contrôle des frais…

• Service de mise en conformité des règlements de copropriété et des statuts d’ASL.

RAPPEL :

le coût annuel par lot principal de l’adhésion collective en 2012,  est compris entre 5 et 7 €…

Exemple TARIF 2012 :

pour une copropriété de 40 lots = 99 + (4 € x 40) = 259 €, soit 6,47 € par lot principal…

ASSISTANCES COMPRISES DANS L’ADHESION DE BASE

1

CONSEILS JURIDIQUES ET GESTION DE LA COPROPRIETE

2

ASSITANCE PERSONNALISÉE

3

AIDE À LA REPRISE DES COMPTES

Par tous moyens

• téléphone, mail, courrier, fax,

ou dans le cadre de rendez-vous sur place.

• Aide à la mise en place de la gestion bénévole.

• Aide particulière concernant la reprise des comptes de l’ancien syndic.

4

TRAVAUX ET TECHNIQUE

5

MAITRISE DES DEPENSES BUDGET ET SUIVI DU BUDGET

6

TROIS SITES INTERNET POUR VOUS ASSISTER

• Rendez-vous avec des spécialistes de l’ARC ou des experts référencés :

• chauffage, eau,

gros travaux, ascenseur, etc.

• Aide à l’analyse des contrats et à leur renégociation,
• Aide à la maîtrise des postes :

• chauffage, eau, électricité, etc.
• aide au suivi du budget.

• COPRO-DEVIS,

       (mise en concurrence)

• UNARCOM,

       (échanges entre adhérents)

• COPRONET,

       (sites de copropriété gratuits)

7  

INFORMATION ET FORMATIONS

8

Copropriété – Services

• Service du Bulletin de l’UNARC.
• Accès, à la « zone adhérent », du site : 120 « dossiers » spéciaux ; guides gratuits, etc.
• Accès sur la « zone adhérents » à tous les bulletins déjà parus.
• Formations hebdomadaires sur tous les sujets liés à la Copropriété.

• Accès au groupement d’achat (fournitures, produits, fioul, équipements, etc.)
• Accès aux services de la coopérative de l’ARC (diagnostics, audits énergétiques, audits ascenseurs, etc.)

LES ASSISTANCES COMPLÉMENTAIRES POSSIBLES

8

Les logiciels spécifiques pour syndics bénévoles (comptables et administratifs)

9

Etablissement des fiches de paie et déclaration aux organismes sociaux et fiscaux

10

Contrôle des comptes en cas de reprise d’un syndic professionnel

11

• Accès à la « valise du syndic bénévole ».

RAPPEL :

le coût annuel par lot principal de l’adhésion collective en 2012,  est compris entre 5 et 7 €…

Exemple TARIF 2012 :

pour une copropriété de 40 lots = 99 + (4 € x 40) = 259 €, soit 6,47 € par lot principal…