Les suivis des sinistres survenus au sein de la copropriété sont pour les syndics professionnels une source substantielle de revenus.
En effet, peu de conseillers syndicaux le savent, mais en réalité les syndics perçoivent souvent en toute illégalité deux fois des honoraires pour la gestion d’un même sinistre survenu dans un immeuble.
Une première fois en facturant directement le syndicat des copropriétaires et une seconde fois en se faisant indemniser par la compagnie d’assurance de l’immeuble pour le temps investi à gérer le sinistre.
Pour les syndicat de copropriétaires, c’est la double peine financière !
Voyons de plus près ce qu’a prévu le contrat de syndic pour éradiquer ce type d’abus scandaleux.
I. Une prise en charge par le contrat d’assurance de l’immeuble des honoraires du syndicAu-delà de la prise en charge du sinistre, la quasi-totalité des contrats multirisques immeubles prévoit de rembourser les honoraires supplémentaires du syndic pour le suivi du dossier.
En fonction des contrats, le montant peut être plus ou moins important. Il peut s’agir de rembourser les honoraires au réel ou bien de prévoir un montant plafonné.
Pour éviter que le conseil syndic...
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