Les syndics sont régulièrement amenés à constituer des stocks de matériels d’accès à l’immeuble (clés, badges, télécommandes) pour faire face aux nécessités permanentes des copropriétaires (pertes, vols et autres dysfonctionnements).
Dans la mesure où le syndicat des copropriétaires avance les fonds et se fait ensuite rembourser auprès des copropriétaires demandeurs - soit plusieurs mois ou années après leur acquisition - il n’est donc pas toujours facile de contrôler les écritures comptables correspondantes.
Face à cet imbroglio, l’un de nos intervenants comptables propose une méthode pour comptabiliser ces stocks, favorisant pour le conseil syndical et les copropriétaires un suivi aisé.
La comptabilisation préconisée
Les données du problème
Le décret et l’arrêté du 14 mars 2005 relatifs aux comptes du syndicat des copropriétaires n’ont pas prévu dans la nomenclature de compte spécifique pour les stocks tels que les clefs, badges, télécommandes.
L’article 7 du décret du 14 mars 2005 prévoit cependant, la possibilité pour l’assemblée génér...
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