Réunions de chantier et réception des travaux en copropriété ou A.S.L.
Les travaux sur les parties communes ou les éléments collectifs d’un ensemble immobilier représentent souvent un poste de dépense majeur pour les copropriétaires (ou colotis), en raison du coût élevé de certains marchés ainsi que des frais nécessaires parfois impératifs comme les honoraires de l’architecte, du syndic, du coordonnateur SPS (Sécurité et Protection de la Santé), du montant de l’assurance dommage-ouvrage…
Or, on s’aperçoit régulièrement après-coup de certaines négligences en ce qui concerne la réception des travaux (allant de l’omission de l’inscription de réserves, jusqu’à l’absence d’établissement du procès-verbal ou d’une véritable réception de travaux), points pourtant fondamentaux et simples, synonymes de conséquences fortement préjudiciables pour le syndicat.
Nous vous proposons d’aborder la question de la réception optimale des travaux, en prodiguant des conseils pratiques et succincts.
I. De la nécessité de bien préparer les travaux.
S’il peut paraitre évident d’indiquer, que, sans une préparation concertée entre les parties intéressées (syndic, conseil syndical, maître d’œuvre, coordonnateur SPS, entreprises, ...) du projet de travaux, le suivi et la réception de ceux-ci s’en trouveront compliqués, la pratique révèle fréquemment une certaine légèreté dans la phase d’étude, y compris, ce qui est plu...
La suite est réservée aux abonnées.
Contenus associés
-
Document
-
Ouvrage
