Depuis le mois de septembre 2015, un nouveau service est mis en place et dédié uniquement à nos adhérents collectifs. Il s’agit de sessions de formation animées les samedis matin à l’ARC (Paris 75020).
Ces formations, dont l’objectif est de former et d’informer les conseils syndicaux sur des sujets d’actualités, mais aussi des problématiques récurrentes, permettent également à nos adhérents d’avoir un moment d’échange et de retour d’expériences.
La 1ère session formation organisée le 29 septembre 2015 sur le thème du contrat type syndic applicable à compter du 2 juillet 2015 et l’obligation de mise en concurrence introduite par la loi Macron a été un grand succès. Plus d’une vingtaine de conseils syndicaux ont assisté à cette matinée de formation et ont pu échanger sur cette thématique particulièrement brûlante.
Suite à vos nombreux courriels de remerciement, nous souhaitons également à notre tour remercier nos adhérents de leur participation, du temps qu’ils ont pris pour participer à cette 1er session, ce qui a permis d’enrichir notre présentation.
Suite à ce premier succès, nous reprogrammons donc de nouvelles sessions pour ces formations du samedi.
Au vu de vos suggestions, la prochaine formation sera dédiée à la problématique des impayés de charges qui est, malheureusement, le premier signe de fragilité d’une copropriété. Lors de cette session seront traités les points suivants :
Pour plus d’information sur cette session de formation, vous pouvez contacter
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Cette formation est proposée en plus de l’adhésion collective et coûte 20 € par personne inscrite.
Nous vous rappelons que conformément à l’article 27 du décret du 17 mars 1967 : « Le conseil syndical peut prendre conseil auprès de toute personne de son choix. Les dépenses nécessitées par l’exécution de la mission du conseil syndical constituent des dépenses courantes d’administration ».
Merci de retourner le bulletin d’inscription ci-dessous :
Bulletin d’inscription : « formation du samedi 30 janvier 2016 » à retourner à l’attention de Madame Ben Ahmed à l’adresse suivante :
ARC ASSOCIATION DES RESPONSABLES DE COPROPRIÉTÉ, 27- 29, rue Joseph Python, 75020 Paris
À nous retourner, ce bulletin d’inscription, obligatoirement avec le règlement des frais d’inscription de 20 € par participant avec un chèque à l’ordre de l’ARC
Nom / Prénom :……………………………………………………………………………….
N° adhérent :…………………………………………………………………………………
Adresse de votre copropriété :……………………………………………………………..
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Email : ....................................................@ ……………………………………………….. Téléphone :……………………
Pensez à nous informer sur les sujets ou les thématiques qui vous intéressent pour les prochaines sessions. Envoyez vos suggestions à l’attention de Karima BEN AHMED à l’adresse suivante : contact@arc-copro.fr
Suggestions : formation les samedis de l’ARC :
L’ARC a programmé des sessions de formation avec l’organisme HUMANIS pour la présentation de l’offre concernant les régimes de prévoyance et de frais de santé (communément appelés « mutuelle ») qu’elle a retenue pour les contrats de gardien et d’employé d’immeubles qu’elle gère à la demande de certaines copropriétés.
Ces sessions sont réservées aux syndics bénévoles adhérents de l’ARC qui doivent gérer du personnel relevant de la convention collective des gardiens et employés d’immeubles.
La dernière séance de formation aura lieu le mercredi 16 décembre à 9h30 dans les locaux de Copropriété Services au 25, rue Joseph Python Paris 20ème.
Si vous voulez mieux connaître les obligations qui s’imposent depuis le 1er juin 2015 à ces deux régimes et surtout éviter les risques fiscaux, prudhommaux et de contrôle URSSAF qui s’appliquent en cas de non-respect de la loi, inscrivez-vous à cette session en envoyant un mail à contact@copropriete-services.fr ou en téléphonant au secrétariat de Copropriété Services 01 40 30 42 82.
Pour plus d’information, voire notre dossier : « Mutuelle des gardiens et employés d’immeuble : ce qui va changer au 1er janvier 2016 ».
Conseiller syndical
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Syndic bénévole
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L’ARC va organiser un colloque le 15 mars 2016. Notez bien dans votre agenda cette date en attendant l’arrivée de la revue numéro 111 pour plus d’information sur le déroulement de cette journée dédié spécialement aux syndics bénévoles et aux conseils syndicaux adhérents à l’ARC.
Cet événement sera organisé à l’Espace Mas, 10-18, rue des Terres Curé, 75013 Paris.
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Programme de la journée du 15 mars 2016
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En copropriété, les charges de chauffage et d’eau importantes représentent le poste le plus élevé avec plus d’un tiers des dépenses totales. Cependant, ces dépenses sont souvent mal maîtrisées par les syndics, aussi bien dans leur répartition qu’au niveau des consommations énergétiques.
Il est donc essentiel que les conseillers syndicaux, mais aussi les syndics non professionnels, dont les immeubles sont équipés en chauffage collectif, s’assurent que ce poste soit strictement cadré, aussi bien d’un point de vue juridique, technique que comptable.
Dans l’absolu, arriver à maîtriser les charges de chauffage et d’eau n’est pas « sorcier », mais demande tout de même un peu de temps et quelques connaissances… ce qui en pratique n’est pas toujours facile à trouver !
C’est dans cet objectif que l’ARC va lancer, à partir du mois de février, une formation d’une demi-journée sur ce thème, afin de permettre aux conseillers syndicaux ou syndics bénévoles de répondre efficacement à l’ensemble des questions qu’ils se posent.
Pour vous aider à maîtriser vos charges, et aussi à respecter les obligations réglementaires, nous vous proposons donc de participer à cette formation sur le chauffage et l’eau chaude collective. Cette formation très concrète abordera les points suivants :
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Cette formation est réservée à nos adhérents collectifs. L’inscription est obligatoire. La participation est de 30 €/inscrit/formation.
Selon le nombre de participations enregistrées, nous vous contacterons pour déterminer une date.
Chers adhèrents,
Nous vous informons que les inscriptions aux formations du samedi 30 janvier sur le recouvrement des impayés de charges et du samedi 19 mars sur la préparation du contrôle des comptes sont clôturées car complètes.
Pour les prochaines formations « du samedi », pensez à nous communiquer des sujets, des problématiques ou des thématiques qui vous intéressent. Envoyez vos suggestions à l’adresse suivante : contact@arc-copro.fr à l’attention de Mme Ben Ahmed
Suggestions : formation les samedis de l’ARC.
Merci et à très vite.
