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La présence de l’architecte s’avère de plus en plus nécessaire à mesure que les sujets 
affectant les copropriétés se complexifient. Mais comment travaille un architecte ? 
Comment le choisir et sur quels critères ? Que peut-on attendre de lui ? 
Cet ouvrage expose les usages en cours et propose des conseils pratiques pour une 
collaboration fructueuse et sereine entre la copropriété et ce professionnel.

La mémoire et le suivi de votre immeuble

Le chauffage urbain, aussi appelé réseau de chaleur, est un système de distribution 
d’énergie produite de manière centralisée, souvent à l’échelle d’une ville ou d’une 
agglomération, permettant d’alimenter plusieurs usagers. 
En développement accéléré ces dernières années, le chauffage urbain est aujourd’hui 
une des solutions les plus fiables pour sortir des énergies fossiles.

A travers les différentes vérifications des comptes des copropriétés adhérentes, ont été 
relevées plusieurs pratiques abusives commises par des syndics professionnels qui 
préjudicient les copropriétés. 
Ce guide reprend ces pratiques en expliquant comment les identifier ou réagir si elles 
sont constatées.

Au cours des dix dernières années, la loi du 10 juillet 1965 et son décret d’application ont évolué 
de manière importante suite notamment aux dernières réformes issues de « l’ordonnance 
copropriété » ou encore aux lois « Climat et résilience » ou « Habitat dégradé ». Ces nombreuses 
nouvelles dispositions ont bouleversé le fonctionnement des copropriétés. 
A travers ce guide, est présentée l’intégralité des nouvelles dispositions légales qui sont entrées 
en vigueur, en indiquant nos préconisations pour éviter tout abus ou mauvaises interprétations 
des syndics 

Si les locations meublées de tourisme présentent de nombreux avantages pour les propriétaires 
bailleurs, elles entrainent de multiples désagréments pour les copropriétés et leurs occupants. 
Face à ce nouveau phénomène, de nombreux contentieux en ont découlé avec la production 
d’arrêts judiciaires qui ont entraîné une évolution des dispositions légales et fiscales. 
A travers ce guide, sont reprises les règles en matière de location de meublés et les régimes fiscaux 
applicables en présentant nos préconisations face aux difficultés spécifiques rencontrées dans 
les copropriétés.

Bien que le poste « chauffage » soit la dépense la plus importante, rares sont ceux qui 
vont contrôler la pertinence du contrat d’entretien qui pourtant permet de mieux cadrer 
les interventions du prestataire. 
A travers ce guide, sont repris les différents types de contrats de chauffage ainsi que 
les éléments à vérifier ou à introduire pour garantir un entretien optimisé.

Le  règlement  de  copropriété  définit  les  règles  qu’il  est  nécessaire  de  connaître  afin  de 
déterminer les droits et obligations des copropriétaires et de leurs locataires, les modalités 
d’usage des parties communes et privatives ainsi que celles relatives à la répartition des charges. 
A  travers  ce  guide,  est  expliqué  comment  exploiter  son  règlement  de  copropriété  et  les 
précautions à prendre lorsqu’il est nécessaire de réaliser sa mise en conformité ou une 
adaptation.

Un toit + du soleil = de l’électricité et des économies pour la copro… cette équation facile 
est-elle aussi simple qu’il y parait ? 
Ce guide vous aidera à comprendre comment ça marche, quelles sont les conditions 
techniques et administratives nécessaires à une bonne rentabilité mais aussi comment 
vous faire accompagner dans vos démarches pour garantir une rentabilité à long terme.

Ce guide, explique comment mener à bien une mise en concurrence des cabinets de 
syndics, élaborer et contrôler un contrat-type, en reprenant l’ensemble des clauses et 
en indiquant les tarifs moyens pratiqués pour chacune des prestations. 
Il présente également les modalités légales en matière de nomination du syndic et de 
résiliation du contrat.