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Jeudi dernier a été diffusée une émission qui s’intitule envoyé spéciale sur le sujet : « Syndics de copropriété : gare aux abus ».

Nombreux copropriétaires et adhérents étaient impatients de visionner cette émission étant persuadés que l’ARC Nationale serait interviewé pour partager son analyse en matière d’abus des syndics professionnels.

Et pour cause, nous sommes la seule association à publier chaque semaine au moins deux abus concernant les syndics professionnels.

Et pourtant, le directeur de la production de cette émission a, de toute évidence, considéré que l’intervention de l’ARC Nationale n’avait aucun intérêt.

Face à ce constat, nous avons été interrogés par nos adhérents pour comprendre ce boycott.

I – Une émission sans grande profondeur

Bien évidemment, nous avons visionné l’émission afin de vérifier si les réels sujets de frustration et d’abus commis par les syndics étaient abordés.

En définitive, il s’avère que l’émission se concentre principalement sur deux ou trois cas de copropriété qui se focalisent principalement sur des cabinets de syndic ayant fait faillite dont l’un a absorbé la trésorerie de ses copropriétés mandantes.

Il s’agit de faits rares qui seraient susceptibles de relever d’infraction pénale mais qui ne mettent pas en exergue les abus du quotidien commis par les syndics professionnels et que les copropriétaires et conseillers syndicaux subissent.

Il aurait été intéressant d’évoquer les factures illégales émises par les syndics, l’intervention de leurs filiales à l’insu des copropriétaires, des questions et résolutions inscrites à l’ordre du jour qui sont mal rédigées, des tarifs prohibitifs des courriers de mise en demeure ou de lettres de relance facturés aux copropriétaires débiteurs…

Élément plus étonnant, alors que le sujet porte sur les abus des syndics professionnels, soudainement cette même émission considère qu’il existe un cabinet qui sortirait du lot et qui serait plus dynamique que la moyenne.

Pourquoi faire la promotion de ce seul syndic ? Qui l’a recommandé à l’équipe d’Elise LUCET ? Pourquoi cette équipe n’a pas interrogé l’ARC Nationale pour vérifier si ce syndic lavait effectivement plus blanc que blanc ?

Néanmoins, une chose est sûre : grâce à cette émission, ce syndic a bénéficié d’une publicité d’ailleurs sournoise car si effectivement, le nom de ce syndic est flouté, on le retrouve clairement indiqué lorsque son PDG est interrogé.

II – Quoi penser ?

L’ARC Nationale n’a pas besoin d’une émission télévisée pour être connue auprès des copropriétaires et conseillers syndicaux.

Néanmoins, sans être forcément un journaliste d’investigation, en tapant tout simplement sur le moteur de recherche « abus de syndic », l’ARC Nationale est positionné dans les premières pages ; il est techniquement impossible de ne pas nous identifier.

La question est donc de savoir pourquoi le directeur de la production n’a pas souhaité interroger l’ARC Nationale ?

Nombreux adhérents trouvent cela suspect et encore plus lorsqu’en fin d’émission, ce syndic est présenté comme « le messie » avec une mise en scène sur le mode de gestion de ses copropriétés.

Ainsi, on passe subitement de la dénonciation des abus commis par les syndics à la promotion d’un cabinet de syndic.

Nous avons donc interrogé le directeur de la production de cette émission pour qu’il nous explique pourquoi d’une part, il n’a pas sollicité l’ARC Nationale, et d’autre part, pourquoi il s’est limité à faire la promotion de ce seul syndic professionnel.

Il est clair que la réponse risque d’être particulièrement savoureuse…