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OSCAR+ VOUS PROPOSE DEUX NOUVEAUX SERVICES

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OSCAR+ VOUS PROPOSE DEUX NOUVEAUX SERVICES

 

OSCAR+, l’observatoire des charges de l’ARC est en constante évolution et offre aux adhérents en ce début d’année deux nouvelles fonctionnalités :

  • L’affichage des ratios de charges de copropriété par lot principal c’est-à-dire par appartement ;
  • La production d’une étiquette de gestion patrimoniale.
  1. Le calcul des charges de copropriété par lot

Jusqu’à présent, OSCAR+ fournissait des ratios de charges exprimés en euros/m2/an. Il continue à fournir les mêmes informations et, en plus, il affiche des coûts annuels par lot prenant en compte la surface habitable moyenne constatée sur le même périmètre géographique : Paris, IDF hors Paris et Province (voir dernière colonne).

  1. La production de l’étiquette de gestion patrimoniale

On peut avoir des charges raisonnables ou faibles et pourtant ne pas avoir une bonne gestion patrimoniale de l’immeuble, gestion qui concerne la réalisation des travaux importants ainsi que  le gros entretien des bâtiments et des équipements.

La valeur et la qualité d’un bien immobilier sont évidemment liées à la qualité de la gestion patrimoniale qui dépend, elle-même, de la mise en  œuvre (ou non) de certains moyens. En règle générale, on a beaucoup de mal à obtenir des réponses aux questions suivantes :

  • la copropriété est-elle bien gérée d'un point de vue patrimonial ?
  • Le gros entretien fait-il l'objet d'une planification prévisionnelle adaptée aux besoins ?

 

Cette situation ne contribue pas à inciter à une gestion courante et patrimoniale rigoureuse, ce qui pèse sur tout le secteur de la copropriété et son fonctionnement (charges trop fortes non maîtrisées ; immeubles insuffisamment entretenus; tensions entre les copropriétaires et entre copropriétaires et professionnels, etc.).

L'ARC et l'UNARC, grâce à leur action approfondie en matière d'analyse et d'observation des charges (via leur observatoire OSCAR+) sont particulièrement bien placées pour mettre au point de façon fiable et efficace une étiquette de gestion patrimoniale.

L'ARC a mis au point une première liste de critères qui sont repris dans le questionnement ci-après que les adhérents doivent remplir en ligne pour obtenir leur étiquette de gestion patrimoniale.

 

 

 

 

 

 

 

 

Etiquette de gestion patrimoniale

obtenue à partir des réponses apportées au questionnaire ci-dessus

Chaque niveau de l’étiquette fait l’objet d’une restitution graphique particulière (plus ou moins « bonne » en fonction des résultats) et d’une qualification spécifique selon la répartition suivante :

         A : Excellentissime !

         B : Très bon niveau !

         C : Bon niveau !

         D : Dans la moyenne !

         E : Niveau insuffisant !

         F : Niveau alarmant !

G : catastrophique !

 

 

 

 

Copropriétaires d’Argenteuil : la bonne info, quand il faut...grâce aux formations dispensées par l’Association des Responsables de Copropriété

Événements

Copropriétaires d’Argenteuil : la bonne info, quand il faut...grâce aux formations dispensées par l’Association des Responsables de Copropriété

 

Plusieurs dispositifs d’aide aux copropriétés existent sur le territoire d’Argenteuil, mais la Ville a souhaité les renforcer et proposer d’autres pistes, en accompagnant des copropriétés avant que ne se présentent des fragilités. Elle propose ainsi une information et des solutions adaptées aux questionnements les plus fréquents.

 

Programmés en février, mars et avril,  les prochains rendez-vous avec les  copropriétaires ciblent des thèmes précis. Ceux-ci correspondent notamment  aux questions récurrentes des participants, rencontrés lors des premières  réunions, organisées dans l’automne

(2 en novembre, 1 en décembre). Elles ont  permis d’identifier des besoins – relations avec le syndic et son contrôle ; rôle du  conseil syndical ; importance de l’assemblée générale ; décryptage des charges...

Aux côtés du service municipal de l’Habitat, l’Association des représentants de copropriétaires conseille, oriente, rassure et propose des solutions. Elle s’adapte à la taille de la copropriété, son ancienneté, ses difficultés, l’état d’esprit et l’expérience des copropriétaires...

 

Le principe adopté ici : travailler en amont, faire de la prévention en relayant les informations qui intéressent les personnes devenues copropriétaires, pas forcément préparées à leur nouveau statut.

 

Partager ses questions, c’est déjà trouver des solutions.

 

Ouverts à tous les copropriétaires, les rendez-vous ont toujours lieu en début de soirée, de 19h à 21h – accueil à partir de 18h30.

 

Thème et calendrier des rencontres :

 

Quand et comment choisir son syndic de copropriété ?

04/02, salle Pierre-Dux, 9 bd Héloïse

06/02, espace Nelson-Mandela,

82 bd du G Leclerc

 

Rôle du conseil syndical en copropriété

(Contrôle des comptes, préparation de l’assemblée générale, contrôle du syndic)

04/03, espace Nelson-Mandela, 82 bd du G-Leclerc

06/03, salle Saint-Just, place Saint-Just

18/03, salle Pierre-Dux, 9 bd Héloïse

 

Réduire et prévenir les impayés de copropriété

03/04, salle Saint-Just, place Saint-Just

08/04, salle Pierre-Dux, 9 bd Héloïse

10/04, espace Nelson-Mandela, 82 bd du G-Leclerc

 

Pour faciliter votre venue, les réunions sont proposées dans différents quartiers. Accès ouvert à tous, sans rapport avec votre secteur d’habitation

 

voir les invitations ci-dessous à télécharger

 

La coopérative technique de l’ARC et les syndics bénévoles

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La coopérative technique de l’ARC et les syndics bénévoles

 

Il y a encore 10 ans, l’alternative de passer en gestion directe était réservée principalement aux petites copropriétés. Actuellement, de plus en plus de conseillers syndicaux de moyennes et grandes copropriétés envisagent de gérer leur copropriété en syndic bénévole ou syndicat coopératif.

 

L’ARC, par le biais de sa coopérative technique a développé plusieurs services et outils qui permettent d’assister très concrètement et efficacement les syndics bénévoles dans leur mission.

 

Les différentes solutions sont graduelles permettant d’offrir des dispositifs adaptés aux besoins et aux capacités de chaque adhérent.

 

Il est important de préciser que l’ensemble des services développés par la coopérative technique a pour vocation d’assister les syndics bénévoles et non de se substituer à lui.

Le but recherché par l’ARC est de rendre le plus rapidement possible chaque syndic bénévole autonome et indépendant des autres structures y compris de l’ARC, afin qu’il soit en mesure de gérer de A (comme Assemblée Générale) à Z (comme « coefficient Z ») sa copropriété.

 

Voici les principaux champs d’action sur lesquelles la coopérative technique de l’ARC est en mesure d’apporter des solutions ou une assistance:

 

 

 

 

 

Pour avoir des renseignements sur tel ou tel service ou « outil » vous pouvez contacter la coopérative technique de l’ARC au 01 40 30 42 82 ou aller sur l’adresse suivante du site : www.unarc.fr/3hnr

 

 

 

L’adhésion de groupe 2014 à l’ARC

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L’adhésion de groupe 2014 à l’ARC

 

 

Pour mieux répondre aux demandes des adhérents, l’ARC vient d’améliorer sa formule d’adhésion dite de « groupe ».

 

Il s’agit d’une adhésion qui permet à un groupe de copropriétaires confrontés à un conseil syndical passif, voire complaisant, vis-à-vis du syndic de commencer à pouvoir :

 

  • analyser la « gestion » de la copropriété ;
  • proposer des « améliorations » concrètes ;
  • relever les « problèmes » et commencer à les traiter.

Voir sur notre site le détail complet de cette nouvelle formule :

www.unarc.fr/1act

 

Inscrivez-vous aux mardis techniques de l’arc

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Inscrivez-vous aux mardis techniques de l’arc

 

L’ARC a mis en place en 2014, pour les adhérents collectifs, des formations techniques renforcées hebdomadaires. Tous les mardis de 14h30 à 17h30, les responsables de copropriétés (conseil syndical et syndic bénévole) peuvent bénéficier de séances permettant de mettre à jour leurs connaissances techniques afin de bien maîtriser les procédés et éviter les abus. 

 

Ces formations sont dispensées par des professionnels en activité, spécialisés dans leur domaine et référencés par l’ARC.

 

 

LES MARDIS TECHNIQUES DE L’ARC

Date

Thème

Intervenant

Durée

Horaires

Numéro de la formation

Février

4 février 2014

Description et Fonctionnement d’un ascenseur

AC+/BECIA

3H

14h-17h

1

11 février 2014

Rénovation énergétique

Pouget Consultants

3H

14h-17h

2

18 février 2014

Imperméabilité des façades

EMA

3H

14h-17h

3

25 février 2014

Le Bilan initial de copropriété, l’audit global partagé, l’audit et le diagnostic énergétiques

COPROPRIETE SERVICES

3H

14h-17h

4

Mars

4 mars 2014

Installation et Maintenance d’un ascenseur

KYO Ascenseurs

3H

14h-17h

5

11 mars 2014

Etudes thermiques en copropriété

ECIC

3H

14h-17h

6

18 mars 2014

Travaux et entretien des canalisations d’eaux usées et d’eaux pluviales

DEGOSPEED (DGS)

3H

14h-17h

7

25 mars 2014

Réception, Livraison des Copropriétés

Garanties biennale, décennale

ARC

3H

14h-17h

8

Avril

1er avril 2014

Comptage d e l’eau

GMS

3H

14h-17h

9

8 avril 2014

Energies Renouvelables en Copropriété

ENERA

3H

14h-17h

10

15 avril 2014

Isolation Thermique Extérieure

FRANC FACADES

3H

14h-17h

11

22 avril 2014

Boites aux lettres et Normes de la Poste

PANNOPRO

3H

14h-17h

12

29 avril 2014

Rénovation Equipements de chauffage/plomberie

OREN

 

14h-17h

13

Mai

6 mai 2014

Certificat d’Economie d’Energie

CEELIUM

3H

14h-17h

14

13 mai 2014

Recherche de fuite, constat DDE

OLSY

3H

14h-17h

15

20 mai 2014

Rôle de l’architecte et du maître d’œuvre

Mme CAFFIE

3H

14h-17h

16

27 mai 2014

Les diagnostics obligatoires en copropriété

EXPERURBA

 

14h-17h

17

Juin

3 juin 2014

Sécurité-Incendie

API

3H

14h-17h

18

10 juin 2014

Financement des travaux de rénovation énergétique

ALLUIN&MAUDUIT

3H

14h-17h

19

17 juin 2014

Gestion des sinistres

Protection juridique

OUDOT

3H

14h-17h

20

24 juin 2014

Equipements de VMC, Désenfumage et pompe de relevage

EOLE

3H

14h-17h

21

               

 

 

Si vous souhaitez y participer, il suffit de vous inscrire auprès de COPROPRIETE SERVICES en sélectionnant les formations et en retournant le formulaire d’inscription accessible à l’adresse suivante :

 

http://arc-copro.fr/sites/default/files/files/campagnedeformations_formations-techni.pdf

 

Vous pouvez également obtenir des explications et vous inscrire en envoyant un mail à observatoire@arc-copro.fr.

 

 

 

 

L’ARC et l’assistance au recouvrement des impayés. La coopérative technique au cœur des problèmes des syndics bénévoles

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L’ARC et l’assistance au recouvrement des impayés.

La coopérative technique au cœur des problèmes des syndics bénévoles

 

Nous vous l’annoncions, dans la revue de l’ARC et de l’UNARC de juin dernier, la coopérative technique de l’ARC a ouvert un nouveau service qui permet aux syndics bénévoles d’être assistés dans le traitement des impayés de charges de leur copropriété.

 

Il faut rappeler que, majoritairement, les syndics bénévoles rencontrent moins d’impayés que les syndics professionnels.

 

Cela s’explique principalement pour deux raisons essentielles :

 

  • des charges de copropriété moins élevées grâce à l’absence d’honoraires de syndic et à une bonne maîtrise des charges ;
  • une réactivité plus efficace dès le premier incident de paiement ;
  • pas de surcoût de relances diverses et inutiles.

 

Toutefois, la coopérative technique aide actuellement un certain nombre de syndics bénévoles rencontrant dans leur copropriété des impayés de charges. Généralement, à la suite de la mise en demeure ou de la réception d’un commandement de payer par huissier, la plupart des copropriétaires défaillants règlent spontanément les sommes impayées.

 

Cependant, certains syndics sont contraints d’engager une procédure afin d’obtenir une décision judiciaire.

 Voici un extrait du témoignage d’un syndic bénévole qui a récemment réussi, grâce à l’assistance de la coopérative technique, à obtenir une décision judiciaire pour condamner le copropriétaire débiteur :

 

« (….)Je tiens personnellement à remercier l’ARC et sa coopérative, pour son aide et son assistance dans l’établissement du dossier de recouvrement, qui a pris le temps de m’expliquer comment se déroule l’audience et qui a même contacté le greffe du tribunal d’instance pour obtenir une date d’audience. Bravo à toute votre équipe pour votre engagement au service de vos adhérents (…) Je suis épaté de constater que grâce à votre aide j’ai obtenu  une décision judiciaire à moindre coût alors qu’un avocat m’a demandé pas moins de 2 000 € d’honoraires pour traiter le dossier ».

 

Si certains syndics bénévoles, adhérents à l’ARC, sont concernés par des impayés de charges, ils peuvent contacter la coopérative technique de l’ARC pour obtenir un rendez-vous avec un juriste spécialiste de la procédure judiciaire pour les assister dans le recouvrement des charges.

 

Travaux ascenseur : quelle sortie du moratoire et quand ?

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Travaux ascenseur :
quelle sortie du moratoire et quand ?
 
 
Depuis près de dix mois que Madame DUFLOT a pris la décision (demandée par l’ARC depuis longtemps) de suspendre les obligations en matière de précision d’arrêt dans les ascenseurs, beaucoup de réunions ont eu lieu.
 
L’ARC, seule association active dans ce domaine a participé à plusieurs réunions ministérielles aux côtés des fédérations de bureaux d’études, de contrôleurs, d’ascenseurs et de l’USH (Union Sociale de l’Habitat).
 
Les réunions ont permis des confrontations, mais aussi des rapprochements (entre l’ARC et les bureaux d’études indépendants, par exemple).
 
Il est temps, maintenant, que Madame DUFLOT fasse connaître ses décisions, sachant que de notre côté nous demandons :
 
  1. l’assouplissement des mesures antérieures, mais non leur suppression pure et simple de toutes les mesures ;
  2. la mise en place d’un nouveau calendrier permettant aux copropriétés de se renseigner et de faire vraiment jouer la concurrence.
 
Voici la lettre adressée à Madame DUFLOT :
 
« Ministre de l'Égalité
des territoires et du Logement
Madame Cécile DUFLOT
Hôtel de Castries
72  rue de Varenne
75007 Paris
                                              
                                                                       Paris, le 10 Février 2014
Madame la Ministre,

Il y a près de dix mois que - suite à nos actions et demandes formulées depuis longtemps au nom des copropriétaires - vous avez :
 
  • accepté de reporter d’un an la deuxième tranche de travaux de mise en conformité des ascenseurs ;
  • déclaré un moratoire concernant les mesures obligatoires relatives à la précision d’arrêt, celles-ci étant excessives comme nous ne cessions de le dire depuis des années.
 
 À ce jour, et malgré le travail réalisé par votre ministère en concertation avec les principaux acteurs au cours de plusieurs réunions (ARC, USH, FAS, FIEBCA, COPREC, COFNA) nous ne connaissons ni quelles seront les décisions que vous allez prendre concernant la sortie du moratoire ni dans quels délais vous allez prendre ces décisions.
 
Or, et c’est le sens du présent courrier, nous pensons qu’il faudrait - pour permettre aux copropriétés de programmer leurs travaux sans précipitation et en faisant jouer la concurrence - que vous puissiez rapidement faire connaître votre décision, quelle qu’elle soit, c’est-à-dire :
  1. soit la suppression totale de toute obligation concernant la précision d’arrêt ;
  2. soit le rétablissement de mesures uniquement pour certains types d’appareils.
 
Nous nous permettons de vous rappeler que - si certaines mesures doivent être maintenues pour certains appareils (ce qui nous semble nécessaire comme nous avons pu l’expliquer longuement au cours des réunions ministérielles) - nous demandons que le calendrier soit revu et allongé pour permettre aux copropriétés concernées de faire face aux travaux correspondants.
 
Dans l’espoir que vous pourrez donner suite dans les meilleurs délais à notre demande, nous vous prions de croire, Madame la Ministre, en l’assurance de notre haute considération.
Pour l’ARC, Bruno DHONT
 
Directeur de l’ARC
et représentant de l’ARC
dans les réunions ministérielles
relatives à la sortie du moratoire ».
 
 
 
 
 

« Syndics bénévoles » : l’ARC recrute à nouveau

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 « Syndics bénévoles » : l’ARC recrute à nouveau

 

 

 

Pour faire face à l’arrivée de nouveaux adhérents, l’ARC crée un nouveau poste d’aide aux syndics bénévoles.

 

  • La fonction :

 

  • aider les nouveaux syndics bénévoles et syndics coopératifs sur les plans juridiques, comptables, pratiques.

 

  • Développer de nouveaux services répondant aux besoins des syndics bénévoles.

 

  • Expérience de syndic bénévole exigée.

 

  • Qualité rédactionnelle exigée et bonne maîtrise des outils informatiques.

 

  • CDI.

 

  • Salaire de départ : entre 30.000 et 34.000 euros annuel selon expérience.

 

  • Localisateur : 29 rue Joseph Python - 75020 PARIS (porte de Bagnolet)

 

 

Envoyez votre C.V à Émile HAGÈGE : unarcasso@claranet.fr

 

 

 

« La loi DUFLOT ne changera pas grand-chose aux pratiques des syndics »

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« La loi DUFLOT ne changera pas grand-chose aux pratiques des syndics »
 
Ce n’est pas nous qui le disons, mais Madame Anne de CONINCK dans un article paru dans le journal SLATE.fr le 20 février dernier.
 
En voici les principaux extraits. Malheureusement cette journaliste a bien raison.
 
Voici notre article : « Loi ALUR et Copropriété : ce que nous en pensons » :
 
« La loi DUFLOT ne changera pas grand-chose aux pratiques des syndics »
 
Les syndics de copropriété ont une réputation détestable. Ils apparaissent régulièrement dans les sondages en tête des professions les plus mal aimées des français. Les griefs à leur encontre sont presque toujours les mêmes. Ils baigneraient en permanence dans les conflits d'intérêts et seraient experts dans l'art d'égarer leurs mandants dans des arguties techniques et juridiques.
(…)
Alur, une nouvelle occasion ratée
Voilà pourquoi Cécile Duflot, la ministre du Logement, pleine de bonnes intentions, devait avec la loi Alur (pour Accès au logement et urbanisme rénové), votée jeudi 20 février par le Sénat, permettre de rééquilibrer, un peu, les relations entre copropriétaires et les syndics professionnels. Mais cette loi va au final renforcer l'impunité des syndics professionnels dont le lobbying a encore été une fois très efficace. Tant pis pour les copropriétaires et plus grave encore tant pis pour la relance du logement en France.
(…)
La loi Alur adoptée en première lecture contenait pourtant une série de mesures qui aurait pu permettre de redonner la main aux copropriétaires. Les syndics professionnels devaient répondre à une série d'obligations: un compte bancaire séparé pour toutes les copropriétés sans dérogation; la réalisation d'un diagnostic technique global des habitations permettant la création d'une fiche synthétique d'information sur l'état de la copropriété dans son ensemble; la création d'un fond de prévoyance destiné à organiser les travaux à venir au sein de la copropriété; l'immatriculation de la copropriété sorte de carte d'identité des copropriétés; enfin la création d'un Conseil national et de commissions régionales de contrôle qui devaient faciliter la résolution des conflits.
C'était avant que le lobby des syndics entre en action. De nombreux amendements ont été présentés lors de la deuxième lecture au parlement le 16 janvier retirant à la loi l'essentiel de sa substance. On peut même se demander si ce texte présente encore le moindre intérêt pour les millions de français obligés de s'en remettre à un syndic de copropriété dont il est de fait presque impossible de remettre en cause les actes de gestion.
(…)
 
 
(…)
Cinq pratiques douteuses
Alors comment repérer un syndic discutable? Cinq critères ont été établis en mai 2013 lors du premier bilan de l'observatoire des syndics lancé par deux associations de consommateurs UFC Que choisir et l'Arc (l'Association Responsable de Copropriété). Il rassemble les abus tarifaires et contractuels sous 5 pratiques douteuses... qui auraient dû être strictement interdites par la loi Duflot. Ces pratiques sont les suivantes:
  • Les «vrai-faux» forfaits ou forfait tout compris conçus pour rendre «prévisible» le montant des charges. En fait, ils n'ont de «tout compris» que le nom. Selon l'observatoire des syndics, avec ce type de forfait, un copropriétaire peut s'attendre en moyenne à un surcoût de 35% à 39% pour Nexity et de 40% pour Foncia ! Foncia qui n'hésite pas à inscrire 12 prestations payantes en sus dans son offre forfaitisée et Nexity... seulement 11 supplémentaires.
  • Le compte bancaire unique, séparé pour chaque copropriété, pour permettre de bien mieux contrôler la gestion et de sécuriser les fonds. Les syndics dissuadent bien souvent les copropriétaires d'opter pour un tel choix en imposant un surcoût.
La loi Duflot va généraliser les comptes séparés, laissant dérogation pour les petites copropriétés de moins de 15 lots. Reste que le choix de la banque n'est pas pour tout de suite, le syndic pourra toujours privilégier son établissement bancaire...
- Des clauses abusives à la pelle. Ainsi sur huit contrats étudiés, l'observatoire
relève 18 clauses abusives. Le Contrat «Formule 1 par 1» de Foncia est hors
concours, il en compte à lui tout seul 25. Certains syndics n'hésitent pas à
présenter comme avantage commercial des prestations qu'ils sont de toute façon
tenus légalement d'assurer, telle la garantie des fonds ou la conservation des
archives.
Parmi ces clauses abusives, la rémunération pour travaux votées en AG, la location de salle dans les locaux du syndic, des frais de chèques ou de prélèvements impayés, ou encore les fameuses assemblées générales facturées en dehors des heures ouvrables, des lettres recommandées à 35 euros...

  • Les tarifs exorbitants des prestations inhabituelles. Les copropriétaires font face à un arbitraire total: honoraires pour travaux exceptionnels qui ont bondi de 25% en trois ans sans parler des vacations horaires dont les prix sont majorés à partir de 17 heures, toute heure commencée est due, les déplacements en voitures sont payés... Pourtant la loi encadre certaines pratiques comme le montant des honoraires prévus pour des travaux exceptionnels qui doivent être négociés lors de l'assemblée générale. Mais pourquoi respecter la loi si personne ne vous y contraint?
  • Les frais spécifiques d'un copropriétaire ou quand le syndic professionnel «s'autorise» à réclamer des frais particuliers à un copropriétaire. Un exemple? En cas des impayés de charges, le copropriétaire défaillant se voit alors facturer des honoraires pour rémunérer le syndic lorsque ce dernier transmet le dossier à un avocat ou à un huissier. Une pratique jugée systématiquement illicite par les tribunaux.
(…)
 
Conclusion : une occasion ratée !
 
Le problème c'est que si les sanctions des fautes de gestion existent dans la loi, dans la pratique elles nécessitent des procédures longues et complexes et l'engagement de frais importants pour les obtenir. La loi Alur devait donner plus de poids aux copropriétaires en renforçant les moyens de contrôle et en simplifiant la possibilité de sanctions. Si la loi apporte quelques avancées, elle ne modifiera pas grand-chose au final
 
Anne de CONINCK ».
 
 

Les formations sur les « contrat de chauffage » très appréciées par les adhérents

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Les formations sur les « contrat de chauffage » très appréciées par les adhérents

 

Nos formations sont toujours très appréciées par les copropriétaires qui y participent (attention, les règles concernant ces formations ont changées : www.bit.ly/111XLQF). Ainsi, notre dernière formation sur les contrats de chauffage nous a valu plusieurs témoignages sympathiques, dont celui-ci, que nous ne résistons pas au plaisir de le partager :

 

" Chers amis de l’ARC,

 

Cette formation va aider la copropriété dans la re-négociation du contrat de chauffage.
En assistant à cette formation, j'ai vraiment pris conscience que, dans le premier contrat d'entretien que nous pensions quasiment finalisé, il manquait beaucoup de clauses.
Elle m'a permis de bien comprendre les clauses importantes d'un contrat de chauffage (clause de température maximale, détails de l'entretien et des opérations à faire, clauses de pénalité, clauses de dépannage).

Je suis en train de re-négocier le contrat et j'espère que cela portera ses fruits.
Cette formation est vraiment bénéfique car peu d'organismes comme l'ARC donnent des informations aussi claires, documentées et détaillées. Ce n'est pas à manquer.

D'autre part, merci à l'ARC pour son guide gratuit de gestion[i] de la copropriété qui est un vrai trésor d'informations. C'est à lire. Et on peut se rendre compte que les économies sur les charges - sans faire baisser la qualité des prestations - sont à portée de main.

 

Bien cordialement à vous,


B………………...

Président du Conseil Syndical du ……, 78 000 Versailles".

 

 

À noter : exceptionnellement, une formation gratuite, proposée par l’ARENE Île-de-France) et assurée par l’ARC, répondra aux questions suivantes : quelles sont les dernières réglementations et quelles sont celles à venir ? comment économiser rapidement l’énergie en copropriété ? en cas de travaux importants : comment financer le projet, et comment mobiliser les copropriétaires pour obtenir un vote favorable ? (date de la formation : mardi 25 mars, inscrivez-vous vite)

 

Pour plus d’informations, voir notre article « Copropriétaires, bénéficiez d’une formation gratuite sur la rénovation énergétique en copropriété ».

 

 


[i] Il s’agit du guide de la gestion technique et des services en copropriété 2014, disponible à l’ARC ou téléchargeable sur notre site internet.

 

 

Quelle sortie du moratoire pour les ascenseurs : la position de l’ARC

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Quelle sortie du moratoire pour les ascenseurs : la position de l’ARC

 
  1. Rappel
 
Il y a dix mois maintenant la ministre du Logement décidait d’un « moratoire » (suspension) concernant les mesures relatives à la précision d’arrêt des ascenseurs (entraînant la mise en place souvent inutile de variateurs de fréquence coûteux).
 
Le ministère, ayant enfin compris que les ascensoristes exagéraient en utilisant ces obligations au-delà du raisonnable avait donné satisfaction à l’ARC (rappelons que notre position était : sauf pour les mono-vitesses, dans huit cas sur dix en matière d’imprécision d’arrêt, le problème vient essentiellement d’une mauvaise maintenance d'appareil, non d’une absence de dispositif adapté).
 
Restait à savoir comment sortir du moratoire ou encore : quelles mesures seraient définitivement écartées et quelles seraient celles qui seraient réintroduites dans le décret.
 
  1. L’action de l’ARC
 
Pendant neuf mois nous avons travaillé au sein d’un groupe restreint, constitué par le ministère, où nous représentions seuls les copropriétaires (comme souvent…). Dans le groupe de travail : les ascensoristes, les bureaux d’études, les représentants des bureaux de contrôle, l’Union Sociale par l’Habitat.
 
  1. Le travail : première phase
  • Le premier travail a été de déterminer si oui ou non l’absence de précision d’arrêt des ascenseurs constituait un problème de sécurité (comme le prétendaient les ascensoristes).
  • Suite à un travail d’analyse des vrais chiffres, il est vite apparu clairement qu’il n’y avait pas de problème de sécurité et qu’il était peu utile d’obliger tous les copropriétaires à dépenser un ou deux milliards pour résoudre ce, (faux) problème.
 
  1. La suite du travail
 
Pour le ministère l’affaire semblait close : aucune mesure n’était nécessaire pour aucun type d’appareil. Conséquence : maintien intégral du moratoire.
 
À l’ARC, néanmoins, nous avons l’habitude de regarder un problème dans toutes ses dimensions :
 
  • certes nous étions satisfaits que notre combat « anti variateur de fréquence à tout prix » soit reconnu ;
  • certes nous étions aussi satisfaits que nos analyses sur les effets de la mauvaise maintenance soient reconnues et que les chiffres de la Fédération des Ascenseurs sur les accidents en cas d’« imprécision d’arrêt » soit ramenés à leur juste proportion (très, très faible).
 
Mais nous pensions qu’il ne serait pas forcément bon pour les copropriétaires qu’aucun type d’obligation ne soit rétabli, en particulier (pour les appareils les plus anciens et les plus obsolètes).
 
Nous avons donc travaillé avec les bureaux d’études indépendants et sommes arrivés à la conclusion que, si aucune obligation n’était rétablie pour les appareils anciens et aux techniques obsolètes, on risquait de créer des problèmes encore plus graves pour les occupants :
 
  • vétusté irréversible ;
  • pannes de plus en plus difficiles à traiter ;
  • mise à l’arrêt des ascenseurs ;
  • devis imposé par l’ascensoriste en place sans mise en concurrence et accepté grâce à un syndic complaisant.
 
C’est pourquoi - en toute lucidité - nous avons conclu que si le moratoire devait écarter de nombreux appareils, il fallait néanmoins réintroduire les appareils vétustes et à la technologie obsolète.
 
  1. Nos demandes
 
Nous avons donc décidé de demander au ministère :
 
  1. d’écarter une grande partie des ascenseurs de toute obligation ;
  2. de maintenir néanmoins des obligations pour certains types d’appareils ;
  3. de revoir le calendrier des travaux pour permettre aux copropriétés concernées de faire jouer une vraie concurrence ;
  4. de supprimer certaines obligations non concernées par le moratoire (exemple : parachute en montée de la troisième phase).
 
Voici d’ailleurs le texte que nous avons lu lors de la dernière réunion au ministère qui a lieu le 25 février dernier :
 
« L’ARC et le moratoire concernant la précision d’arrêt des ascenseurs
 
  • L’ARC rappelle son approbation totale du principe du moratoire qui était la seule façon d’agir contre les excès de certains professionnels, ce qui s’est vérifié.
 
  • L’ARC rappelle qu’elle n’a jamais cru aux chiffres « ALARMISTES» concernant l’accidentologie liée à l’imprécision d’arrêt, scepticisme qui là encore s’est vérifié comme étant fondé.
 
  • L’ARC précise qu’elle a travaillé en groupe restreint avec tous les partenaires représentatifs et à la demande du ministère pour trouver des solutions équilibrées, consensuelles et justifiées à la sortie du moratoire.
 
  • L’ARC indique qu’un tel consensus a été trouvé impliquant le rétablissement de certaines obligations justifiées, limitées, contrôlées.
 
  • L’ARC comprendrait mal que ces propositions ne fassent pas l’objet d’une reprise par le ministère, car à quoi sert-il de demander à des organisations représentatives de se concerter si c’est pour ne pas les entendre.
 
  • L’ARC apprécie la volonté du ministère de ne pas imposer de contrainte aux copropriétaires, mais pense - eu égard aux effets sociaux pervers d’une absence totale d’incitation et compte tenu du nombre important de bailleurs dans les copropriétés - que la bonne solution n’est pas le renoncement total à toute mesure, renoncement qui est plutôt de nature à pénaliser à terme les occupants et les copropriétaires modestes qui auront peut-être à faire face dans l’urgence à des travaux conséquents, sans possibilité de mise en concurrence.
 
  • L’ARC demande par ailleurs que le calendrier des obligations soit révisé pour éviter toute précipitation néfaste à la vraie concurrence, à la bonne réalisation des travaux, donc à la sécurité.
 
 
Fait à Paris, le 24 février 2014 »
 
 
On attend maintenant avec impatience la décision de la ministre pour aider au mieux nos adhérents qui ont des ascenseurs.
 
 
 

Copropriétaires adhérents ou non adhérents, bénéficiez d’une formation gratuite sur la rénovation énergétique en copropriété organisée par la Région Île-de-France

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Copropriétaires adhérents ou non adhérents, bénéficiez d’une formation gratuite sur la rénovation énergétique en copropriété organisée par la Région Île-de-France

 
 
L’ARENE Île-de-France (Agence Régionale de l’Environnement et des Nouvelles Énergies), qui dépend de la Région Île-de-France, a demandé à nouveau à l’ARC d’animer une formation pour les copropriétaires. De quoi s’agit-il, et comment en bénéficier ?

I.Une formation concrète sur un thème d’actualité

Cette formation répondra aux questions suivantes :
 
  • quelles sont les dernières réglementations et quelles sont celles à venir ?
  • comment économiser rapidement l’énergie en copropriété ?
  • en cas de travaux importants : comment financer le projet, et comment mobiliser les copropriétaires pour obtenir un vote favorable ?

II.Une formation gratuite ouverte à un large public

Cette formation gratuite est proposée par l’ARENE et animée par l’ARC. Elle se déroule dans le cadre du projet européen MLEI-POSITIF et portée par l’Union européenne.
Que vous soyez syndic bénévole ou conseil syndical, adhérent ou non à l’ARC, cette formation vous est ouverte.

III. Comment assister à cette formation

Il s’agit d’une formation d’une journée qui aura lieu le mardi 25 mars 2014 de 9h30 à 17h00. La formation se déroulera dans les locaux de l’ARENE Île-de-France, dans le 15ème arrondissement de Paris.
 
Si vous êtes intéressés, l’inscription à cette formation animée par l’ARC est obligatoire et se fait à partir du site internet de l’ARENE :
 
 
 
Ne tardez pas à vous inscrire, le nombre de places est limité. Les précédentes sessions ont rencontré un franc succès, à tel point que nous n’avons pas pu accueillir tous les conseils syndicaux et syndics bénévoles intéressés
 
 
 
 
 

Syndics bénévoles : sept guides pour vous aider encore mieux

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Syndics bénévoles :

sept guides pour vous aider encore mieux

 
 
Le 10 juin 2014, si vous êtes déjà syndic bénévole ou souhaitez le devenir, réservez votre journée pour venir aux « Premières rencontres des syndics bénévoles » (voir : www.unarc.fr/5x6q).
 
Vous trouverez réponse à TOUTES vos questions sur TOUS les sujets et pourrez - en plus - emporter avec vous sept petits guides gratuits, dont voici les titres :
 
  1. Les premiers pas du syndic bénévole ». Nouvelle édition (de la décision d’élire un syndic bénévole à l’assemblée générale où il sera élu)
 
  1. Le syndic bénévole et l’assemblée générale (de la préparation à la convocation, à la tenue ; à la diffusion du procès-verbal)
 
  1. Le syndic bénévole et le recouvrement des charges (du budget prévisionnel à l’envoi des appels de fonds et à l’engagement de procédures en recouvrement)
 
  1. Le syndic bénévole et les comptes (de la reprise des comptes de l’ancien syndic à la tenue de sa comptabilité et au placement des fonds)
 
  1. Le syndic bénévole et l’administration de la copropriété (de A comme archivage à Z comme « Zut j’ai oublié de payer la cotisation à l’ARC »)
 
  1. Le syndic bénévole et la maîtrise des charges (de la renégociation des contrats à la maîtrise des consommations d’eau et de chauffage)
 
  1. Le syndic bénévole et les travaux (des petits travaux aux moyens et aux gros travaux)
 
 
 
 

Un outil révolutionnaire ou : le site « COPRO-GAZ.fr », comment bien l’utiliser ?

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Un outil révolutionnaire ou : le site « COPRO-GAZ.fr », comment bien l’utiliser ?

 

Dans la revue de janvier 2014, nous vous annoncions pour le 1er mars la mise en place d’un nouveau site s’intitulant  « copro-gaz.fr » permettant de mettre en concurrence l’ensemble des fournisseurs de gaz. Chose promise, chose due !

 

Le site est mis en place depuis lundi dernier. Son accès se fait à partir du portail de l’UNARC qui donne accès à l’ensemble des sites mis à la disposition des adhérents collectifs par l’ARC et sa coopérative sous l’adresse suivante : www.leportailunarc.fr.

 

Les premiers appels d’offres permettent d’obtenir des propositions tarifaires qui vont jusqu’à une réduction de moins 16 % par rapport au tarif réglementé du gaz. Les économies que peuvent donc réaliser les syndicats de copropriétaires sont très importantes.

 

L’outil internet présente quatre fonctionnalités principales, dont une qui  sera disponible à partir du mois de juin 2014.

  1. Les fonctionnalités du site COPRO-GAZ

Les fonctionnalités d’ores et déjà disponibles :

  • Information continue : le site permet d’être informé sur l’actualité de la sortie des tarifs réglementés du gaz. A ce jour les thèmes suivants sont traités :
  1.  Les différentes dates butoirs de la sortie des tarifs réglementés de gaz en fonction de la consommation de la copropriété.
  2. Les résolutions à intégrer dans la prochaine convocation d’assemblée générale concernant la mise en concurrence et le choix du fournisseur de gaz.
  3. Les éléments à contrôler dans la facture de gaz.

 

Par ailleurs, un lexique est mis à votre disposition afin de bien maîtriser des notions clefs comme le « point de comptage » ou bien des sigles comme « B2S » ou « B2I ».

 

  • Présentation des fournisseurs : un onglet est consacré à la présentation des fournisseurs de gaz référencés par l’ARC participant aux appels d’offres. De plus, est mise en ligne la convention qui a été signée entre les sociétés de gaz et la coopérative technique de l’ARC. Ce contrat a pour vocation de préciser les obligations qu’a le fournisseur de gaz vis-à-vis de la coopérative ainsi que de l’adhérent. C’est par exemple l’obligation pour le fournisseur de mettre à la disposition du conseiller syndical les factures afin de lui permettre de suivre les consommations. Des sanctions sont même prévues pouvant aller jusqu’à la radiation du fournisseur de l’outil internet.

 

  • Mise en concurrence des fournisseurs de gaz : La fonctionnalité essentielle de ce site est la possibilité de mettre en concurrence simultanément les huit fournisseurs de gaz dont voici la liste :

 

  • EDF (français)
  • GDF  (français)
  •  ÉON (allemand),
  • ENI (italien)
  • GAZ DE BORDEAU (français,)
  • GAZ DE PARIS (OU GAZ EUROPEEN), (français)
  • ANTARGAZ (français)
  • LAMPIRIS (belge)

L’outil permet de faire plusieurs types de demande de contrat en fonction du choix de l’offre entre tarif fixe ou tarif indexé sur celui de la CRE (Commission de Régulation de l’Énergie) et en fonction du délai de l’engagement entre 1 à 3 ans (nous vous conseillons de ne pas prendre d’engagement au-delà de deux ans)

L’outil permettra, par ailleurs, de faire un comparatif des différentes offres afin de mettre en évidence celle qui est la plus intéressante.

 

La fonctionnalité à venir :

  • Suivi des consommations avec pondération des DJU (Degré Jour Unifié) : L’ARC va donner la possibilité aux adhérents, à travers le site, de suivre les consommations énergétiques de gaz de la copropriété qui seront pondérées en fonction des DJU. Le conseil syndical pourra ainsi apprécier la bonne gestion de son chauffage.
  1. Comment bien utiliser COPRO-GAZ ? 

 

Pour pouvoir utiliser efficacement la possibilité de mise en concurrence des fournisseurs, il est important que le conseil syndical ait à sa disposition quelques informations.

  1. Le point de comptage

Le point de comptage permet d’identifier sans équivoque le compteur principal de la copropriété. Dans la grande majorité des cas, en indiquant sa référence, le fournisseur de gaz est en mesure de disposer de l’ensemble des informations nécessaires pour faire une proposition tarifaire. Ce numéro de point de comptage se trouve bien souvent en haut et à gauche dans la première page de la facture.

 

  1.  La consommation annuelle

À défaut d’avoir pu obtenir le point de comptage, l’élément déterminant permettant au fournisseur d’établir un tarif repose sur les consommations annuelles de gaz. Le conseil syndical devra donc s’assurer qu’il dispose de cette information avant de rentrer sur le site.

  1. La date de fin d’engagement du contrat

Les syndicats de copropriétaires, qui sont toujours en tarif réglementé, ne sont pas tenus par un engagement de contrat. Ils peuvent donc passer en offre de marché dès qu’ils le souhaitent. En revanche, ceux qui sont déjà sortis des tarifs réglementés (parfois sans aucune information du syndic) devront vérifier s’ils sont tenus par un engagement auprès du fournisseur. Dans ce cas, il faudra impérativement le préciser sur le site dans le champ adéquat.

 

 

L’ARC a mis en place une soirée de formation sur l’utilisation de cet outil internet qui est prévue le jeudi 13 mars 2014 à partir de 18h30. Seuls les adhérents collectifs sont autorisés à participer à cette formation.

 

 

 

 

Comment l’ARC répond efficacement à l’obligation pour les copropriétés de sortir des tarifs réglementés du gaz ? Jusqu’à MOINS 16 % !

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Comment l’ARC répond efficacement à l’obligation pour les copropriétés de sortir des tarifs réglementés du gaz ?

Jusqu’à MOINS 16 % !

 

Voici le communiqué de Presse diffusé par l’ARC le 5 mars 2014 :

 

« Le 13 février dernier, l’Assemblée Nationale a adopté définitivement la loi sur la Consommation (dite loi HAMON) qui - entre autres - organise la fin des tarifs réglementés de gaz pour les copropriétés. Ce texte est actuellement en attente de promulgation.

En fonction des consommations annuelles de gaz, les immeubles à usage d’habitation devront progressivement sortir des tarifs réglementés.

 

Il y a trois catégories de copropriétés répertoriées :

 

  1. Les copropriétés consommant plus de 200 000 kilowattheures par an (plus de 15 logements) devront sortir des tarifs réglementés au plus tard le 31 décembre 2014.

 

  1. Les copropriétés consommant entre 150 000 et 200 000 kilowattheures par an (soit plus de 10 à 15 logements…) devront sortir des tarifs réglementés au plus tard le 31 décembre 2015.

 

  1. Les copropriétés qui consomment moins de 150.000kWh peuvent continuer à « bénéficier » (si l’on peut dire) des tarifs réglementés (pour le moment).

 

Les questions pratiques sont nombreuses :

 

  • comment négocier un nouveau contrat en toute sécurité ?
  • comment échapper aux « fausses » négociations de groupe des gros syndics ?
  • comment proposer et faire voter en assemblée générale des propositions tarifaires d’une durée de validité très courte ?
  • etc.

 

 

L’ARC tient à apporter des réponses à l’ensemble des questions soulevées par cette loi. C’est pourquoi elle a choisi de mettre en place un site internet : « www.copro-gaz.fr » qui a pour vocation non seulement d’informer les copropriétaires sur l’ensemble de ces questions, mais aussi, et surtout de donner la possibilité aux syndicats de copropriétaires de pouvoir interroger (mettre en concurrence) simultanément des fournisseurs de gaz qui ont signé un contrat-cadre.

À ce jour, huit grands fournisseurs ont signé le contrat de référencement proposé par l’ARC, à savoir : ANTARGAZ, EDF, ENI, EON, Gaz de Bordeaux, Gaz de Paris, GDF et LAMPIRIS.

Ce contrat de référencement prévoit entre autres les obligations à la charge des fournisseurs vis-à-vis des adhérents de l’ARC.

Pour que les offres puissent être comparables, tous les fournisseurs devront répondre de la même manière aux options choisies par les syndicats de copropriétaires portant sur :

  • le type d’offres : deux au choix, un tarif fixe ou un tarif indexé sur celui de la CRE (Commission de Régulation de l’Énergie),
  • la durée du contrat (1, 2 ou 3 ans),
  • la sélection des fournisseurs : choix du ou des fournisseur(s) de gaz.

Les résultats des premiers appels d’offres sont spectaculaires et ont permis de constater la réalisation d’économies pouvant aller jusqu’à 16 % (oui SEIZE) par rapport au tarif réglementé. Ce pourcentage a toutes les chances d’être supérieur à l’avenir étant donné qu’avant la mise en place de ce site Internet, la mise en concurrence entre fournisseurs n’était pas du tout organisée ».

 

 

L’ouverture officielle du site s’intitulant www.copro-gaz.fr est effective depuis le 4 mars 2014.

 

 

 

Comment accéder aux sites internet de l’ARC et de sa coopérative technique Copropriété-Services

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Comment accéder aux sites internet de l’ARC et de sa coopérative technique Copropriété-Services

 
L’ARC a mis en place un portail numérique qui permet de regrouper l’ensemble des sites internet de l’ARC et de sa coopérative Copropriété Services. Ce portail est accessible à partir de l'adresse suivante: www.leportaildelarc.fr
 
 
Grâce au portail, l’adhérent peut accéder à l’ensemble des sites internet et même basculer d’un site à l’autre sans avoir à s’identifier à chaque changement de site. voici l'ensemble des sites actuellement disponibles.
 
 
Attention : beaucoup d'adhérents confondent le site d'informations de l'ARC accessible également via l'adresse www.arc-copro.fr​, qui nécessite de disposer d'un mot de passe générique (pour l'instant) pour accéder à l'espace réservé aux adhérents, avec le Portail de l'Adhérent qui nécessite de disposer d'un identifiant (le numéro d'adhésion à l'ARC) et d'un mot de passe personnalisé.
Les adhérents qui rencontrent des difficultés pour se connecter peuvent appeler Copropriété Services au 01 40 30 42 82 ou envoyer un mail au service SOS Technique à l'adresse sostechnique@arc-copro.fr.
 
 

Programme de formations mis en place par la Ville d'Evry animé par l'ARC

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Programme de formations mis en place par la Ville d'Evry animé par l'ARC

 

La Ville d’Evry a mis en place un programme de formations gratuites à destination des conseils syndicaux de copropriété. Ces formations se dérouleront sur l’année 2014 et sont animées par l’Association des Responsables de Copropriété (ARC).

 

Deux formations se sont déjà tenues au début de cette année, elles ont remportées un franc succès et nous ont permis de mieux identifier les besoins des copropriétaires d'Evry en termes de formation.

 

Voici les dates et thématiques des formations à venir en 2014 :

  1. Thématique «  Conseil syndical et contrôle des comptes » : mardi 18 Mars 2014 et mardi 29 Avril 2014 (dispensée deux fois) ; inscription à l'adresse suivante : http://www.inscription-facile.com/form/LnrtM1we9yVXeP70J912
  1. Thématique « Assemblée Générale, de la convocation au procès verbal » : mardi 6 Mai 2014 (dispensée une fois) ; inscription à l'adresse suivante : http://www.inscription-facile.com/form/j75w20Wk2ihNbXvq62zM
  1. Thématique « Recouvrement des impayés » : mardi 23 Septembre et mardi 7 Octobre 2014 (dispensée deux fois) ; inscriptions non ouvertes
  1. Thématique « Rôle du syndic et actualités législatives (loi ALUR) » : mardi 18 Novembre 2014 et mardi 25 Novembre 2014 ; inscriptions non ouvertes

 

Ces formations se tiendront en Mairie d’Evry dans la salle des mariages (au 1er étage). L’accueil se fera à partir de 18h45 et le démarrage des formations à 19h.

 

Chaque formation peut accueillir 40 personnes maximum. C’est donc pour cela que chaque thématique est programmée sur deux sessions (excepté pour la formation sur l’Assemblée Générale).

 

COPRO-GAZ : Un succès fou ! Une copropriété en mesure d’économiser plus de 21 ans d’adhésion à l’arc sur le seul marché du gaz

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COPRO-GAZ : Un succès fou !

Une copropriété en mesure d’économiser plus de 21 ans d’adhésion à l’arc sur le seul marché du gaz

 

Nous vous annoncions dans la revue de janvier 2014 la mise en place d’une plateforme internet permettant de mettre en concurrence l’ensemble des fournisseurs de gaz. Nous vous indiquions que les économies susceptibles d’être réalisées pourraient atteindre 12 % avec un potentiel d’augmentation très rapide dès que la mise en concurrence des fournisseurs serait organisée à travers ce site.

 

Le site est donc lancé et nos prédictions se sont avérées exactes, les réductions effectives obtenues effectivement vont même au delà des prévisions les plus optimistes. Le site « COPRO-GAZ » a été officiellement ouvert jeudi dernier avec déjà une première offre qui a atteint non pas 12% de réduction par rapport au tarif réglementé du gaz mais 16% sur le hors taxe et plus de 18% sur le TTC. Concrètement, cette copropriété a eu une proposition tarifaire qui permet au syndicat des copropriétaires de faire une économie de plus de 18.000 € par an !!.Cette copropriété de 104 lots est donc en mesure, grâce à ce seul contrat , d’amortir plus de 21 ans d’adhésion à l’ARC.

 

Nous vous rappelons que cette plateforme internet est réservée exclusivement aux adhérents collectifs de l’ARC. Son accès se fait à partir :

 

Pour ceux qui souhaitent s’approprier la démarche complète pour accéder au portail de l’UNARC, vous pouvez cliquer sur le lien suivant :

http://arc-copro.fr/documentation/comment-acceder-aux-sites-internet-de-larc-et-de-sa-cooperative-technique-copropriete

 

 

 

MISE EN CONCURRENCE DES TARIFS GAZ : COMMENT RETROUVER LES INFORMATIONS IMPORTANTES DANS SA FACTURE DE GAZ

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MISE EN CONCURRENCE DES TARIFS GAZ : 

COMMENT RETROUVER LES INFORMATIONS IMPORTANTES DANS SA FACTURE DE GAZ

 

 

Le 17 Mars, la loi relative à la consommation concernant la sortie progressive des tarifs réglementés du gaz pour les syndicats des copropriétés a été promulguée et publiée au journal officiel le lendemain.

 

VOIR LE DOSSIER CI-DESSOUS A TELECHARGER