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Il est très facile de penser que, quand il y a des impayés en copropriété, c’est parce qu’il y a des personnes en difficulté qui ne sont pas en mesure de payer leurs charges. Cette idée reçue laisse penser qu’il n’y a donc rien à faire pour lutter contre les impayés, ou que les actions sont difficiles, longues, et passent nécessairement par la voie judiciaire (ou par des mesures sociales).
Or cette idée est non seulement erronée, mais elle induit également de mauvaises pratiques. Pour le comprendre, nous allons revenir sur les différents types de débiteurs que l’on peut rencontrer en copropriété et réexpliquer les différentes causes possibles d’impayés ainsi que les dysfonctionnements plus généraux qui peuvent provoquer ces situations d’impayés…
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