Peut-on installer une climatisation privative extérieure sans autorisation de l’assemblée ?

La récente et première période caniculaire estivale, qui s’est abattue sur la France en juin 2026, a favorisé les velléités de copropriétaires de pose d’une climatisation privative en dehors de leur logement. Afin de se prémunir contre une nouvelle vague de chaleur, ces résidents s’interrogent sur leur faculté de se doter de cet équipement privatif de manière unilatérale, à savoir sans l’aval de l’assemblée. Qu’en est-il juridiquement ?

I – Conditions de la pose d’une climatisation en extérieur sans autorisation de l’assemblée

L’installation d’une climatisation privative à l’extérieur d’un lot peut s’opérer sans l’aval de l’assemblée, dès lors qu’elle n’affecte ni les parties communes, ni l’aspect extérieur de l’immeuble.

Il s’agira par exemple de la pose de de ce matériel sur…