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ABUS 3959 Grâce à un audit des comptes réalisé par l’ARC, une copropriété récupère 2 500 € d’honoraires de son Syndic.

07.04.15

ABUS 3959 Grâce à un audit des comptes réalisé par l’ARC,

une copropriété récupère 2 500 € d’honoraires de son Syndic.

Les faits

Une copropriété adhérente à l’ARC a récupéré de son Syndic 2 500 d’honoraires sur la base d’un rapport de contrôle des comptes établi par l’ARC à la demande du conseil syndical.

Sur quelle base

La copropriété était gérée par le Cabinet URBANIA qui a fusionné avec le cabinet CITYA SERRIS.

La gestion de la comptabilité de la copropriété par CITYA qui devait tout simplement s’appuyer sur la situation comptable de son prédécesseur n’a pas été reprise correctement. Au final, le compte de reprise (471) ne présentait pas un solde nul et l’état financier (annexe 1) n’était pas équilibré.

Des corrections ont été proposées par le pôle Contrôle des comptes de l’ARC. Elles ont toutes été acceptées et comptabilisées par le syndic CITYA.

Les cinq annexes correctes ont été jointes à la convocation à l’assemblée générale et les comptes ont été approuvés le 26 mars.

Conclusion

Le contrôle a coûté 1 360 € à la copropriété.
CITYA a fait une remise substantielle de ses honoraires de base pour tenir compte des problèmes comptables qu’il a rencontré (2 500 € sur 9 275 € d’honoraires).
Alors, n’hésitez-pas à faire appel à l’ARC pour réaliser un audit de vos comptes. Vous pouvez consulter sur le site de l’ARC à l’adresse suivante : www.arc-copro.fr les différentes formules de réalisation et de facturation d’un audit des comptes au sein de votre copropriété. Vous pouvez également, pour toute demande d’informations complémentaires, envoyer un mail à contact@copropriete-servcies.fr ou téléphoner au 01.40.30.42.82.

L’auteur de l’article

Chaque semaine le comité rédactionnel de l’ARC Nationale analyse les pratiques des professionnels et en particulier les syndics afin d’identifier et de dénoncer tout abus ou illégalité susceptible de porter préjudice aux syndicats des copropriétaires ou conseil syndical.

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