ABUS 3757 Le cabinet BERARD et le contrôle quinquennal des ascenseurs : alerte !

I. Voici le mail de notre adhérent :

II. La lettre du syndic BERARD

III. Notre réponse à l’adhérent

1. Le contrôle quinquennal obligatoire doit faire l’objet d’une mise en concurrence et d’un vote en assemblée générale (il s’agit d’une dépense hors budget comme le prévoit explicitement l’article 44 d’ordre public du décret du 17 mars 1967). Son engagement ne relève d’ailleurs pas du pouvoir du conseil syndical.

2. Par ailleurs, le « contrat » quasiment imposé par votre syndic va bien au-delà du contrôle quinquennal, puisqu’il s’agit d’un contrat annuel reconductible d’un montant de 465,60 € TTC par an qui ne concerne pas que le contrôle quinquennal.

3. Ce prix est par ailleurs très excessif. En effet, pour obtenir un contrôle quinquennal il faut que le contrat dure cinq ans soit 465,60 € x 5 = 2.328,00 € !!! par ascenseur, alors qu’un contrôle normal coûte entre 300 et 600 € selon le type d’appareil.

4. Votre syndic n’a RIEN négocié. Caste-ING (bureau d’études que nous évitons…) propose cette « prestation » à de nombreux syndics et seuls certains syndics un peu « spéciaux » acceptent…