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ABUS 3761 CITYA fait de la « rétention » et garde illégalement l’argent des copropriétaires

ABUS 3761   CITYA fait de la « rétention » et garde illégalement l’argent des copropriétaires

 
 
Le président d’un conseil syndical d’une petite copropriété de 30 lots de la région parisienne, fait suite à notre dossier (voir : www.unarc.fr/cv8w) sur les sommes dormantes gardées indument par le syndic et nous apporte son témoignage.
 
« Bonjour,
 
Pour faire suite à votre dossier, voici notre témoignage.
On trouve ce qui suit dans les comptes d’attente de notre copropriété gérée par un cabinet CITYA :
 
  • D’abord une somme appelée correspondante à une étude ascenseur pour un montant de 896,75 €. Or cette étude a été faite par un autre BET et CITYA devait la remettre en crédit de charges depuis 2010.
 
  • Plus grave : des travaux ET honoraires de syndic ont été appelés en 2009 et n’ont jamais été faits (renoncement de l’assemblée générale) ceci pour un montant de 15.000 € (oui : quinze mille euros). Or CITYA garde cette somme en trésorerie (en se payant ses honoraires !) et refuse de rembourser.
 
Est-il normal que dans une copropriété dont le budget annuel est de 45.000 €, un syndic se permette de garder « pour lui » près de 16.000 € qui appartiennent aux copropriétaires !!!
 
Et si c’était tout. Mais CITYA va plus loin :
 
  • il a oublié de faire rembourser à la copropriété une somme de 3.781,12 € dûe par une assurance ;
  • il doit rembourser depuis deux ans 5.000 € sur une affaire où il a commis une erreur ;
  • il doit rembourser près de 500 € (470,19 €) de vacations diverses dont une facture PRO Archives qu’il doit prendre en charge ;
  • il nous doit aussi le remboursement de deux années d’assurance de protection juridique non votées par l’assemblée générale.
 
Ce qui est incroyable avec ce syndic c’est son inertie ; il ne fait pas ; vous lui dites ; il assure qu’il va faire et ne fait rien. Entre temps le gestionnaire a changé. Bientôt ce n’est pas le gestionnaire qui va changer. Mais CITYA,  le syndic, que nous allons changer.
 
Bon courage et bien cordialement.
 
Hé, oui, « CITYA, hélas », comme nous disons à l’ARC.
 

L’auteur de l’article

Chaque semaine le comité rédactionnel de l’ARC Nationale analyse les pratiques des professionnels et en particulier les syndics afin d’identifier et de dénoncer tout abus ou illégalité susceptible de porter préjudice aux syndicats des copropriétaires ou conseil syndical.

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