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ABUS 3880 Détecteur de fumée : le syndic DUPOUY-FLAMENCOURT gagne le prix du « meilleur abus 2014 » (ex æquo avec le groupe CITYA, évidemment)

ABUS 3880  Détecteur de fumée : le syndic DUPOUY-FLAMENCOURT gagne le prix du « meilleur abus  2014 » 

(ex æquo avec le groupe CITYA, évidemment)

 
  1. Un détecteur de fumée facturé 240 €… et en plus au locataire.

 
Le courrier du syndic DYPOUY-FLAMENCOURT qui suit est incroyable à plus d’un titre (à noter : ce syndic est par ailleurs géomètre-expert et une fois de plus nous allons saisir l’Ordre des géomètres-experts en espérant, cette fois-ci, une vraie sanction disciplinaire).
 
Voici quatre points relevés :
 
  1. DUPOUY-FLAMENCOURT adresse ce courrier à TOUS ses copropriétaires avec les appels de fonds trimestriels, ce qui est parfaitement abusif, voire illégal, les appels de fonds (facturés aux copropriétés) n’étant pas vraiment destinés à intégrer une publicité visant les « bailleurs ».
 
  1. En second lieu DUPOUY-FLAMENCOURT fait travailler SES « techniciens » – soit disant –  pour poser les détecteurs (en fait il s’agit certainement d’accords passés avec des sociétés externes et rétrocessions financières ; on voit mal un syndic salarier des « techniciens » ; par ailleurs les prix sont plutôt élevés).
 
Mais tout cela n’est rien, il faut bien vivre, n’est-ce pas ? Voici l’essentiel
 
  1. Ce qui précède est du « classique ». Ce qui suit (points 3 et 4) est, en effet, bien mieux.
D’abord DUPOUY-FLAMENCOURT invente une exigence incroyable : d’après lui la loi imposerait un deuxième détecteur au-delà de 50 mètres carrés.
Or ceci est un pur mensonge, une tromperie inouïe et grossière. Mais avec cette invention, DUPOUY-FLAMENCOURT va augmenter considérablement ses marges, compte tenu du point 2 précédent et du point 4 qui suit.
 
  1. Oui, DUPOUY-FLAMENCOURT propose en effet de prélever 2 € par mois et par locataire pendant dix ans pour « garantir » le détecteur (déjà garanti par le fabricant !).
 
Or 2 € par mois font 24 € par an qui – sur dix ans – font 240 €, soit douze fois le prix d’un détecteur de fumée négocié par la coopérative de l’ARC.
Oui, vous avez bien lu : DUPOUY-FLAMENCOURT fait payer chaque année aux locataires un coût de garantie d’un détecteur de fumée, coût annuel qui est supérieur au prix du détecteur lui-même.
On a relu DIX fois ce courrier, n’en croyant pas nos yeux. DIX fois nous avons relevé les mêles abominations.
 
Bravo à  DUPOUY-FLAMENCOURT qui gagne ainsi – ex-æquo avec Philippe BRIAND et CITYA – le prix du plus bel abus 2014.
 

 

  1. Voici, pour les sceptiques l’abominable courrier de DUPOUY-FLAMENCOURT

 
 

L’auteur de l’article

Chaque semaine le comité rédactionnel de l’ARC Nationale analyse les pratiques des professionnels et en particulier les syndics afin d’identifier et de dénoncer tout abus ou illégalité susceptible de porter préjudice aux syndicats des copropriétaires ou conseil syndical.

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