Audit énergétique obligatoire :
les abus commencent !
NEXITY-LAMY Butte Chaumont et
« 01 Contrôle »
I. Un audit énergétique de plus de 16.000 € sans mise en concurrence
Des adhérents de Paris nous envoient l’ordre du jour de leur assemblée générale où le syndic - NEXITY-LAMY - met au vote la réalisation d’un audit pour 16.355,30 €.
Une seule offre : celle d’un bureau d’études appelé « 01 Contrôle » (il y a quelques jours un adhérent nous faisait parvenir une offre de « 01 Contrôle » imposée par son syndic (sans mise en concurrence) concernant... le plomb dans l’eau...).
La particularité est que dans les quatre pages du laïus de « 01 Contrôle » qui vaut proposition commerciale, le prix n’est décomposé ni justifié d’aucune manière.
- combien de jours de travail sur la copropriété ?
- combien de rencontres avec le conseil syndical ?
- combien de logements visités ?
- etc.
RIEN. Strictement rien : juste un montant final.
Un bon conseil à nos adhérents : fuyez ce genre de (non) proposition et attendez la parution prochaine du guide gratuit : « Comment obtenir un audit énergétique efficace ? » réalisé en partenariat avec Planète Copropriété.
Et si vous avez absolument envie de commander un audit énergétique, commencez par faire votre B.I.C. (Bilan Initial de Copropriété)
[http://arc-copro.fr/?q=actualit%C3%A9/le-bic-0 ] : c’est gratuit et ça peut déjà vous rapporter gros.
II. Les honoraires de NEXITY-LAMY
Plus curieux encore, NEXITY-LAMY demande 400 € d’honoraires.
NEXITY-LAMY a mal lu l’arrêté du 19 mars 2010 et son contrat, qui prévoient que rentrent dans les honoraires de base d’un syndic la « gestion des diagnostics et/ou dossiers obligatoires »...
Si vous voulez en savoir plus lire notre article : « Audits énergétiques obligatoires : attention aux honoraires supplémentaires des syndics ».