Nous avons souhaité mettre à jour un dossier publié en 2007 sur notre site, qui présentait un dispositif de traitement des problèmes des copropriétés en difficultés, mais peu utilisé.
Il s’agit d’un dispositif qui associe étroitement la copropriété et la Ville. Voilà pourquoi nous parlons d’un partenariat « privé- public ».
Ce dispositif peut être mis en place aussi bien à l’initiative du Maire que du Conseil syndical ou même du syndic (professionnel ou non).
Nous allons vous présenter ce dispositif sa « philosophie » et son mécanisme.
1 - Un constat : les gros travaux sont souvent « impossibles » à réaliser dans les copropriétés en difficultéCela fait près de vingt-cinq ans que nous constatons que les gros travaux dans les copropriétés en difficulté sont quasi-impossibles à mettre en place ou ne font que générer de nouveaux problèmes.
En effet dans une copropriété en difficulté, il y a en général un taux de 20 à 30 % de mauvais payeurs voire plus. Pour une partie, il s’agit d’ailleurs de personnes solvables simplement « indélicates », pour le reliquat, ce sont des copropriétaires qui ne peuvent faire face en plus de leurs charges déjà élevées (critère récurrent des ...
La suite est réservée aux abonnées.