Formation pour les syndics bénévoles :

Contentieux et comptabilité – Comment faire ?

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Dans le cadre de son accompagnement aux syndics non professionnels, l’ARC organise au cours du 4^ème trimestre 2014, deux nouvelles sessions de formation sur les thèmes de la comptabilité et du traitement contentieux.

Ces nouvelles sessions se déroulent en deux modules proposés soit en début de soirée (18h30 – 20h) soit en après-midi (14h30-17h) à tous les syndics bénévoles ou en devenir.

La première formation « Le recouvrement des charges par le syndic bénévole » sera pour vous l’occasion de vous approprier les bases juridiques nécessaires au recouvrement des charges mais également, dans le cadre du deuxième module, de mettre en pratique vos acquis afin de prévenir et de traiter au mieux le recouvrement dans votre copropriété.

Module N°1 : « Le recouvrement des charges en copropriété : Aspects généraux et méthodologiques des procédures amiables aux procédures contentieuses »

1. Les principaux types de débiteurs : les identifier précisément pour mettre en œuvre des stratégies de recouvrement adaptées
2. Avoir une stratégie de recouvrement : pourquoi et comment ?
3. Les principaux intervenants pour le recouvrement des charges (syndic non professionnel, huissier de justice, avocat, juges)
4. Un protocole de recouvrement à mettre en place
5. Les différentes phases de recouvrement

• La phase contentieuse
• La phase Judiciaire : les procédures existantes
• La phase exécutoire

Module N°2 : « Le recouvrement des charges en copropriété : Aspects pratiques – Rédactions des différents actes précontentieux/contentieux, modalités des démarches administratives et judiciaires »

1. Durant la phase amiable : Mise en place d’un échéancier contradictoire
2. Durant la phase contentieuse 
3. Durant la phase Judiciaire 
4. Durant la phase exécutoire

Le soir de 18h à 20h30

Module 1 : mardi 4 Novembre / Module 2 : mardi 25 Novembre 2014

L’après-midi de 14h30 à 17h

Module 1 : jeudi 13 Novembre / Module 2 : jeudi 11 décembre 2014

La seconde formation « La comptabilité par le syndic bénévole » vous permettra de pouvoir tenir sereinement la comptabilité de votre copropriété et de savoir comment produire les documents comptables. Son deuxième module vous éclairera sur la reprise des comptes de votre copropriété dans le cas où vous seriez un syndic bénévole nouvellement élu.

Module N°1 : « La comptabilité de sa copropriété : tenue et production des documents »

1. La tenue comptable des comptes de la copropriété
2. Les documents comptables à tenir et à joindre obligatoirement à la convocation d’assemblée générale
3. Comment tenir un grand livre général en toute simplicité ?
4. La production des autres documents comptables à partir du grand livre général
5. La production des cinq annexes comptables
6. Les différents services d’assistance comptables et les solutions d’assistance spécifiques de l’ARC

Module N°2 : « La reprise des comptes de la copropriété»

1. Les actions préventives comptables à entreprendre avant la prise en fonction du syndic bénévole
2. Les documents comptables à exploiter pour procéder à une reprise comptable conforme
3. Les réserves à émettre en cas d’anomalies dans les documents d’arrêté de compte du syndic sortant
4. La technique de reprise comptable : les deux écoles
5. Les éléments à contrôler dans le règlement de copropriété
6. L’ouverture d’un compte bancaire au nom syndicat des copropriétaires et d’un compte sur livret : comment s’y prendre et éviter les embûches ?

Le soir de 18h à 20h30

Module 2 : mardi 18 Novembre 2014

L’après-midi de 14h30 à 17h

Module 1 : mercredi 05 Novembre / Module 2 : mercredi 3 décembre 2014

Le coût de ces formations est de 35 € par module, soit 70 €uros pour une session complète sur le même thème.

Si l’une de ces deux formations (ou les deux !) vous intéresse, prenez contact avec le Pôle Syndics Bénévoles dont voici les coordonnées :

Virginie GUIHARD
Coordonnatrice Pôle Syndics Bénévoles
Association des Responsables de Copropriété
25, rue Joseph Python -75 020 PARIS
Tél : 01.40.30.42.82.

Fax : 01.40.30.07.57.

virginie.guihard@arc-copro.fr

N.B. Les inscriptions sont validées sur paiement devant être effectué à l’ordre de l’Association des Responsables de Copropriété.

Nouveau guide :

« Rénovation en copropriété : comment mobiliser les copropriétaires ? »

Face au vieillissement des immeubles et aux enjeux d’économies d’énergie, les copropriétés sont de plus en plus confrontées à des besoins de rénovation.

Pour autant, il n’est jamais facile pour une assemblée générale de copropriétaires de se mettre d’accord pour décider, voter et financer d’importants travaux. Méfiance, absentéisme, conflits, hétérogénéité des copropriétaires, manque d’information, nombreux sont les facteurs qui rendent difficile la création d’un consensus autour d’un projet de travaux.

Les conseillers syndicaux et les syndics bénévoles investissent parfois beaucoup de temps, d’énergie et de compétences pour un programme de travaux…  finalement rejeté en assemblée générale.

C’est pour éviter ces situations que nous avons rédigé un nouveau guide : « Rénovation en copropriété : comment mobiliser les copropriétaires ? »

Ce guide fournit des conseils et des outils concrets pour vous aider à mobiliser les copropriétaires dès l’origine d’un projet de rénovation. Il vous aidera à :

• organiser le travail du conseil syndical et d’une « équipe rénovation » ;
• choisir des solutions pour mieux communiquer avec les copropriétaires,
• recenser les attentes et faciliter les débats ;
• associer les copropriétaires à chaque étape du projet depuis les études préalables (audit global partagé, études de maîtrise d’œuvre) jusqu’à la réalisation des travaux ;
• construire, pas à pas, un consensus et créer une nouvelle dynamique collective au sein de votre copropriété.

Ce guide publié aux éditions ARC/Vuibert sera disponible à l’occasion du 6^e Salon « Indépendant » de la Copropriété de l’ARC et de l’UNARC (15 et 16 octobre, Espace Charenton à Paris 12^e).

Ce guide a été élaboré à partir des retours d’expériences de copropriétés qui ont réussi à entreprendre des travaux de rénovation, issue d’une recherche-action conduite par Sylvaine Le Garrec, sociologue, chargée de recherche à l’ARC, sous l’égide de l’association Planète Copropriété et en partenariat avec Habitat & Développement Ile-de-France et l’Agence Locale de l’Énergie et du Climat de l’Est Parisien (MVE) et financé par le PUCA (Plan Urbanisme Construction et Archirecture) et l’AnAH (Agence pour l’Amélioration de l’Habitat).

Vous trouverez le sommaire dans la librairie de notre site Internet :

 http://arc-copro.fr/librairie

« Comment faire ? »

 Les travaux de rénovation en copropriété : Comment les programmer et les faire voter ?

Comment bien piloter les gros travaux en Copropriété ?

SOMMAIRE

Introduction 3

Chapitre 1.

Préalables indispensables à la réussite d’un projet de travaux 4

I. L’état des lieux 5

II. Présenter l’état des lieux au conseil syndical 7

III. Présenter le programme de travaux aux copropriétaires 10

Chapitre 2.

L’audit global partagé. De quoi s’agit-il ? 16

• Rappel du contexte législatif et réglementaire 16

• Ce que nous vous conseillons 16

• Les quatre étapes de l’audit global partagé 17

Première étape : le recueil des données 17

Deuxième étape : le traitement des données et les préconisations 17

Troisième étape : la finalisation du plan de travaux 18

Quatrième étape : la concertation avec les copropriétaires

et le vote du plan en assemblée générale 18

• Combien de temps dure l’audit ? 19

• Les secrets pour réussir son audit global partagé 20

Chapitre 3.

Bien consulter les entreprises 22

• La gestion technique d’un maître d’oeuvre 22

• Les missions du maître d’oeuvre 23

guide à télécharger dans la librairie

Voici la couverture et le sommaire détaillé de la revue numéro 106 de l’ARC et de l’UNARC.

Vous y trouverez - entre autres - plusieurs dossiers indispensables :

• la renégociation des contrats de syndic après la loi ALUR ;
• les 15 chantiers/défis qui vont faire de notre salon 2014 (15-16 octobre) un salon particulièrement riche ;
• un dossier sur la négociation du gaz et les pièges à éviter.

Sommaire :

EDITO

Actualités

• L’ARC met en, place une Commission Locale de la Copropriété à CREIL
• Le prêt bonifié Région Ile-de-France 
• Le Passeport Interactif Copropriété (P.I.C.) 
• Un drôle de conseil ou « le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière » (CNTGI)
• Ascenseur : Victoire de l’ARC
• L’ARC et la loi sur la transition énergétique 
• La Plan d’Épargne Copropriété (P.E.C.) : une idée de l’ARC qui avance à grands pas
• L’action de l’ARC concernant la fiscalité des copropriétés  
• Le Manuel du Conseil syndical entièrement mis à jour et augmenté

Dossier  1

• La négociation des prix du gaz et de l’électricité : le point des abus relevés par l’ARC
  • « Pourquoi négocier âprement les prix du gaz ?
  • « Alerte sur les pratiques du fournisseur historique
  • « Alerte sur les pratiques des gros syndics
  • « Le contexte difficile des petits syndics
  • « Alerte sur le problème particulier du contrat de chauffage P1
  • « Que faire si vous êtes confrontés à l’une de ces situations ?
  • « Pour en savoir plus sur la sortie des tarifs réglementés du gaz et de l’électricité »

Dossier 2 :

• Comment l’ARC fait avancer la mise en place du contrat de syndic « tout sauf »
  • « L’élaboration d’un contrat de syndic « tout sauf »
  • Une adhésion de petits et moyens cabinets de syndic
  • « Comment organiser l’appel d’offres ?
  • « Comment connaître les syndics qui acceptent de répondre sur le contrat-type ARC/UFC-Que-Choisir ? »

ÉVÉNEMENT

• « Salon de l’ARC et de l’UNARC : quinze chantiers/quinze défis »

Tout ce que vous trouverez et apprendrez au salon 

• Une nouveauté pour le salon 2014 : une nocturne

Droit

• Le traitement des copropriétés fragiles et en difficulté après la loi ALUR 
• Fibre optique : l’ARC finalise une nouvelle charte avec ORANGE
• FONCIA Ligurie sanctionnée par la Cour de cassation : les conséquences 
• Quitus au syndic professionnel : pourquoi il faut le refuser ?
• Attention aux filiales multiservices des gros syndics
• Faites remonter les « abus » concernant CITYA

GESTION

• VIGIK : évolution en vue
• L’analyse des charges de copropriété de 2013 via OSCAR+
• Deux années de cotisation gratuites grâce à l’ARC et à Copropriété-Services
• Grande enquête sur la collecte des déchets et le tri collectif
• Contrôle des comptes : faire aussi le contrôle en cours d’exercice
• Syndic bénévoles : Bien assurer la gestion comptable et financière de votre copropriété est possible 

Vie de l’association

• Les mardis techniques de l’ARC
• Deux nouvelles formations pour les syndics bénévoles, 
• Quatre nouveaux guides gratuits, trois nouveaux guides Vuibert

Adresses ARC régionales

Publications

Indices

Formations

Bonne lecture de cette revue et à très bientôt au salon « indépendant » de la Copropriété : www.unarc.fr/s8cx

Négociation des prix du gaz en copropriété : le journal « Que Choisir » plébiscite l’ARC

Voici de larges extraits d’un article de la dernière revue de l’UFC (Que Choisir) sur la négociation des prix du gaz en copropriété.

On vous laisse découvrir :

« Vous habitez en copropriété et avez un chauffage collectif au gaz naturel? Si votre immeuble consomme plus de 200000 kWh par an, le tarif réglementé prendra bientôt fin. C’est le moment de faire jouer la concurrence.

“Chacun son tour

“Les copropriétés qui consomment entre 150 et 200 000 kWh par an seront concernées fin 2015. Mieux vaut anticiper en chargeant le conseil syndical de rechercher un contrat de gaz à prix compétitif dès la prochaine assemblée générale. Les copropriétés qui consomment moins de 150000 kWh par an pourront rester au tarif réglementé.

« Le 31 décembre 2014, c’est la fin du tarif réglementé du gaz pour les copropriétés qui
consomment plus de 200 000 kWh par an, autrement dit celles qui se chauffent au gaz et comptent plus d’une quinzaine de logements. Si la décision n’a pas encore été prise en assemblée générale de copropriété, il vous reste trois mois pour souscrire à une offre à prix de marché. Faute de décision d’ici là, votre fournisseur historique,
GDF Suez, vous fera basculer sur une offre de marché transitoire pour six mois au maximum... à un tarif probablement peu compétitif vu les circonstances. Pour faciliter la vie de ses adhérents et leur permettre de payer le gaz au plus juste prix, l’Association des responsables de copropriété (ARC) a créé, au printemps, le site www.copro-gaz.fr. Les conseils syndicaux peuvent ainsi lancer en même temps des appels d’offres auprès de tous les fournisseurs de gaz référencés, puis comparer leurs propositions sur des bases identiques, tous les éléments étant donnés sous un format harmonisé. Les résultats ne se sont pas fait attendre.

«Nous sommes très satisfaits, nous avons des offres fracassantes, se réjouit Claude Pouey, responsable de l’opération. Les prix vont de-15 à-20 % par rapport au tarif réglementé, en tarif fixe sur deux à trois ans. Quelque 350 copropriétés ont déjà fait la démarche, certaines obtiennent juste 15 % de réduction, d’autres plus de
20%, mais il s’agit de grosses copropriétés. Tous les fournisseurs admettent qu'ils avaient une forte marge, mais quand ils ne passent pas par nous, ils proposent plutôt -7 à -8%.»

 Pas de secret, la recette de l’ARC pour faire bénéficier ses adhérents de telles réductions, c’est la mise en concurrence. Huit fournisseurs participaient au référencement lors du démarrage du site, ils sont aujourd’hui onze à répondre aux appels d’offres.

“Les bienfaits de la concurrence

“Contacter plusieurs fournisseurs de gaz est donc la première règle. Même si le syndic propose une offre avec un prix du gaz inférieur au tarif régle­menté, il ne faut pas s’en contenter. GDF Suez a, par exemple, envoyé des propositions en prix de marché à - 4,8%, comme l’a dénoncé l’ARC. Il faut ensuite opter pour une offre à prix fixe sur un, deux ou trois ans, ou à prix indexé sur l’évolution du tarif réglementé. Ce choix doit dépendre de la réduction obtenue. Quand il s’agit de-15à-20%en prix fixe comme avec Copro-gaz.fr, il n’y a pas à hésiter tant le prix est inférieur au tarif réglementé. A contrario, ce n’est pas si sûr quand la réduction est de l’ordre de - 7 à - 8 %. Depuis juin 2013, le tarif réglementé di­minue, il a baissé de 6,4% selon la Commission de régulation de l’énergie (CRE). Il remonte ce mois et peut-être durant l’hiver, mais peut rebais­ser après. En signant à prix fixe sur deux ou trois ans à ces niveaux de réduction, on risque de sur­payer son gaz par rapport au tarif réglementé avant la fin du contrat. Un prix de marché indexé sur le tarif réglementé peut être plus adapté.

“Il faut, enfin, comparer ce qui est comparable. Avec 20% sur la consommation et 5,5% sur l’abonnement, la TVA change tout. Or, certaines propositions de prix l’incluent, d’autres pas. Quant aux taxes, elles sont très souvent variables, même dans un contrat à prix fixe. Autant de vé­rifications indispensables avant de signer.

Elisabteh Chesnais ».

EXACT. Il faut être très méfiant. Demandez à votre syndic ce qu’il a fait. Comment le conseil syndical a-t-il été associé, etc.

Venez au Salon indépendant de la Copropriété les 15 et 16 octobre 2014. Nous en parlerons longuement www.unarc.fr/s8cx.

En attendant consultez : www.copro-gaz.fr

Nouveau sur le site

Nous avons décidé - étant donné le nombre important d’articles que nous mettons en ligne chaque semaine - entre quinze et vingt - de revoir notre façon de faire et d’étaler la diffusion de ces articles sur toute la semaine.

Ainsi :

• nous pourrons de façon continue informer sur l’actualité générale de la copropriété comme sur l’actualité des problèmes rencontrés ;
• nous pourrons aussi faciliter votre lecture en étalant davantage sur la semaine la publication (conseils, abus, dossiers, etc.).

Par ailleurs, nous sommes en train de revoir à nouveau l’ergonomie de notre site, mais allons améliorer également son visuel (un peu austère, avouons-le) et - surtout - améliorer le MOTEUR DE RECHERCHE, actuel qui ne donne toujours pas satisfaction malgré les progrès.

Le travail ayant déjà été commencé sur ces différents chantiers, nous pensons pouvoir présenter un site très renouvelé et amélioré d’ici trois ou quatre mois. Vous verrez, ça ira vite.

Formations en direction des copropriétaires : La Communauté d’Agglomération de Val et Forêt en partenariat avec l’ARC

Voici un nouvel exemple de partenariat entre une collectivité et l’ARC pour la mise en place de formations à destination des copropriétaires.

La  Communauté d’Agglomération de Val et Forêt accompagne les copropriétés de son territoire (Communes d’Ermont, Eaubonne, Le Plessis-Bouchard, Montlignon, Saint-Prix, Saint-Leu-la-Forêt).

Des formations gratuites à destination de tous les copropriétaires du territoire (conseils syndicaux, syndics bénévoles et copropriétaires) ont été mises en place et ont été confiées à l’ARC.

L’objectif est d’apporter des réponses aux interrogations des copropriétaires et de diffuser des informations et conseils pour une bonne gestion des copropriétés.

De nombreux copropriétaires ont assisté aux trois précédentes formations ; elles ont remporté un franc succès et ont permis de cibler les besoins et attentes des copropriétaires du territoire.

La prochaine formation aura pour thème :

« L’Assemblée Générale »

Elle se déroulera le mercredi 5 novembre 2014 à 19h

À la Médiathèque intercommunale Georges-Pompidou

6, avenue des Diablots – 95 320 Saint-Leu-la-Forêt.

Attention, les places sont limitées, l’inscription est indispensable au préalable auprès du Service Habitat de Val-et-Forêt  au : 01.34.44.82.33 ou par mail à habitat@val-et-foret.fr.

En espérant vous y voir nombreux !

La « Copropriété pratique en 300 questions » :

un mois après la loi ALUR (24 mars 2014) le premier guide complet et grand public entièrement à jour de la loi ALUR est paru

1. Déjà douze éditions

• Oui, la douzième édition entièrement à jour (de la loi ALUR) et améliorée de note guide de référence et best-seller « La Copropriété pratique en 300 questions » vient de sortir :

La nouvelle édition offre :

1. Une présentation des soixante-deux nouvelles dispositions introduites par la loi ALUR.
2. Une mise à jour de tous les chapitres en fonction de ces modifications et évolutions avec les explications nécessaires.

À noter que nous avons non seulement complété et amélioré TOUS les chapitres existants, mais rajoutés trois chapitres pour tenir compte de la loi Grenelle 2 sur les économies d’énergie et des nouvelles dispositions concernant les prêts collectifs :

• un chapitre sur la répartition des frais de chauffage ;
• un chapitre sur les conséquences de la loi Grenelle 2 en copropriété ;
• un chapitre sur les prêts collectifs (y compris le Prêt collectif à taux zéro en Copropriété)

Pour faciliter le repérage des « nouveautés de la loi ALUR », nous avons d’une part mis en lumière dans chaque question concernée ces nouveautés - précisées par un texte ou par un encart -, d’autre part mises en gras tous les apports de la loi ALUR dans le texte de la loi du 10 juillet 1965 modifiée, ce qui permet de photographier rapidement les dispositions nouvelles.

1. Une édition entièrement modifiée et mise à jour pour savoir TOUT ce qui a changé et comprendre - quand cela est nécessaire - pourquoi cela a changé

• Il ne suffit pas de savoir ce qui a changé. Il faut comprendre pourquoi cela a changé et pouvoir l’interpréter et l’utiliser.

Exemple : la possibilité de délégation élargie au conseil syndical introduite par l’article 25 a) nouveau de la loi nécessite des explications à la fois juridiques et pratiques si l’on veut bien utiliser cette nouvelle disposition importante.

1. Un guide pour savoir ce qui s’applique immédiatement et ce qui ne s’applique pas (en attente de décret ou en raison d’une application différée)

• En effet, un autre problème de la loi ALUR est celui de l’application immédiate ou non des soixante-trois mesures qui concernent la copropriété.

Ce guide fait le point aussi sur cet aspect de la loi, en complément de nos dossiers déjà en ligne.

Voici le sommaire complet de ce guide et la façon dont se le procurer :                                                                 

Sommaire :

Qui sommes-nous ?

Introduction à la 12' édition 2014 à jour de la loi ALUR

Avant-propos

Chapitre 1

Qu'est-ce que la copropriété?

Chapitre 2

Qu'est-ce qui ressemble à de la copropriété, mais n’est pas de la copropriété ?

Chapitre 3

Psychologie de la copropriété

Chapitre 4

Vocabulaire de base de la copropriété

Chapitre 5

Le règlement de copropriété

Chapitre 6

Parties communes et parties privatives

Chapitre 7

Tantièmes ou millièmes de copropriété

Chapitre 8

Répartition des charges illégales ou douteuses : problèmes techniques, cas pratiques

Chapitre 9

Comment doivent être répartis les frais de chauffage (en présence de compteurs ou de répartiteurs de chaleur) ?

Chapitre 10

Le comptage de l'eau en copropriété

Chapitre 11

Le syndic

Chapitre 12

Le conseil syndical

Chapitre 13

L’assemblée générale

Chapitre 14

Les travaux en copropriété

Chapitre 15

Copropriété, santé, sécurité

Chapitre 16

La rénovation énergétique en copropriété

Chapitre 17

Vous voulez faire voter un prêt en copropriété ? questions/réponses

Chapitre 18

Le recouvrement des charges de copropriété et les contestations éventuelles

Chapitre 19

Le personnel de la copropriété

Chapitre 20

Vous et vos appels de charges

Chapitre 21

Les comptes de la copropriété et ses finances: les nouvelles règles à connaître absolument

Chapitre 22

La présentation des comptes à tous les copropriétaires ou les 5 annexes comptables expliquées

Chapitre 23

Les copropriétaires et la justice

Chapitre 24

Le syndicat secondaire

Chapitre 25

Gérer soi-même sa copropriété

Chapitre 26

Les assurances et la copropriété

Chapitre 27

Le contrat d’assurance multirisque de l’immeuble

Chapitre 28

En cas de vente volontaire d’un lot : le problème des charges dues et l’opposition éventuelle du syndic

Chapitre 29

Le bruit dans la copropriété : comment agir ?

Chapitre 30

Le démarrage d’une copropriété : quels sont les bons réflexes ?

Chapitre 31

Copropriété en difficulté : des moyens pour agir et réagir

Chapitre 32

Les 62 principaux apports de la loi ALUR par thème

ANNEXES

INDEX

Les nouveaux statuts de l’ARC

Au cours de son assemblée générale extraordinaire, l’ARC a amélioré sensiblement ses statuts. D’un côté elle a réduit le poids des adhérents « individuels » au Conseil d’Administration, de l’autre elle a mis en place des règles permettant des relations harmonieuses et efficaces entre le Conseil d’Administration de l’association, la Direction générale et les salariés.

En ce qui concerne les adhérents individuels (qui représentent 7 % des adhérents et 0,40 % de cotisations) l’assemblée générale a tenu à rappeler :

• que l’ARC était d’abord et essentiellement une association de responsables de copropriété (conseils syndicaux et syndics bénévoles) ;
• que les adhérents individuels devaient :

• soit renter au conseil syndical de leur copropriété ;
• soit (en cas de passivité du conseil syndical ou de collusion avec le syndic) engager une démarche avec d’autres copropriétaires (un « groupe » de copropriétaires) pour améliorer le fonctionnement de la copropriété.

L’ARC a d’ailleurs mis en place pour cela une adhésion de groupe (voir : www.unarc.fr/yc7t) qui permet de répondre à toutes les questions que pourrait se poser un groupe de copropriétaires (encore minoritaires pour devenir majoritaires).

Les adhérents intéressés peuvent découvrir les nouveaux statuts de l’ARC et dans la partie du site consacrés à l’ARC : « Mentions légales » .

BRAVO, POUR VOTRE APPLICATION smartphone ARC !

En l’espace de seulement cinq jours, plus d’un millier d’utilisateurs ont téléchargé l’application ARC.

Nous sommes heureux de constater que de nombreux adhérents sont déjà satisfaits de cet outil et nous ont même félicité pour l’ensemble des investissements financiers que l’association engageait pour satisfaire aux besoins des copropriétaires et plus précisément de ses adhérents.

Nous vous rappelons que l’application actuellement téléchargeable est la version « 1 ». Très prochainement, des mises à jour seront disponibles afin de rendre l’application encore plus fonctionnelle et efficace.

La version 2 permettra entre autre d’être alerté, dès la publication d’un nouvel article en rapport avec le ou les thèmes que l’utilisateur souhaite suivre.

Pour ceux qui n’ont pas encore téléchargé l’application, trois solutions s’offrent à vous :

Syndic Bénévole : Formation comptable sur 3 jours

Les pré-inscriptions, c’est maintenant

Suite au succès de la première formation comptable sur 3 jours qui s’est déroulée début Octobre 2014, l’ARC lance une deuxième session fin novembre 2014 à l’attention de ses adhérents syndics bénévoles et/ou futurs syndics bénévoles.

La deuxième session - portant toujours sur le thème de la comptabilité et traitant autant des aspects théoriques que pratiques- se déroulera les 26, 27 et 28 Novembre 2014.

Cette formation sera l’occasion de mieux connaître et appréhender :

• Le décret et l’arrêté comptable du 14 mars 2005 ;
• Les incidences comptables de la  loi ALUR du 26 mars 2014 ;
• Les fondements de la comptabilité et la traduction des principales opérations comptables dans le contexte spécifique de la copropriété ;
• L’organisation comptable ;
• Le suivi de la gestion ;
• L'utilisation des outils bureautiques ;
• Le paramétrage des logiciels ;
• La balance de reprise et la reprise de la comptabilité du début d'exercice ;
• La saisie et le suivi comptable du 1er exercice de reprise.

Le coût de cette formation dispensée sur 3 jours est de 300 €uros.

Si celle-ci vous intéresse, vous trouverez ci-dessous, en téléchargement, un bordereau de pré-inscription à retourner à la coordinatrice du Pôle Syndics Bénévoles dont voici les coordonnées :

Virginie GUIHARD
Coordonnatrice Pôle Syndics Bénévoles
Association des Responsables de Copropriété
25, rue Joseph Python -75 020 PARIS
Tél : 01.40.30.42.82.

Fax : 01.40.30.07.57.

syndics.benevoles@arc-copro.fr

Les pré-inscriptions devront nous parvenir avant le 1^er novembre 2014

N.B. L’inscription définitive ne sera validée qu’après réception du paiement.

 « Fiche d’inscription pour la formation comptable sur 3 jours et programme de la formation »