Un copropriétaire peut-il refuser de payer ses charges car il a effectué de sa propre initiative des travaux sur partie commune?

Réponse :

Pour faire face aux dépenses courantes de maintenance, de fonctionnement et d’administration des parties communes et éléments d’équipements communs, le syndicat des copropriétaires vote chaque année un budget prévisionnel.

Ce budget prévisionnel est réparti entre les copropriétaires selon leur tantièmes de charges tant dans la catégorie des éléments d’équipements communs et services collectifs, que dans le cas de l’administration, conservation et entretien de l’immeuble.

Tous les copropriétaires sont tenus d’y participer à hauteur de leur tantième.

En parallèle, aucun copropriétaire ne peut effectuer de travaux sur les parties communes sans avoir été autorisé par l’assemblée générale. En effet, les parties communes appartiennent indivisément à tous les copropriétaires, de sorte qu’aucun d’entre eux ne peut en disposer.

En procédant…