Abus 5009 Les factures abusives liées aux tenues d’assemblée générale made in LOISELET & DAIGREMONT

Cela faisait longtemps que nous n’avions pas diffusé un abus concernant LOISELET & DAIGREMONT.

Néanmoins, comme nous allons le constater, lorsqu’il revient c’est pour prendre la première place sur la scène et ainsi remplacer CITYA.

Cet abus a le mérite de mettre en exergue les nombreuses facturations abusives voire illégales que les syndics sont prêts à imputer à leurs copropriétés mandantes.

Attention, âmes sensibles s’abstenir !

Pour être pédagogue, nous allons commencer par étapes, en présentant la clause du contrat de LOISELET & DAIGREMONT concernant justement la tenue de l’assemblée générale pour ensuite vérifier ce qu’il a réellement facturé.

I – Une assemblée générale de trois heures, de 17h à 20h

Avant d’entrer dans le détail, voici le point 7.1.2 du contrat-type de LOISELET & DAIGREMONT concernant les modalités de tenue d’une assemblée générale :

Comme on le constate, le contrat prévoit une assemblée générale comprise dans le forfait de base, d’une durée de trois heures, dans un créneau horaire allant de 17h à 20h.

Elément plus curieux, alors que le contrat prévoit deux options en matière d’interventions comprises dans le forfait, à savoir soit uniquement « le syndic » soit « un ou plusieurs préposés », LOISELET & DAIGREMONT innove en rayant uniquement la mention « plusieurs » pour retenir « un préposé ».

Mais pourquoi tout ce remue-ménage illégal ?

Comme on va le constater, avec LOISELET & DAIGREMONT rien n’est fait pour rien. Suivez l’argent, il vous dirigera vers LOISELET & DAIGREMONT.

II – Une facturation illégale

Parfois, les images valent plus qu’une longue prose.

Respirons pour ne pas nous emballer.

Que constatons-nous ?

Tout d’abord LOISELET & DAIGREMONT a facturé l’intervention de deux intervenants au cours de l’assemblée générale.

Nous comprenons pourquoi le syndic a supprimé de manière illégale le terme de « plusieurs préposés ».

Et oui, face à cela il a pu facturer deux collaborateurs.

Mais ce n’est pas fini car, compte tenu qu’il a considéré que l’assemblée générale a débuté à 17h avec une durée de 3h comprises dans le forfait, cela ramène donc la durée de l’assemblée générale comprise dans le forfait de base à 20h.

Compte tenu que l’assemblée générale semble être tenue jusqu’à 21h, LOISELET & DAIGREMONT a facturé une heure de vacations supplémentaires pour ses deux collaborateurs, et deux heures supplémentaires pour un autre collaborateur.

Rassurez-vous, si vous n’avez pas tout compris, c’est que vous commencez à comprendre…

En effet, l’objectif est de facturer ce qui est atteint puisque ce petit micmac a permis à LOISELET & DAIGREMENT de facturer … 1.068,48 € !

Et voilà pourquoi les copropriétaires en ont marre de leur syndic et n’ont plus confiance en ces dits professionnels qui doivent pourtant répondre à une charte déontologique.